ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ ПЕДАГОГАМ И ПЕДАГОГИЧЕСКИМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ, ПЕДАГОГАМ И ПЕДАГОГИЧЕСКИМ РАБОТНИКАМ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 2010 -2016 гг. WWW. SOFGI. RU

Оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий в 2013 – 2016 гг. Проживающим на территории Самарской области молодым, в возрасте до 35 лет, имеющим стаж не менее 1 года: ü учителям государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений, реализующих общеобразовательные программы основного общего и среднего (полного) общего образования; ü педагогам дополнительного образования государственных и муниципальных образовательных учреждений, реализующих дополнительные общеобразовательные программы; педагогическим работникам государственных и муниципальных образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования WWW. SOFGI. RU 2

Оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий в 2013 – 2016 гг. ПЕДАГОГ, ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ РАБОТНИК УЧИТЕЛЬ ü Субсидирование первоначального взноса, но не более 20% от суммы ипотечного кредита * ü Субсидирование первоначального взноса, но не более 20% от суммы ипотечного кредита * üИпотечный кредит по стандартам АИЖК «Молодой учитель» 8, 5% годовых üСубсидирование разницы между процентной ставкой ипотечного кредита и ставкой в размере 8, 5%, но не более 5% * Размер социальной выплаты рассчитывается индивидуально и зависит от средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, в котором планируется приобретение жилого помещения; от состава семьи и имеющейся в собственности жилой площади WWW. SOFGI. RU 3

Этапы получения социальной выплаты молодыми учителями Молодой учитель Ø Подает в СОФЖИ заявку на участие в Программе с предоставлением полного пакетом документов Молодой учитель СОФЖИ Ø . Ø Признает участником Программы, рассчитывает предварительную сумму социальной выплаты , уведомляет заявителя о включении в список участников Программы ( в течение 10 дней с момента подачи заявки); Проводит оценку кредитоспособности с целью определения возможной суммы ипотечного кредита (после включения в список участников и в течение 3 дней после предоставления полного пакета документов для ипотечного кредита) Ø Ø Подбирает квартиру Оплачивает необходимые процедуры независимой; Заключает договор страхования квартиры Оплачивает не менее 10 % от стоимости квартиры собственными средствами WWW. SOFGI. RU СОФЖИ Ø Ø Выдает свидетельство о праве учителя на получение социальной выплаты Готовит документацию для проведения сделки После регистрации перехода права собственности к молодому учителю перечисляет сумму социальной выплаты После регистрации перехода права собственности к молодому учителю организует перечисление ипотечных средств банком-партнером 4

Этапы получения социальной выплаты молодыми педагогами и педагогическими работниками Педагог Ø Подает в СОФЖИ заявку на участие в Программе с предоставлен ием полного пакетом документов СОФЖИ Ø . Ø Признает участником Программы, уведомляет заявителя о включении в список участников Программы (в течение 10 дней с момента подачи заявки) выдает свидетельство о праве учителя на получение социальной выплаты Педагог Ø Ø Ø Подбирает квартиру Оплачивает необходимые процедуры независимой; Заключает договор страхования квартиры WWW. SOFGI. RU Педагог Кредитор Ø Заключает договор ипотечного кредита в соответствии с имеющимися ипотечными программами Ø Ø Ø Получает средства социальной выплаты от СОФЖИ Получает средства ипотечного кредита от Кредитора По истечении календарного года подает заявку в СОФЖИ на компенсацию разницы между процентной ставки ипотечного кредита и ставкой 8, 5 5 5

Перечень документов для получения социальной выплаты на компенсацию затрат по уплате первоначального взноса 1. 2. 3. 4. 5. Заявление на предоставление социальной выплаты (оформляется в СОФЖИ); Паспорт гражданина РФ каждого члена семьи заявителя; Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется); Свидетельства о рождении детей; Справка с места работы, составленная на официальном бланке учебного заведения, с указанием номера, даты выдачи, общего непрерывного стажа педагогической деятельности, информацией об отсутствии взысканий, связанных с выполнением профессиональных обязанностей в системе общего образования, подписанная руководителем образовательного учреждения; 6. Документально оформленное обязательство о продолжительности работы в системе общего образования Самарской области на срок не менее 5 лет; 7. Справка о факте признания заявителя (семьи заявителя) нуждающимся в улучшении жилищных условий, выданная органом местного самоуправления по месту жительства (в случае наличия); 8. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту регистрации супругов, в случае регистрации в разных местах – по месту регистрации каждого из супругов; 9. Уведомление об отсутствии (либо наличии) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (предоставляется на каждого члена семьи заявителя); 10. Копия трудовой книжки работающих членов семьи заявителя; 11. Справки о доходах по форме 2 -НДФЛ за 2012 -2013 гг. работающих членов семьи заявителя. WWW. SOFGI. RU 6

Заявление на предоставление социальной выплаты WWW. SOFGI. RU 7

Обязательство о продолжении работы в системе образования WWW. SOFGI. RU 8

Заверенная копия трудовой книжки (образец оформления) WWW. SOFGI. RU 9

Выбор Заявителем кредитора Молодые учителя оформляют ипотечный кредит в СОФЖИ Молодые педагоги и педагогические работники могут воспользоваться ипотечными программами любого Кредитора (в т. ч. СОФЖИ) ПРИМЕЧАНИЕ: Перечень и требования к документам и объекту недвижимости, предъявляемые Кредитором, отличного СОФЖИ, следует уточнять у Кредитора WWW. SOFGI. RU 10

Перечень документов для оформления ипотечного кредита в СОФЖИ • Анкета-заявление на получение кредита (форма анкеты размещена на сайте www. sofgi. ru в разделе «Список документов» ). Анкету можно заполнить самостоятельно или в СОФЖИ; • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС); • Документы об образовании (диплом); • Заверенная копия трудовой книжки; • Справка о доходах за 2012 г. и 2013 г. по форме 2 НДФЛ. • Военный билет, либо удостоверение, подтверждающее отсрочку от воинской службы (для мужчин до 27 лет); • Документы, удостоверяющие личность Продавца/ов квартиры – паспорт гражданина РФ (от 14 лет). Если собственниками являются несовершеннолетние дети до 14 лет, предоставляется свидетельство о рождении и решение органов опеки и попечительства; • Свидетельство о праве собственности на квартиру; • Договор, на основании которого была совершена сделка (это может быть договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор мены, договор ренты и др. ); • Технический /кадастровый паспорт/выписка БТИ по форме № 19 (информация о плане и технических характеристиках квартиры); • Справка о зарегистрированных в квартире лицах (срок действия справки 30 дней); • Выписка из ЕГРП на квартиру (срок действия выписки 30 дней, заказывается в Росреестре). WWW. SOFGI. RU 11

Требования СОФЖИ к приобретаемому объекту недвижимости Стоимость 1 кв. м. квартиры по оценке не более максимальновозможной стоимости утвержденной АИЖК (информационное письмо № 41004 -ГЛ от 29. 08. 12 г. ) Продавцом/ми приобретаемой квартиры не могут быть родственники ЗАЕМЩИКА и/или СОЗАЕМЩИКА Перепланировка (если есть) должна быть узаконена Квартира должна находиться на территории г. Самара или Самарской области WWW. SOFGI. RU 12

Максимально-возможная стоимость 1 кв. м. , утвержденная АИЖК Город Самара Тольятти Новокуйбышевск Чапаевск Жигулевск Отрадный Кинель Сызрань Похвистнево Октябрьск Другие Стоимость 1 кв. м. , руб. 1 комн. 2 комн. 3 комн. 73 388, 38 66 716, 70 62 713, 70 62 261, 51 56 601, 37 53 205, 29 46 696, 14 42 451, 03 39 903, 97 43 583, 06 39 620, 96 37 243, 70 43 583, 06 39 620, 96 37 243, 70 37 356, 91 33 960, 83 31 923, 18 33 067, 19 30 061, 08 28 257, 41 WWW. SOFGI. RU 13

Контакты г. Самара, ул. Мичурина, 21, 2 этаж, офис 201 (846) 321 -36 -63 8 -800 -500 -75 -53 Звонок бесплатный mail@sofgi. ru г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 47 (8482) 55 -80 -40, 55 -80 -48 WWW. SOFGI. RU