PRIAN RU Недвижимость Планеты Татьяна Родионова ГК

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Татьяна Родионова ГК «Бюллетень Недвижимости» Обзор рынков доступного жилья за рубежом: наиболее популярные направления и ценовые предпочтения россиян в 2008 году По материалам Интернет-портала PRIAN. RU Подготовлен Консультационно-аналитическим Центром «Недвижимость Планеты» www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Цели приобретения недвижимости за рубежом www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Цели приобретения недвижимости за рубежом www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Ценовой диапазон предпочтений россиян www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Приоритеты интереса россиян к рынкам недвижимости (первая 10 -ка) VI. 2008 www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Приоритеты интереса россиян к рынкам недвижимости (первая 10 -ка)-IX. 2008 www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Изменения за квартал: Германия – вышла с 4 на 2 место Израиль – занял место Черногории, ушедшей из десятки Италия – потеснила Чехию и Египет www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Итак, страны из «первой десятки» , рынок которых изобилует предложениями , попадающими в рамки ценовых предпочтений до 50 тыс. евро (46%): Болгария Германия Египет Чехия www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты Стоимость кв. метра в среднем по курортам Болгарии: КУРОРТЫ 1 – Горнолыжные 2 – Морские 3 – Бальнеологические www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты Египет До 50% всех жилых новостроек Египта раскупаются сейчас иностранцами. 2 х - комнатные апартаменты в строящемся доме на второй линии побережья можно приобрести за $20– 25 тыс. ($350 за кв. м). 3 х - комнатные квартиры в 10 минутах ходьбы от моря колеблется в пределах $35– 65 тыс. www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты Динамика развития рынка продажи и аренды: • Иностранцы купили в 2006 году около 2. 000 объектов недвижимости, а к 2010 году количество покупок достигнет 10. 000. • Согласно данным министерства туризма, цены за последние 2 года возросли на 50%. • В Египте высок процент возврата инвестиций – до 20% в год, • Прибыль от сдачи квартиры может достигать 10– 15% в год от ее цены, тогда как в Великобритании он составляет от 4 до 6%. www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Чехия – массовое предложение квартир от 10 тыс. евро в северных регионах (в том числе в зоне термальных источников), Карловы Вары – от 50 тыс. евро, Прага – от 70 тыс. евро Собственность пока продается только на имя юридического лица, учрежденного иностранцем (стоимость до 2000 евро), но это дает право учредителям на получение вида на жительство в ЕС www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Чехия Теплице 2 х комнатная квартира в панельном доме Площадь (м 2): 43 Общая стоимость: 15 950 € Цена за м кв. 362 € Теплице – старинный термальный курорт с горячими минеральными источниками, бальнеологическая база многочисленных санаториев доступна для населения, а стоимость жизни в целом –ниже, чем в столице, до границы с Германией – менее 20 км (Дрезден находится в 70 км) www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты Германия Неповторимая история сдерживала рост цен на недвижимость. www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты Цены на квартиры и дома в Германии Цены за м² варьируются от 500 до 3500 € Стоимость м² в Гамбурге, Франкфурте-на-Майне и Дюссельдорфе в два раза выше, чем в Берлине. www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты • Доход от сдачи в аренду квартир в Берлине – примерно 6 -7%, иногда более 10% за квартиры 30 -50 м 2. • Франкфурт и Мюнхен - цена аренды поднялась до € 13. 3 за m 2 с € 10. 45 за m 2. www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты Преимуществами инвестиций в недвижимость Германии являются: • Надежная стабильная ситуация в стране. • Низкий порог для вложений (от 25 тыс. евро). • Управление недвижимостью в Германии осуществляется профессионалами, имеющими соответствующую квалификацию и стоит 20 -30 евро в мес. www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты • • • Квартира в многоэтажном доме Германия, Берлин Площадь (м 2): 31 Общая стоимость: 33 400 € Цена за метр2: 1 060. 00 € www. prian. ru

PRIAN. RU - Недвижимость Планеты • • Берлин, Хайльманнринг 53 Площадь (м 2): 37 Общая стоимость: 56 000 € Цена за метр2: 1 499. 00 € www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Страны из «первой десятки» , рынок которых изобилует предложениями , попадающими в рамки ценовых предпочтений от 50 до 150 тыс. евро (31, 3% потенциальных российских покупателей) Испания США Финляндия Италия Франция Израиль www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Ипотечный кризис в США обрушил цены в 2 раза, но при этом в экономически активных регионах не затронул рынок аренды – прекрасная возможность для инвестиц активно используется покупателями из Канады, Бразилии, Европы США Лас-Вегас, Невада Площадь (м 2): 160 Общая стоимость: 86 820 € Стоимость м кв. 543 € 4 спальни, 3 ванных, гараж на 2 машины, участок 260 кв. м. Ориентировочный доход от аренды – 10 -12% годовых www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты В связи с отменой визового режима между Израилем и Россией появился еще один перспективный рынок курортной и доходной недвижимости (на курортах Израиля наблюдается дефицит гостиниц с учетом возрастающего притока российских туристов) Израиль, Эйлат Площадь (м 2): 130 Общая стоимость: 114 695 € Цена за метр2: 882. 00 € Четырёхкомнатная квартира в 20 этажном Доме с видом на море. www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Франция – всегда со вкусом! www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Предложения разнообразны по ценовым категориям в зависимости от города и региона • От 800 – 1200 евро за метр (дома/ виллы в сельской местности со всеми современными удобствами, на собственных участках земли) • От 1500 – 3500 евро за метр (квартиры в средних и крупных городах) • От 3500 – 5000 евро и выше за метр квартиры и виллы на курортах (Ницца, Биарриц, Канны) • От 4000 – 8000 евро и выше за метр (Париж) www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты www. prian. ru www. prian. eu

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты • • • Тип : квартира в многоэтажном доме. Адрес: Франция, Верхние Пиренеи. Площадь (м 2): 40 Общая стоимость: 55 000 € Цена за м 2: 1 375. 00 € www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Южная Франция - Старинный реконструированный дом над рекой, площадь 220 м 2, 1. 5 Га лесных угодий, Стоимость владения - 244 000 Евро www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Финляндия «Наша дача» www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты • Банк Финляндии прогнозирует рост стоимости недвижимости на 2 -3% в год • Рост арендных ставок несколько ниже и составил в среднем по стране 1, 5 % в 2007 г. • В общем отмечается стабильная тенденция к удорожанию, так с 1995 года цены в Хельсинки выросли на 100 – 125 % www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты • • Тип: квартира в многоэтажном доме Адрес: Финляндия, Котка; Площадь (м 2): 61. Общая стоимость: 45 000 €. www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты • • Тип : апартаменты; Адрес: Финляндия, Хельсинки; Площадь (м 2): 80; Общая стоимость: 144 900 €. www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Выводы: Спрос и предложение полностью сформированы и во многом совпадают Россияне заинтересованы в приобретении недвижимости за рубежом и могут себе это позволить PRIAN. RU – оптимальная интернетплощадка для продвижения предложений и удовлетворения спроса. www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Обилие предложений зарубежной недвижимости привлекает россиян Только на интернет-портале www. PRIAN. ru 1200 компаний предлагают около 40 000 вариантов в 60 -ти странах мира. PRIAN. ru – самый популярный портал по зарубежной недвижимости (5 -7 тысяч уникальных посетителей ежедневно) www. prian. ru

PRIAN. RU - недвижимость за рубежом www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Обзор предложений рынка зарубежной недвижимости подготовлен консультационноаналитическим центром «Недвижимость Планеты» на основе базы данных международного Интернет-портала PRIAN. ru. www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты С любыми вопросами по приобретению недвижимости за рубежом вы можете обращаться в Консультационноаналитический центр «Недвижимость Планеты» Запись на бесплатные консультации по тел. (812) 329 -36 -81 E-mail realty@mailbn. com www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Благодарим за внимание! www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Благодарим за внимание! www. prian. ru

PRIAN. RU – Недвижимость Планеты Благодарим за внимание! www. prian. ru

Недвижимость Планеты – Planet Property Благодарим за внимание! www. prian. ru