Подготовка генподрядных строительных организаций Генеральный подряд Генеральный

Подготовка генподрядных строительных организаций Генеральный подряд

Генеральный подряд (генподряд)– это договор между инвестором (Заказчиком) и подрядчиком на осуществление строительства различных объектов. По договору генподряда подрядчик берет на себя все обязательства по выполнению строительно-монтажных работ, которые требуются для возведения объекта строительства.

Генеральный подряд на строительство q Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ, как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций q Составление и контроль общего графика строительства объекта q Составление и оптимизация плана финансирования строительства q Координация работ субподрядных организаций q Обеспечение соблюдения технологии ведения работ на стройплощадке q Обеспечение строительства необходимыми материальными ресурсами и техникой q Обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности q Обеспечение рационального использования территории и охраны окружающей среды q Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации q Передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации q Сдача объекта рабочей приемочной комиссии.

Функции q Сбор исходной и исходно-разрешительной документации q Организация необходимых изысканий по участку строительства q Получение Технических условий на подключение к инженерным коммуникациям q Подготовка технического задания на проектирования q Проверка комплектации и приемка проектной документации q Получение необходимых согласований, прохождение Экспертизы Проекта q Получение разрешения на строительство q Регистрация и организация работы технического надзора за строительством в полном соответствии с действующими нормативами

Генподрядная строительная организация обязана сдать выполненные ею работы субподрядной организации в сроки, предусмотренные согласованным графиком, а субподрядчик обязан принять их в течение трех дней со дня получения извещения о готовности элементов. К актам приемки фундаментов прилагаются рабочие чертежи фундаментов с надписями о соответствии этим чертежам выполненных в натуре работ или о внесенных изменениях. Годовое планирование генподрядных строительных организаций необходимо для создания условий выполнения годовой производственной программы в соответствии с заданными технико-экономическими показателями, а разработка ПОР строительной организации - для обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию сооружаемых объектов и рационального использования трудовых и материально-технических ресурсов. ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации и передается на стройплощадку за два месяца до начала работ. Разработка ППР должна осуществляться генподрядными строительными организациями с привлечением организаций типа Оргтехстрой и проектных институтов.

Информационные ресурсы: Интернет: 1. Большая энциклопедия http: //www. ngpedia. ru/index. html 2. Строительство: генеральный подряд, генеральное проектирование, строительство «под ключ» http: //www. expressholod. ru/genpodryad-nastroitelstvo. html 3. Стройстандарт http: //www. st-std. ru/services/detail. php? ID=75