Памятка по жилищным кредитам для канала продаж Партнеры

Памятка по жилищным кредитам для канала продаж «Партнеры» Краснопресненское ОМБ срок действия акций 4 квартал 2014 г.

Жилищные программы Банка Содержание Линейка жилищных кредитов ОАО «Сбербанк России» - Приобретение готового жилья (под залог кредитуемого или иного объекта недвижимости) - Приобретение строящегося жилья (на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного объекта недвижимости) - Загородная недвижимость (приобретение загородной недвижимости под различное обеспечение одобренное банком) - Индивидуальное строительство жилого дома (на строительство жилого дома под залог земельного участка или иного объекта недвижимости) - Гараж (на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком)

Содержание Общие условия жилищного кредитования Характеристика Условия предоставления Процентная ставка Устанавливается в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса, категории клиента Срок кредита от 3 мес. до 360 мес. Минимальная сумма 45 000 РУБ. /1 400 USD/1000 EUR Первоначальный взнос Не менее 15% от стоимости кредитуемого ОН Обеспечение Залог кредитуемого или иного ОН/ поручительство физических лиц Страхование* Обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости и/или иного ОН * Страхование земельного участка не требуется

Содержание Основные требования к участникам жилищного кредитования

Содержание Особенности жилищных кредитов Супруги должны быть обязательно созаемщиками. При наличии брачного договора (устанавливается режим раздельной собственности на имущество супругов), в этом случае один из супругов может быть либо созаемщиком (для увеличения расчетной суммы кредита), либо поручителем. Если официальный брак, один из супругов может не предоставлять документы подтверждающие доход (без учета платежеспособности). Если в созаемщики включается гражданский супруг(а), брат, сестра, и др. , то они должны обязательно предоставить документы подтверждающие доход. Созаемщиков может быть не более 3 человек. Если супруг(а) являются гражданами иностранного государства необходимо предоставить паспорт супруга(и) или иной документ удостоверяющий личность, брачный договор (при наличии), в состав созаемщиков не включаются. Обязательно наличие первоначального взноса, возможно использовать материнский капитал, субсидии.

Перечень документов для принятия решения Содержание по заемщику * 1 категория 2 документа Для клиентов, получающих заработную плату на карту/вклад, открытый в ОАО «Сбербанк России» 2 категория ü Анкета (обязательно не менее 2 -х номеров телефона клиента) ü ü 4 документа ( с указанием номера з/п карты/вклада); Паспорт (предъявляется оригинал, копируется без обложки); Фото клиента (на телефон/фотоаппарат/ноутбук) ü Анкета (обязательно не менее 2 -х номеров телефонов клиента) ( с указанием номера з/п карты/вклада); ü Паспорт (предъявляется оригинал, Для клиентов, НЕ получающих заработную плату на карту/вклад, открытый в ОАО «Сбербанк России» копируется без обложки); (на телефон/фотоаппарат/ноутбук) ü Фото клиента ü Справка по ф. 2 НДФЛ ИЛИ Справка по форме Банка (за последние 6 месяцев), данные указанные в справке сверяются с паспортом! ü Копия трудовой книжки**; ВАЖНО! * 1) Место работы по совместительству учитывается (копия трудового договора о совместительстве заверенная организацией и справка о доходе) при наличии основного места работы. 2) * При наличии супрага(и)/ Созаемщика предоставляется пакет документов в зависимости от категории 1 (з/п клиент) или категории 2; 3) ** Каждая страница заверяется работодателем с указанием даты, ФИО, должности ответственного сотрудника. На последней странице указывается – «Работает по настоящее время» . 4

« 13 -13 -30» Содержание Срок действия: 01. 03. 2013 – 31. 12. 2014 Первичное жилье 13% Годовая % ставка – единая на весь период до и после регистрации ипотеки 13% Минимальный первоначальный взнос 30 лет Максимальный срок кредитования Цели кредитования Приобретение готового жилья Приобретение Жилого помещения по завершении строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и т. д. ). Приобретение строящегося жилья Инвестирование строительства Жилого помещения (Застройщиком/Инвестором может являться только юридическое лицо)

Содержание Акция для «Молодых семей» Срок подачи заявки: 01. 10. 2014 – 31. 12. 2014 Вторичное жилье Скидка до 1, 5 процентных пункта для «Молодых семей» * Надбавка к процентной ставке на период до регистрации ипотеки отсутствует * «Молодая семья» (официальный брак или неполная семья): 1. Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35 -летнего возраста; 2. Неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35 -летнего возраста. ВАЖНО! Акция действует в рамках продукта «Приобретение готового жилья» В рамках Акции учитываются дети: 1) Не достигшие 18 лет; 2) Находящиеся на иждивении супругов или одного из супругов «Молодой семьи» , могут быть дети от разных браков.

Ипотека по 2 -м документам Срок действия: 02. 04. 2014 – 01. 06. 2016 НЕ ТРЕБУЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ: Øподтверждающие доход Øтрудоустройство + один из Продукты кредитования Процентные ставки Первоначальный взнос Максимальная сумма Срок кредита = «Жилищный кредит» Ø Приобретение строящегося жилья Ø Приобретение готового жилья + распространяется на ВСЕ действующие Акции базовые ставки, увеличенные ВСЕГО на 0, 5 п. п. от 40% (для ЮЗБ от 30%) Ø до 15 000 руб. / 470 000 USD / 340 000 EUR на объекты в г. Москва и Санкт-Петербург Ø до 8 000 руб. / 250 000 USD / 180 000 EUR - на иные объекты от 3 мес. до 360 мес. до исполнения старшему из Созаемщиков/Заемщику 65 лет 9

Акция ко дню учителя • • Срок действия акции: 26. 09. 2014 – 31. 12. 2014 Дисконт по процентной ставке – 0, 5 п. п Сумма первоначального взноса – от 10% Срок кредитования - до 14 лет (до исполнения старшему из Созаемщиков/Заемщику 75 лет) Вид продукта - «Приобретение готового жилья» Категории клиентов - работники образовательных учреждений Валюта кредита - рубли • • • Пакет документов стандартный + справка от работодателя о должности и стаже. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения Особое условие- «Жилищный кредит по двум документам» и «Ипотека плюс материнский капитал» - не применяется

Содержание С 01. 10. 2014 акция для повышения конвертации заявок по жилищному кредиту Параметры акции Валюта кредита Размер дисконта Вид кредита Условия применения дисконта Значение параметров - рубли 0, 50 п. п. «Приобретение готового жилья» - Дисконт к процентной ставке применяется при подписании кредитного договора в течение: -30 календарных дней (включительно) с даты принятия Банком предварительного решения о предоставлении кредита – для заявок с отлагательным условием. -30 календарных дней (включительно) с даты принятия Банком решения о предоставлении кредита с полным пакетом документов (с документами на приобретаемый объект недвижимости)

Спасибо за внимание