Правовой режим земель городов и других населенных

«Правовой режим земель городов и других населенных пунктов» презентация студентки Гр. ВО-2011 Баженовой Е. М. >1

Понятие, общая характеристика земель населенных пунктов ¨ Земли населенных пунктов – это земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов >2

Граница городских, сельских поселений и порядок ее установления Установлением или изменением границ населенных пунктов является: ¨ утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования >3 ¨ утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях)

Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: ¨ жилым; ¨ общественно-деловым; ¨ производственным; ¨ инженерных и транспортных инфраструктур; ¨ рекреационным; ¨ сельскохозяйственного использования; ¨ специального назначения; ¨ военных объектов; >4 ¨ иным территориальным зонам.

Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий Правила землепользования и застройки устанавливается градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков >5

Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ¨ В случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов >6

Пригородные зоны ¨ В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений >7

Пригородные зоны Выделяются: ¨ территории сельскохозяйственного производства ¨ зоны отдыха населения ¨ резервные земли для развития города >8

Пригородные зоны ¨ Границы и правовой режим пригородных зон городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются федеральными законами >9