Презентация по теме Порядок оформления кадастрового паспорта земельного

Презентация по теме: Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Кадастровый паспорт земельного участка, представляет собой выписку из ГКН, содержащую уникальные характеристики ОН (необходимых для государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав), включает в себя разделы В. 1 – В. 4. В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка, указанного в пункте 1 статьи 252 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , раздел В. 2 не оформляется. Разделы В. 3 и В. 4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений.

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Изготовление и заполнение кадастрового паспорта земельного участка осуществляется машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом. Рукописным способом допускается вписывать отдельные слова, условные знаки и т. п. чернилами, пастой или тушью.

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений о земельном участке, оформляются на стандартных листах бумаги формата А 4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений о земельном участке, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Разделы изготовленного кадастрового паспорта земельного участка не брошюруются.

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Если вносимые в раздел кадастрового паспорта земельного участка сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее (всего) количество листов, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка.

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Количество экземпляров кадастрового паспорта земельного участка определяется заявителем в заявлении о кадастровом учете или в запросе о предоставлении сведений в количестве не менее 2 и не более 5 экземпляров.

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Сведения в кадастровый паспорт земельного участка заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости, кроме случаев внесения записей в строку «Особые отметки» . В незаполненных строках и графах проставляется знак «―» (прочерк).

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Каждый раздел кадастрового паспорта земельного участка удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа. Подпись производится чернилами (пастой) синего цвета.

Порядок оформления кадастрового паспорта земельного участка Даты в кадастровом паспорте земельного участка указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год четырьмя арабскими цифрами.

Указываются имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве). Для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу ФГУ Кадастровая палата по Московской области Указываются площадь г. № 122 -ФЗ «О государственной Федерального закона от 21 июля 1997 земельного участка и Указываются сведения о системе координат, Строка заполняется при наличии в При отсутствии сведений о координатах характерных регистрации допустимая погрешность ее вычисления (при не были прав на недвижимое наличии в и сделок с ним» и Указывается при имущество недвижимости 22 марта применяемой при ведении государственногослова 08 50 ВД-3 государственном кадастре указываются точек границы земельного участка государственном зарегистрированы в порядке, установленномпо датезаконом, дополнительно наличии сведенийпоследние данным внесения в государственном Указываются о погрешности в земельных Указываются номера всех внесения кадастре последние по датеустановлена в дополнительного 50: 75: 010101: 3 недвижимости на территории в кадастра недвижимости сведений 1 в государственный Указываются соответствующих не которых указываются реквизиты документов, на кадастровый номер «Граница земельного недвижимости) сведения о 4 Указывается основании в результате кадастре участка государственный кадастр недвижимости участков, наименование органа кадастрового Указывается полное сземельного участка (например, данном наименования образованных сведения. Если соответствующегокадастр недвижимости всех кадастр недвижимости внесены требованиями земельного соответствующие государственный участка, характеристики в 19 земельного кадастрового квартала Указываются кадастровые номера 50 -75 -03 -126 -003 а соответствии показателя кадастровой стоимости величине удельного _______ проведения кадастровых участок) реквизите не умещается весь списокучасток, лесной (например, при общей учета, осуществляющего государственный кадастровый приусадебный правообладателейработ сняты с сведениякоторого изменились в результате о величине кадастровой будут земельных участков, которыестоимости 07. 04. 2006 законодательства» Местоположение установлено относительно расположенного собственности), тоадрес ориентира: обл. Московская, ориентира, раздела, границах участка. последний оформляется Нагорная, д 3 в выдела, а в реквизите на отдельном листе, земельного участка (объединения, участка соответствующего Почтовый г Троицк, учет земельных участков учета ул. на территории земельного после государственной кадастрового «список правообладателей прилагается на 6 указываются вид права и слова выдела земельных участков в счет перераспределения) кадастрового округа листе Указываются дата регистрации кадастрового паспорта №___» . регистрации прав на образованные земельные Данный лист удостоверяется подписью уполномоченного доли в праве (в кадастрового учета и заверяется оттиском должностного лица органа именительномв реквизите « 18. 1» _____печати участки, _____ указанные падеже) _____ земельного участка и регистрационный номер, _____ данного органа весь оформления кадастрового паспорта на ранее В случае дата принятия решения об учете Указываются ранее застройку книги учета выданных участка – в и составляемый из номера индивидуальную земельного сведений Указываются: Под жилую присвоенный государственный учетный _____ марта 2008 г. ) земельный участок, Указывается адрес земельного участка, а при отношении учтенныйучастков, учтенных по правилам Федерального закона от земельных (до 1(порядкового номера записи в участков, номер земельного участка либо номера земельных книге), г. номера документа 1700 ± 4 кв. м 3918500 2305 24 июля представляющий образован данный участок. Троицкая СКдата 2007 г. № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ; 1975 его отсутствии описание местоположения из которых собой (короткое тире). На всех разделенных знаком «-» единое землепользование, открытия подраздела – в отношении земельных участков, учтенных по _____ Астахова Ю. В. собственность указываются слова «единое землепользование экземплярах одногостроки « 8. 2» , соответствующей паспорта земельного _____ В графе кадастрового г. № 28 -ФЗ «О государственном правилам Федерального закона от 2 января 2000 Указываются проставляется один регистрационный номер _____ участка вид разрешенного использования земельного земельном кадастре» до вступления в силу Федерального закона от 24 июля установленной категории земель, указывается _____ участка в соответствии с записями в государственном 2007 г. № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ; дата слово «весь» _____ утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок в кадастре недвижимости _____ отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 г. № 28 -ФЗ «О государственном земельном кадастре»

План (чертеж, схема) земельного участка отображается при наличии в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка. Допускается дополнительно отображать границы учтенных частей земельного участка, если они не накладываются друг на друга и не 22 марта 08 50 ВД-3 перегружают план. В этом случае раздел В. 4. не оформляется. На план (чертеж, 50: 75: 010101: 3 2 4 схему) границ земельного участка могут знаки, нанесены в качестве быть Используются условные принятые топографической основы объекты местности, необходимые для понимания Федеральным агентством кадастра объектов местоположения границ земельного участка. План (чертеж, схема) границ изготавливается любым недвижимости доступным способом сведений о для отображения – рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной земельных участках в графической форме. Если техники. Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения в отображать отдельные не умещается весь перечень допускается данном реквизите части границы земельного участка и его частей упрощенно (без отображения отдельных, близко расположенных характерных точек условных знаков, то последний оформляется на границы). отдельном листе данной формы В этом случае на плане на отдельной выноске отображается в более крупном масштабе часть границы земельного участка или его части. Для ранее Указывается масштаб плана учтенного (до 1 марта 2008 г. ) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), на плане отображается схема расположения единого землепользования в пределах соответствующего кадастрового квартала 1: 500 ____

22 марта 1 2 08 50 ВД-3 50: 75: 010101: 3 1 2 200 430 Аренда Сервитут 3 4 ____ 50: 75: 010101: 2 земельного в Указывается площадь части земельного участка. При Указывается учетный номер части сведений наличии соответствующих Указываются Вхарактеристики частей и на знак «―» об сведения участка. данной графе проставляется Если обременение установлено весь государственном кадастре недвижимости указываются обремененияхучасток, участка, учтенных (прочерк), земельного земельный если обременение относится ко всему в сведения о лицах либо указывается слово «весь» пользу объектах недвижимости, в государственном кадастре недвижимости. Для ранее земельному связи с вносятся установлены которых или в участку, или которыми сведения о учтенного (до 1 участках, 2008 г. ) земельного ранее земельных марта входящих в состав участка, (устанавливаются) обременения (ограничения прав) представляющего собой единое землепользование, учтенного (до 1 марта 2008 г. ) земельного указывается номер обособленного участка, кадастровый представляющего собой единое (условного) участка, входящего в единое землепользование

Вычерчивается план 50 ВД-3 22 марта 08 4 50: 75: 010101: 3 (чертеж, схема) 2 границ части земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г. ) земельного участка, Указывается учетный номер части земельного участка, представляющего если границы такой части не отображены в разделе В. 2. собой единое Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г. ) земельного землепользование участка, представляющего собой единое (составной землепользование, указываются кадастровые номера земельный участок), входящих в него участков вычерчиваются планы границ входящих в него 1: 200 земельных участков 4