Почему свой дом лучше Можно много и долго

Почему свой дом лучше? Можно много и долго перечислять преимущества собственного дома перед жизнью в квартире. Это и комфорт, и престиж, и собственный сад и камин, и баня, и многое, много другое. Но мы выделим только главные на наш взгляд причины. Их всего три: 1. Первая причина — это дети! Самое лучшее место для счастливого и здорового детства — это собственный дом в пригороде на свежем воздухе. Почему? ü Потому что это безопасность. В охраняемом поселке, где все друга знают, где дети всегда на виду, где нет чужаков и случайных прохожих, дети могут больше проводить времени на улице, а это приводит нас к следующей причине ü Потому что это здоровье. Дети, проводящие лето на свежем чистом воздухе, играющие в прятки, догонялки, гоняющие на велосипеде и лазающие в собственный домик на дереве вырастут более здоровыми, чем те, кто просидит все детство перед экраном компьютера с редкими вылазками во двор, забитый припаркованными машинами. ü Потому что это веселье. Большая часть жителей «Пушкина» — это семьи с детьми, а значит у вашего ребенка будут друзья-сверстники, причем из замечательных семей! Ведь в наш поселок переезжают только респектабельные семьи: врачи, художники, нефтяники, и даже есть свои моряки! ü Потому что в Пушкино есть отличный детский сад со свободными местами и школа, ни чем не уступающая городским, а кое в чем их превосходящая: так как в каждом классе учатся не более 15 человек, значит у учителя будет больше времени, чтобы уделить его именно вашему ребенку!

Почему свой дом лучше? 2. Вторая причина — это площадь! В своем доме вы получаете больше за те же деньги! Если вы приобретаете квартиру, то вместе со спальней, кухней, санузлом и коридором вы покупаете еще частичку подъезда, частичку подвала, частичку чердака. Но пользоваться можете только спальней, кухней и коридором. В своем доме вы пользуетесь всем домом. Именно поэтому жизненное пространство, доступное в доме всегда будет больше чем в квартире! А ведь есть еще участок, где вы можете поставить хоз. блок, гараж, баню, беседку, мангал, летнюю кухню, гамак, пристроить еще одну комнату к дому, если она понадобилась. На собственном земельном участке вы сможете воплотить все свои дачные мечты - вырастить целый витаминный комплекс, посадить цветы или заняться ландшафтным дизайном. Даже самый маленький дом будет больше и свободнее чем аналогичная по стоимости квартира! 3. Третья причина — это соседи! Давно замечено, что у тех кто живет в собственном доме, отношения с соседями по улице лучше, они более доверительные, более позитивные, более дружеские. Ваш дом — ваша крепость! Только в собственном доме вы гарантированно не будете иметь чужих людей над головой, под ногами или за стеной. Вы будете жить так, как хотите только вы! Вы можете слушать музыку и танцевать до поздней ночи или же спать в полдень, вы сможете себе это позволить в собственном доме. Никто вам не помешает и вы никому не помешаете, а это — залог прочной дружбы с соседями.

Еще несколько причин вашего выбора ü Удобство местоположения и развитая инфраструктура предполагает отличные возможности для круглогодичного проживания. ü Находится в экологическом чистом, тихом и спокойном месте. Поселок окружён чистой и ухоженной березовой рощей, богатой грибами и ягодами. ü Удобная транспортная доступность в пределах 15 -минут от центра Омска. До поселка можно добраться на автобусе № 199 от остановки Партизанская или маршрутном такси № 55. Поселок расположен в границах с. Пушкино, Омского района. ü Застраивается комфортабельными качественными домами различной площади и планировки. Оформление земли в собственность. ü Готовые проекты домов и возможность заказать индивидуальные. Более 4 типовых проектов домов общей площадью от 55 до 120 м. кв. ü Готовые дома и дома на этапе строительства. Возможность увидеть свой будущий дом в готовом варианте в трех выставочных образцах домов, расположенных на территории поселка. ü Все самое необходимое находится в шаговой доступности: аптечный пункт, спортивный комплекс, больница, школа, детский садик, Сбербанк, 10 мин до ТК Лента, Амурского рынка. ü Люди проживающие в нашем поселке очень счастливы!

Всего 10 км от города!

В нашем поселке все есть! Дороги Газ Вода Электричество В отличие от многих других проектов пригородного жилья, поселок «Пушкинъ» начался с того, что к каждому участку подвели электричество, воду и газ, а сейчас уже заканчивают прокладывать отличные долговечные дороги.

Детский сад В Пушкино действует отличный современный муниципальный детский сад, в котором не только внимательный и заботливый персонал, но и всегда есть места. Поэтому, живя в коттеджном поселке «Пушкинъ» у вас никогда не будет проблем с устройством вашего ребенка в садик.

Школа Пушкинская школа ничем не уступает городским школам. Это большое, современное здание, опытные учителя.

Магазин «Лента» В 10 минутах езды от нашего поселка находится гипермаркет «Лента» — одна из ведущих российских торговых сетей. А так как путь к ленте ведет не по загруженным улицам, а по свободным пригородным трассам, то вопрос еженедельной закупки продуктов для семьи решается сам собой.

Усадьба по проекту «Куприн» от 2 419 000 руб.

Одноэтажный дом, площадь 553413. 5, в доме по планировке две комнаты , кухня, один сан. узел, котельная (в котельной два котла - газовый основной, двухконтурный на отопление и на горячую воду, электрическийрезервный), под "чистовую отделку" - выровненные стены, выровненный пол, натяжные потолки, разводка электрики, радиаторы отопления, выводы под сан. фаянс. Окна ПВХ, входная дверь - металлическая, дверь из котельной ПВХ.

Площадь участка Технология строения Цена усадьбы (руб. ) 5 соток Platforma 2 419 000 10 соток Platforma 2 956 000 5 соток Кирпич 2 850 000 10 соток Кирпич 3 387 000

Усадьба по проекту «Фет» от 2 688 000 руб.

Одноэтажный дом, площадь 705629, в доме по планировке две комнаты, кухня, один сан. узел, котельная (в котельной два котла - газовый основной, двухконтурный на отопление и на горячую воду, электрический-резервный), под "чистовую отделку" - выровненные стены, выровненный пол, натяжные потолки, разводка электрики, радиаторы отопления, выводы под сан. фаянс. Окна ПВХ, входная дверь - металлическая, дверь из котельной ПВХ.

Площадь участка Технология строения Цена усадьбы (руб. ) 5 соток Platforma 2 688 000 10 соток Platforma 3 225 000 5 соток Кирпич 3 225 000 10 соток Кирпич 3 763 000

Усадьба по проекту «Радищев» от 2 956 000 руб. «Радищев» — это самый доступный и компактный из проектов, представленных в рамках коттеджного поселка «Пушкинъ» . Несмотря на это, он обладает всеми преимуществами собственного дома: • Отдельные спальни для всех членов семьи, чтобы у каждого ребенка была своя комната. • Собственный кабинет для того, чтобы можно было в тишине и спокойствии учиться, работать, или даже писать книгу. • Две террасы для того, чтобы летом можно было пить чай или ужинать, наслаждаясь солнышком или любуясь закатом. • Светлые холлы для отличного настроения каждое утро. • Подсобные помещения для хранения тысячи домашних мелочей. • Земельный участок в 1000 м 2 для того, чтобы устраивать пикники, загорать или выращивать собственный сад.

Двухэтажный дом, площадь 905929. 5, в доме по планировке пять комнат, кухня, два сан. узла, котельная (в котельной два котла - газовый основной, двухконтурный на отопление и на горячую воду, электрическийрезервный), под "чистовую отделку" - выровненные стены, выровненный пол, натяжные потолки, разводка электрики, радиаторы отопления, выводы под сан. фаянс. Окна ПВХ, входная дверь - металлическая, дверь из котельной ПВХ. Две террасы, навес для автомобиля.

Площадь участка Технология строения Цена усадьбы (руб. ) 5 соток Platforma 2 956 000 10 соток Platforma 3 172 000 5 соток Кирпич 3 494 000 10 соток Кирпич 3 870 000

Усадьба по проекту «Фонвизин» от 3 763 000 руб. «Фонвизин» — это уникальный дом, который наилучшим образом подойдет тем, для кого семейные ценности не пустой звук. В нем много комнат и самое оптимально организованное пространство из все линейки продуктов, представленных в коттеджном поселке «Пушкинъ» . Спальни, детские, кабинет или комната для любимого хобби. В этом доме хватит места для всего. Есть даже отдельная комната для глажки, сушки и хранения белья. А может быть вы всегда мечтали иметь собственную отдельную маленькую библиотеку с удобным креслом для чтения? Теперь вы можете себе это позволить. Если у вас большая семья, то вы несомненно оцените этот дом.

Двухэтажный дом, площадь 1208412 -29 м. кв, в доме по планировке пять -шесть комнат, кухня, два сан. узла, котельная (в котельной два котла - газовый основной, двухконтурный на отопление и на горячую воду, электрический-резервный), под "чистовую отделку" - выровненные стены, выровненный пол, натяжные потолки, разводка электрики, радиаторы отопления, выводы под сан. фаянс. Окна ПВХ, входная дверь - металлическая, дверь из котельной ПВХ. Две террасы, навес для автомобиля.

Площадь участка Технология строения Цена усадьбы (руб. ) 10 соток Platforma 3 763 000 10 соток Кирпич 4 623 000

Усадьба по проекту «Державин» от 4 247 000 руб. Простор, свобода, воздух, красота — вот те эпитеты, которыми награждают «Державин» те, кто впервые попадает в этот дом. Это самый большой и бескомпромиссный особняк из всех, представленных в линейке коттеджного поселка «Пушкинъ» . Его уникальная отличительная особенность в каминной зале, высотой целых шесть метров. Выполненная в два света, с внутренним балконом, она дает своему владельцу ощущение успеха и простора, безграничных возможностей. Огромная кухня-столовая даст хозяйке свободу самовыражения и возможность принимать такое количество гостей, которое они захотят. Устроить прием на 50 персон в собственном доме больше не проблема. Но самое главное — это настоящее полноразмерное жилье, которое достоин каждый состоявшийся человек.

Двухэтажный дом, площадь 15010515 -29 м. кв. , в доме по планировке пять -шесть комнат, кухня, два сан. узла, котельная (в котельной два котла - газовый основной, двухконтурный на отопление и на горячую воду, электрический-резервный), под "чистовую отделку" - выровненные стены, выровненный пол, натяжные потолки, разводка электрики, радиаторы отопления, выводы под сан. фаянс. Окна ПВХ, входная дверь - металлическая, дверь из котельной ПВХ. Две террасы, навес для автомобиля.

Площадь участка Технология строения Цена усадьбы (руб. ) 10 соток Platforma 4 247 000 10 соток Кирпич 5 053 000

Почему дом именно по технологии Platforma? Каждый предлагаемый дом в поселке «Пушкинъ» строится по одной из самых актуальных и современных технологий западного домостроения — Platforma™. Эта технология предполагает сочетание жесткого деревянного каркаса с заполнением высокоэффективной теплоизоляцией, что обеспечивает высокую долговечность (100 и более лет) и низкие эксплуатационные расходы. • Наш дом быстро прогревается и долго сохраняет тепло благодаря многослойной конструкции стен и кровли, попросту это «термос» . • Благодаря «термосу» в доме не нужен кондиционер, летом всегда прохладно. • Конструкция жесткой «платформы» перекрытия цоколя и 21 этажа исключает колебания отдельных стен от ветра и снега, а значит нет микротрещин в доме. • Наличие внутренней воздушной прослойки в стене позволяет скрыть все коммуникации дома, исключается необходимость монтировать кабель-каналы, штрабить стены, пробивать отверстия. • После покупки такого дома не нужно ждать, пока он «сядет» , можно сразу наклеить обои, постелить линолеум и ставить мебель! • Если Вам надоели обои, хочется объединить пару комнат – дом легко перестраивается и ремонтируется, не нужно ничего крушить кувалдой и отбойником, любую перегородку можно убрать и поставить новую в другом месте, при отделке «мокрые» процессы сведены к минимуму, а значит нет сырости после ремонта.

Многослойная конструкция стены теплоизоляционное ядро (минвата, несущий деревянный каркас, ветро и пароизоляции, диафрагмы жесткости) воздушные зазоры (необходимы для теплоизоляции, демпфирования температурных и влажностных микродеформаций, а также для прокладки внутренних инженерных коммуникаций) внешняя отделка (фасад здания: деревянный, металлический или кирпичный), вентилируемая фасадная система. внутренняя отделка (двойной гипсокартон на металлическом каркасе, не связанном жестко с теплоизоляционный ядром здания, а значит отделка защищена от усадки, температурного расширения и сжатия и других деформаций деревянного каркаса) Зонирование дома Каждый дом, даже самый маленький, в нашем проекте состоит из двух больших частей: • Public space (общественное пространство) — располагается обычно на первом этаже и нужна для приема гостей, дневного времяпрепровождения, семейного общения. • Private space (личное пространство) — располагается на втором этаже, подальше от посторонних глаз. Там располагаются спальни, детские, хобби-комнаты, гладильни, ванные комнаты.

Дом из кирпича теплоизоляционное ядро (пенопласт) внешняя отделка (кирпич) внутренняя часть (керамзитоблоки) внутренняя отделка (двойной гипсокартон на металлическом каркасе, не связанном жестко с теплоизоляционный ядром здания, а значит отделка защищена от усадки, температурного расширения и сжатия и других деформаций деревянного каркаса)

• 35 лет на мировом рынке недвижимости • 21 год на российском рынке недвижимости • 350 офисов в 55 странах мира • Свыше 5 000 экспертов по всему миру • $45 миллиардов ежегодный оборот • Свыше 1, 5 миллиона кв. м в управлении и эксплуатации в России

Почему АН «АВЕСТА-РИЭЛТ» ? § Надежные объекты. Предлагаем квартиры в новостройках и домах от проверенных застройщиков. Тщательный анализ проектной декларации и документации по каждому объекту. § Объекты по цене застройщика. У нас вы можете купить квартиру от застройщика по тем же ценам, без дополнительной комиссии и переплаты. § § Продадим имеющееся жилье. Стоимость вторичной недвижимости может полностью покрыть расходы на покупку нового жилья. Мы предоставляем широкий спектр услуг по продаже квартир на вторичном рынке жилья. Юридическая поддержка. Наш специалист осуществляет проверку всей документации, контролируя чистоту сделки. Сопровождение при заключении договора с застройщиком. Поездки на объект на комфортабельном автомобиле. Вы можете сравнить степень готовности объектов, качество работ, оценить инфраструктуру и транспортную доступность. Удобная ипотека. Исходя из ваших желаний и возможностей, подберем наиболее оптимальный вариант кредитования. Все лучшие банки Омска в одном месте. И все это в одном месте. С одним персональным менеджером.

Почему АН «АВЕСТА-РИЭЛТ» ? Агентство недвижимости «АВЕСТА-РИЭЛТ» создано 21 сентября 1995 года, в числе первых риэлторских компаний г. Омска. За время своего развития компания стала одним из наиболее крупных и узнаваемых агентств. Неоднократно становилась лучшим агентством недвижимости на региональном и федеральном уровне по итогам профессиональных конкурсов. Сегодня агентство недвижимости «АВЕСТА-РИЭЛТ» - это команда профессионалов, работающих в восьми офисах в разных районах города. Компания оказывает услуги в сегментах: вторичной недвижимости, новостроек, коммерческой недвижимости, аренды, ипотечного кредитования и элитной недвижимости.

• • Идеальное расположение в живописном месте Транспортная доступность (15 минут до центра) Красота окружающей природы Полная готовность коммуникаций Плодородные почвы Тишина и безопасность Действующая инфраструктура Для всех желающих открыты двери трех шоу-румов (выставочных образцов домов), расположенных непосредственно в поселке. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Приезжайте!

950 -950 51 -04 -41 avestaomsk. ru novo@avestaomsk. ru