ПРЕЗЕНТАЦИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ Г

ПРЕЗЕНТАЦИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, КАШИРСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 65 АВГУСТ, 2015 г.

СОДЕРЖАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА 3 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 4 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ 5 ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ 6 ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ 7 ОСНОВНЫЕ ТЭП И КВАРТИРОГРАФИЯ ПРОЕКТА 8 ПРИМЕР ТИПОВОЙ ПЛАНИРОВКИ СЕКЦИИ (КВАРТИРЫ) 10 ПРИМЕР ТИПОВОЙ ПЛАНИРОВКИ СЕКЦИИ (АПАРТАМЕНТЫ) 11 2

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА Карта расположения Проекта • ГЕОГРАФИЯ ПРОЕКТА: Многофункциональный жилой комплекс расположен по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 65. • КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, который состоит из 3 -х блоков переменной этажности (8 -14 -19) с подземной частью (1 уровень), обеспечивающей необходимую инфраструктуру. Генплан проекта • ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ – Проект расположен в 800 м к северу от МКАДа, в 1100 м от станции метро «Домодедовская» , в 2000 м от станции метро «Зябликово» . 3

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА • ОБЪЕМ ЗАСТРОЙКИ И ИНФРАСТРУКТУРА. Проектом предусмотрено размещение на участке площадью 5, 06 га Многофункционального жилого комплекса, который состоит из трех блоков переменной этажности (8 -14 -19 этажей) с подземной частью (1 уровень) и обеспечивающего комфортные условия для реализации всех предусмотренных в нем функций. Такими функциями выбраны: - Подземный паркинг; - Жилье; - Апартаменты; - Общественные помещения; - Предприятия торговли ( ТЦ); - Сопутствующие службы и учреждения (администрация, предприятия питания); - ДОУ; - Образовательный центр - Медицинский центр • • Общая площадь квартир – 68 650 кв. м. Общая площадь апартаментов – 29 447, 4 кв. м. Разрешение на строительство: октябрь 2015 г. Сроки коммерческой реализации: сентябрь 2015 г. – декабрь 2018 г. Текущая стадия проекта – снос существующих строений (на 1 сентября 2015 г. ). Срок сдачи в эксплуатацию - 3 квартал 2018 г. Девелопер/Инвестор: MR Group 4

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Благоустройство территории в дворовом пространстве Жилых домов предусматривает устройство различных площадок с установкой элементов благоустройства. В основном это дворовое озеленение с размещением площадок для отдыха взрослого населения, детских игровых площадок. Озеленение территории необходимо выполнить посевом газонов, посадкой цветников, кустарников. Предусматривается посадка кустарника в живой изгороди и кустарник в группе. Ассортимент деревьев использовать, характерных для данного района. Оборудуются подъезды к зданию, пешеходные дорожки, площадки для активного отдыха, наружное освещение. Подъездные внутриплощадочные дороги, подъезды, площадки, пешеходные подходы и дорожки выполняются с твердым покрытием, что уменьшает запыленность и загрязненность территории. Таким образом, благоустройство и озеленение территории проектируемого объекта обеспечат: улучшение условий отдыха; благоприятную экологическую обстановку; эстетическое восприятие окружающей среды. 5

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ В подземном пространстве размещается 1 этаж паркинга под 2 мя жилыми домами и корпусом Апартаментов, План паркинга повторяет конфигурацию наземной части зданий и частично примыкает к границам участка с учетом необходимых отступов. Въезды и выезды на этажи паркинга осуществляется по 3 двухпутным рампам ( на каждый блок свой въезд/выезд). На подземном уровне расположена манежная парковка, предусматривающая места для машин малого, среднего классов и класса «джип» . На 1 -м подземном уровне расположены технические помещения, включающие в себя технические помещения комплекса и паркинга, мусоросборные камеры. Многофункциональный комплекс представляет собой комплекс средней высотности, являющийся массивным объемнопланировочным объектом, который состоит из 3 -х блоков с подземной частью. Архитектурно-планировочное решение комплекса обусловлено конфигурацией участка. Комплекс состоит из 2 -х жилых домов разной этажности от 8 до 19 этажей с мах высотой 64, 55 м, Блока Апартаментов разной этажности с мах высотой 50, 0 м. Блок с апартаментами составляет прямоугольную композицию из десяти примыкающих секций. Объемное решение апартаментов ступенчатое. Высоты этажей Высота типового этажа жилого дома (от пола до пола) - 3, 15 м. Высота типового этажа апартаментов (от пола до пола) - 3, 30 м. 6

ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ 7

ОСНОВНЫЕ ТЭП И КВАРТИРОГРАФИЯ ПРОЕКТА Основные ТЭП (1 и 2 корпуса – квартиры) Общая площадь квартир 68 650, 00 Количество корпусов 2 Этажность 8 -19 Количество квартир Количество машиномест (подземный паркинг) 1 284 920 (под 3 корпусами) Срок сдачи 3 квартал 2018 г. Квартирография проекта 1, 2 корпуса (квартиры) 1 -комн. 2 -комн. 3 -комн. ИТОГО: Площадь, кв. м Кол-во, шт. % соотношение 35, 7 - 40, 5 55, 4 – 63, 0 77, 9 - 84, 9 ср. пл. - 53 кв. м 506 582 196 1284 39, 4 45, 3 100 8

ОСНОВНЫЕ ТЭП И КВАРТИРОГРАФИЯ ПРОЕКТА Основные ТЭП (3 корпуса – апартаменты) Общая площадь апартаментов 29 447, 4 Количество корпусов 1 Этажность 8 -14 Количество апартаментов 640 Количество машиномест (подземный паркинг) 920 (под 3 корпусами) Срок сдачи 3 квартал 2018 г. Квартирография проекта 3 корпуса (апартаменты) студия. 1 -комн. 2 -комн. ИТОГО: Площадь, кв. м Кол-во, шт. % соотношение 29, 3 – 29, 8 33, 3 – 36, 9 58, 7 – 64, 5 ср. пл. - 46 кв. м 202 182 256 640 31, 6 28, 4 40 100 9

ПРИМЕР ТИПОВОЙ ПЛАНИРОВКИ СЕКЦИИ (КВАРТИРЫ) 10

ПРИМЕР ТИПОВОЙ (АПАРТАМЕНТЫ) ПЛАНИРОВКИ СЕКЦИИ 11

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ Москва, ул. Беговая, д. 3 БЦ «Нордстар Тауэр» , 35 этаж Тел. : +7 (499) 270 -2020 www. metrium. ru