ПРЕЗЕНТАЦІЯ «ЗАСТОСУВАННЯ ДАНИХ ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО

ПРЕЗЕНТАЦІЯ «ЗАСТОСУВАННЯ ДАНИХ ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ» Виконали: Ткаченко Вика і Лера Перевірила: Пуд К. О.

Зміст: 1. Дані Державного земельного кадастру. 2. Застосування даних Державного земельного кадастру. 3. Застосування даних ДЗК при купівлі продажу земельних ділянок. 4. Технічний паспорт земельної ділянки.

1. Дані Земельного державного кадастру – основа розрахунку земельного податку, вартості (ціни) землі орендної плати, рентних платежів, тобто основа реалізації земельної реформи.

Дані Земельного державного кадастру необхідні для: ● організації якнайповнішого та ефективного використання й охорони земель; ● планування народного господарства; ● розміщення та спеціалізації сільськогосподарського виробництва; ● меліорації та хімізації сільського господарства, при обґрунтуванні відведення земель для державних і суспільних потреб.

2. ОБОВ’ЯЗКОВОСТІ ЗАСТОСУВАННЯ ДАНИХ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ при підтвердженні права власності на землю; справлянні плати за землю; здійсненні цивільно правових угод із земельними ділянками (при іпотеці, при купівлі продажу земельних ділянок); прогнозуванні і плануванні раціонально говикористання і охорони земель; здійсненні землеустрою; контролю за використанням земель ; вирішенні зе мельнихспорів.

Згідно діючого земельного законодавства та змісту державного кадастру видно, що його дані не є однорідними оскільки включають відомості про правовий, природний і господарський стан земель, тому він за своєю структурою включає такі складові частини: СКЛАДОВІ ЧАСТИНИ ДЗК Кадастрове Бонітування Облік Грошова Державна кількості зонування ґрунтів оцінка реєстрація та якості Кадастрові Економічна земельних земель зйомки оцінка ділянок земель

3. Застосування даних ДЗК при купівлі-продажу земельних ділянок При підготовці купівлі продажу земельних ділянок проводиться визначення ціни земельної ділянки та встановлюється технічний паспорт земельної ділянки.

4. Технічний паспорт земельної ділянки

Технічний паспорт земельної ділянки включає: ● дані про місце розташування ділянки; ● кадастровий план земельної ділянки з описом суміжних землеволодінь та землекористувань; ● правовий режим земельної ділянки; ● розмір земельної ділянки, склад земельних угідь, якісну характеристику ґрунтів, інженерну Інфраструктуру, шляхи сполучення; ● цільове призначення земельної ділянки і можливі зміни; ● обмеження на використання земельної ділянки; ● документи, які підтверджують право власності на нерухоме майно, що знаходиться на ділянці; ● експертну грошову оцінку земельної ділянки та передбачуваний розмір земельного податку; ● технічну документацію із складання і видачу державних актів.

Для складання технічного паспорта крім технічної інформації з даних державного земельного кадастру додатково можуть використовуватись матері ализемлевпорядної та містобудівної документації, санітарно гігієнічних, гео ботанічнихта інших обстежень.