Презентация проекта «Уткина заводь» г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Основные характеристики проекта: • «Уткина заводь» - это крупный девелоперский проект в Северо-Западном регионе. Земельный участок общей площадью более 400 гектаров. Проект предполагает наличие в себе торговых, офисных, складских и производственных зон. • Категория земель - земли промышленного назначения, что позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения); • Территориально участок расположен на землях МО "Всеволожский район" Ленинградской области вблизи промышленно-жилого района Санкт -Петербурга - "Уткина заводь", восточнее кольцевой автомобильной дороги (КАД), вблизи границы Санкт -Петербурга • • Проектируемые участки ограничены коридором ЛЭП-110 -330 к. Вт, КАД • Рельеф территории спокойный, ровный с основными планировочными отметками в диапазоне 9, 50 – 7, 50 м со слабым понижением с востока на запад. Территорию участков разделяет река Утка с притоками, вдоль западной границы участка проходит коридор инженерных коммуникаций (невские водоводы, газопроводы и теплосети) и КАД. С севера, востока и юга, рассматриваемые участки окружены землями сельхозназначения г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Карта проекта
Привлекательность проекта • Относительно большая площадь - участок земли площадью 410 га, поделенный на участки согласно их функциональному назначению • Выгодное географическое положение: близость к Санкт. Петербургу и к крупной автомобильной развязке КАД • МО Всеволожский район один из наиболее привлекательных и перспективных регионов по РФ для привлечения инвестиций. • Максимальная доступность всех необходимых коммуникаций и инфраструктуры • Экологически чистая местность – отсутствие промышленных предприятий и вредных производств Эти преимущества позволят совмещать различные функциональные назначения и развивать перспективные проекты. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Генеральный пла
Дополнительные характеристики района и проекта в целом • Проект находится за границами города Санкт Петербург, и территориально принадлежит к МО Всеволожский район. Участок расположен в 1 км от Восточного полукольца КАД (внешняя сторона), вблизи деревни Новосаратовка • Всеволжский муниципальный район Ленинградской области в настоящее время активно развивается. Район входит в тройку лидеров по РФ по уровню привлечения инвестиций. Вложения иностранных компаний сделали Всеволжский район лидером по спросу на землю. • В инженерном отношении участок находится в максимально выгодном месте. Выгодное расположение участка даёт возможность обеспечить водоснабжение и водоотведение в соответствии с техническими условиями ОАО «Водоканал-СПб» . Отопление и ГВС возможно обеспечить от ТЭЦ-5 или от собственных локальных источников теплоснабжения. Электроснабжение и телефонизация в соответствии с предварительными техническими условиями. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Фотографии проекта г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Сегодня • Земли переведены в категорию «земли промышленного назначения» • Компания КАД-Копи подготовила «Технический отчет об инженерногеологических изысканиях выполненных для проектирования малоэтажного и многоэтажного строительства» по территориям проекта (топография и геология) • Предполагается эффективное деление земель на участки согласно их функциональному назначению • Закончена работа над концепцией ритейл зоны проекта. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5, Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Предложения • Благодарим Вас за внимание • Мы готовы к Вашим предложениям о долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д. 5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел. : +7(812) 438 -26 -66 Факс: +7(812) 334 -99 -28 E-mail: office@utca-z. ru
Скачать презентацию проекта Уткина заводь г Санкт — Петербург
fc1971268723959075662a7f23ee94b6.ppt