Паспорт инвестиционной площадки 4 Родионово-Несветайский район Родионово-Несветайское

Паспорт инвестиционной площадки № 4 Родионово-Несветайский район, Родионово-Несветайское сельское поселение, сл. Родионово-Несветайская, ул. 30 лет Победы, 18 А

Название площадки Инвестиционная площадка для размещения многоэтажной жилой застройки Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область, Родионово-Несветайский район, Родионово. Несветайское сельское поселение, сл. Родионово -Несветайская, ул. 30 лет Победы, 18 А Фактическое использование Земельный участок фактически не используется Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования) Площадка № 4

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Площадка № 4 Функциональная Зоны малоэтажной многоквартирной жилой зона (в застройки (1 -3 этажа) соответствии с генеральным планом) Территориальная Зоны малоэтажной многоквартирной жилой зона (в застройки Ж 2 соответствии с правилами землепользовани я и застройки) Градостроительный регламент зоны ый регламент (в многоквартирной жилой застройки Ж 2 соответствии с правилами землепользовани я и застройки

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Нет

Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется строительство домов многоэтажной жилой застройки Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 19 196. 00 кв. м Кадастровый номер (при 61: 33: 0040127: 91 наличии) Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенный вид использования Для многоэтажной застройки

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Муниципальная собственность Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования Да участка (перераспределение, раздел, выделение) Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) Непосредственно с участком граничат земли индивидуальной жилой застройки и территория детского сада «Незабудка» . В 1, 5 км КФХ «Дубки» , Ростовоблгаз. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 10 м. Наличие ограждений (есть, нет) Нет

Возможность подключения площадки к сетям инженернотранспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения Газ Куб. м. сутки - Газификация от газопровода высокого давления (ПЭ диаметром 159 мм) находящегося на расстоянии 350 м, установка ГРПШ. Водоснабжение Куб. м/год - Ближайшая точка присоединения к водопроводным сетям, находящимся на балансе МП «Водоканал» , расположена на расстоянии 100 м от границ площадки. Электроэнергия КВт - По границе площадки проходит ВЛ 0, 4 к. Вт. Отопление Гкал/ч ас - Путем установки автономного теплового пункта Пар Бар - Нет

Канализация Очистные сооружения Куб. м/ год Канализационные сети отсутствуют. - Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога Площадка примыкает к автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием по ул. Гвардейцев Танкистов. Ж Д Ветка 30 км. до железнодорожной ветки «Горный Должанский» , ст. Михайло - Леонтьевская, г. Новошахтинск Речной порт г. . Ростов-на-Дону - 45 км, морской порт г. Таганрог - 120 км. Порт, пристань Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб. ) Всего В том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники