Оздоровительно — досуговый комплекс Improving leisure complex Инвестиционный

Оздоровительно - досуговый комплекс Improving leisure complex Инвестиционный проект Investment project

Перспективы развития Development prospects n Павловский Посад древний русский город, основан в 1328 году. Сейчас это районный центр культурного, религиозного и промышленного значения с населением 68 000 человек. Всего в районе проживает 85 000 человек n В Павловском Посаде активно строятся жилье, торговые центры, однако отелей и гостиниц не хватает. n Город посещают многочисленные экскурсии. В числе Почетных гостей города - Руководитель Международной Федерации Косики Каратэ Масуяки Хисатака, многократный чемпион мира по грэпплингу и джиу-джитсу Джефф Монсон. n Существует достаточно большой и не полностью удовлетворенный спрос на оздоровительные программы. n Pavlovsky Posad the ancient Russian city, is founded in 1328. Now it is the regional center of cultural, religious and industrial value with the population of 68 000 people. The population of the area makes 85 000 inhabitants. n In Pavlovsk Posada the housing, shopping centers actively are under construction, however hotels and hotels don't suffice. n The city is visited by numerous excursions. Among Guests of honor of the city- the Head of the International Federation Kosiki Karate Masuyaki Hisataka, the repeated world champion in a greppling and ju-jitsu Jeff Monson. n There is rather big and not completely satisfied demand for improving programs.

Перспективы развития Development prospects n Потоки туристов с лечебными целями стремительно растут. В каждом регионе должен быть комплекс с разнообразными направлениями лечебного действия, предназначенных для местного населения, так как для отдыхающих на курортах пребывание в иных природных зонах или часовых поясах требует долгой акклиматизации в новых условиях, а также и по возвращению. n В моду входит здоровый образ жизни, и во всем мире растет число людей, которые хотят поддерживать хорошую физическую форму и нуждаются в восстановительных программах. В Подмосковье мало полноценных spa-центров, предоставляющих весь предусмотренный нами объем услуг, при этом спрос на spa- и wellness- услуги в окрестностях столицы высок и будет расти. n Flows of tourists with the medical purposes promptly grow. In each region there has to be a complex with the various directions of the medical action, intended for local population as for vacationers in resorts stay in other natural zones or time zones demands long acclimatization in new conditions, as well as on return. n The healthy lifestyle becomes fashionable, and the number of people who want to keep a good physical shape around the world grows and need recovery programs. In Moscow area few full- fledged spa-centers rendering all volume of services, provided in our complex. Thus demand for spa-and service wellness-in a neighborhood of the capital is high and will grow.

Состав комплекса: Complex structure: n Целью проекта является создание в Павловском Посаде оздоровительно- досугового центра с комплексом услуг для организации досуга населения и гостей города, а также проведения культурно-массовых мероприятий на коммерческой основе. n В составе комплекса будут входить отель на 13 номеров; оздоровительный комплекс (сауны, СПА, массаж, электролечение, салон красоты); ресторан на 110 посадочных мест, диско-бар с танцполом, тренажерный зал, детская комната, бильярдная. n The purpose of the project i, s creation in Pavlovsk Posad of the improving leisure center with a complex of services for the organization of leisure of the population and city visitors, and also carrying out cultural events on a commercial basis. n As a part of a complex will enter hotel on 13 numbers; improving complex (saunas, SPA, massage, electrotreatment, beauty shop); restaurant on 110 seats, the disco bar with a dancing, a gym, a nursery, a billiard room.

Инвестиции и финансовые результаты Investments and financial results n Общая сумма инвестиций на ремонт и оборудование с учетом потребностей (3 -6 месяцев) в оборотном капитале составляет 1, 90 млн $ USA n Планируемый годовой оборот в случае 80% загруженности комплекса составит 4, 25 млн $ USA, прибыль до налогообложения 1, 39 млн $ USA, IRR 30, 1% n Total investment necessary on repair and the equipment taking into account needs (3 -6 months) for working capital makes $1, 90 million USA n The planned annual turnover in case of 80% of load of a complex will make $4, 25 million USA, profit before tax - of $1, 39 million USA, IRR 30, 1%

Экономическая эффективность проекта Economic efficiency of the project При 90% от максимально допустимой загрузки и демпинговой ценовой политике IRR = 92, 2% NPV 6, 3 млн. долларов США At 90% of the most admissible loading and dumping price policy IRR = 92, 2 % NPV $6, 3 million USA

Отель, ресторан, клуб Hotel, restaurant, club Дискотеки и Шоу Discos and Shaw Двухместное и одноместное размещение Double and single placement Бар Bar Ресторан Restaurant

Оформление пола Floor decorating Современные технологии позволяют творить чудеса. Modern technologies allow to work wonders.

Оформление стен Design of walls Гобелен всегда был и остается символом роскоши и статуса. Покои достойные королей. The gobelin always was and remains a luxury and status symbol. Rooms worthy kings.

Цены на проживание в отеле Завтрак включен в стоимость

The prices of accommodation in hotel The breakfast is included in cost

Цены ресторана

Restaurant prices

SPA-процедуры / SPA procedures Спа - капсула действует на человеческий организм с помощью комплекса функций (хромотерапия, арома — ингаляция, гидромассаж, воздушный массаж, вибрационный массаж, термотерапия и другие). Благодаря такому многогранному воздействию происходит мощный оздоровительный эффект. Spa - capsule affects a human body by means of a complex of functions (hromoterapiya, dry heat, Aram — inhalation, a hydromassage, air massage, vibration massage, thermotherapy and others). The strong improving effect occurs thanks to such many-sided influence.

SPA-процедуры Процедуры с лечебной грязью SPA procedures могут помочь при следующих видах заболеваний: болезни опорно- двигательного аппарата, ревматизм, полиартрит, болезни мочевыводящей системы у мужчин, гинекологические заболевания (включая бесплодие), кожные заболевания, невриты. Procedures with medical dirt can help at the following types of diseases: diseases of the musculoskeletal device, rheumatism, polyarthritis, diseases of an urinary system at men, gynecologic diseases (including infertility), skin diseases, neuritis. 1. Цена зависит от материала 2. The price depends on a material

SPA-процедуры / SPA procedures Обертывание (водорослевое, шоколадное, медовое, винное) представляет собой достаточно эффективный способ в борьбе с целлюлитом и устранением лишнего веса. Дополнительно к этому кожа становится более упругой и эластичной без образования растяжек. The wrapping (seaweed, chocolate, honey, wine) represents rather effective way in fight against cellulitis and 1. Цена зависит от материала elimination of excess weight. In addition to 2. The price depends on a it skin becomes more elastic and elastic material extensions without education.

SPA-процедуры SPA procedures Сауну (парилку с сухим паром) используют с целью профилактики и лечения различных заболеваний. Влияние сауны на организм человека - снижает артериальное давление у гипертоников, улучшает самочувствие при заболеваниях почек, регулирует обмен веществ. Sauna (sweating room with dry steam) use for the purpose of prevention and treatment of various diseases. Influence of a sauna on a 1. 354 рублей в час human body - reduces arterial pressure at hypertensive persons, improves health at 2. $10, 11 for an hour diseases of kidneys, regulates a metabolism.

SPA-процедуры Русская баня отличается повышенной влажностью. В бане SPA procedures происходит стимуляция вегетативной и центральной нервной систем, повышается потоотделение, стимулируется дыхание, кровообращение, ускоряется пищеварение. Это способствует выведению из организма токсинов, расслаблению сухожилий, мышечной ткани. The Russian bath differs the increased humidity. In a ban there is a stimulation vegetative and central nervous systems, sweating increases, breath, blood circulation is stimulated, digestion is accelerated. This perfectly promotes removal 1. 354 рублей в час from any organism of toxins, a relaxation of sinews, muscular fabric. 2. $10, 11 for an hour

В турецкой бане более влажный пар и более низкая температура, за счет SPA-процедуры чего она доступна тем, кому противопоказаны другие парные. Пар SPA procedures хорошо переносится, позитивно воздействует на кожу, кожа деликатно распаривается, из нее выходит лишняя жидкость, избавляется от отеков, увлажняется и очищается, в организме усиливается обмен веществ, ускоряется лимфоток. In the Turkish bath much more wet vapor and lower temperature at the expense of what it is available to those to whom other steam rooms are contraindicated. Steam is 420 рублей в час well transferred, positively influences skin, skin delicately steams out, it leaves excess 421 $12 for an hour liquid, gets rid of hypostases, is humidified and cleared, in an organism the metabolism amplifies, the limfotok is accelerated.

SPA-процедуры / SPA procedures Бассейн в бане На Руси издавна после парилки купались в проруби или зарывались в снежный сугроб. После этого забегали в парилку и снова парились. Контраст между банным жаром и прохладой воды увеличивает кровообращение, способствует закаливанию организма, повышает его общий тонус. Рool in bath. In Russia long since after a sweating room bathed in an ice-hole or buried in a snowdrift. After that ran in a sweating room and again took a steam bath. Contrast between bathing heat and a cool of water increases blood circulation, promotes an organism hardening, raises its general tone.

SPA-процедуры / SPA procedures Кедровая бочка— уникальный способ оздоровления и профилактики, сочетающий в себе народные традиции русской, индийской и японской культуры. Комплексное воздействие чудодейственных свойств кедра, сауны, целебных бальзамов и травяного чая приводит в состояние гармонии и равновесия всю жизнеобеспечивающую систему человека, дает очевидный общеукрепляющий, тонизирующий, омолаживающий эффект. В фитобочке не происходит перегрева головы, что позволяет использовать ее даже людям с сердечными заболеваниями. Cedar barrel — a unique way of improvement and the prevention, combining national traditions of the Russian, Indian and Japanese culture. Complex influence of miracle properties of a cedar, sauna, curative balms and herbal tea, brings all life- supporting system of the person into a condition of harmony and 1. 590 balance, gives obvious all-strengthening, toning, rejuvenating рублей/процедура effect. In a phytoflank there is no head overheat that allows to use it even to people with heart diseases. 2. $16, 86 for one

SPA-процедуры SPA procedures Специалисты рекомендуют душ Шарко при атонии мышц, ожирении, целлюлите, общей зашлакованности организма; для лечения болезней дыхательных путей и системы кровообращения, расслабления мышц, при нервных и психологических перегрузках и заболеваниях нервной системы. Experts recommend dos Sharco at an atoniya of muscles, obesity, cellulitis, an organism overflow by slags; for treatment of diseases of airways and system of blood circulation, a relaxation of muscles, at nervous 1. 300 and psychological overloads and diseases of рублей/процедура nervous system. 2. $8, 57 for one

Процедуры / Procedures Ультразвуковая кавитация Ultrasonic cavitation 1. 2400 рублей/процедура 2. $68, 57 for one procedure Д‘Арсонваль D’Arsonval 1. 180 рублей/процедура 2. $5, 14 for one procedure

Процедуры / Procedures Массаж Massage 1. 800 рублей/процедура 2. $22, 86 for one procedure Электро-сон The electro - dream 1. 300 рублей/процедура 2. $8, 57 for one procedure

SOQI-процедуры SOQI -procedures Новая японская технология. SOQI-кровать – это широкий перечень spa, slim и релаксирующих процедур. Аппарат позволяет в короткие сроки произвести коррекцию фигуры, осуществить детоксикацию организма и улучшить работу нервной системы. Действие аппарата рассчитано на 1. 354 рублей в час насыщение организма кислородом, улучшение работы системы кровообращения и вывод из него 2. $10, 11 for an вредных веществ. hour New Japanese technology. The SOQI bed is a wide list of spa, slim and the relaksiruyushchikh of procedures. The device allows to make figure correction in short terms, to carry out a detoxication of an organism and to improve work of nervous system. Operation of the device is calculated on organism saturation by oxygen, improvement of work of system of blood circulation and a conclusion from it harmful substances.

ОБЪЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ И РАСХОДОВ ПРИ ТРЕХ РАЗЛИЧНЫХ ВАРИАНТАХ ЗАГРУЗКИ

VOLUMES OF REALIZATION AND EXPENSES AT THREE VARIOUS OPTIONS OF LOADING

Экономическая эффективность проекта Economic efficiency of the project При 90% от максимально допустимой загрузки и демпинговой ценовой политике IRR = 92, 2% NPV 6, 3 млн. долларов США At 90% of the most admissible loading and dumping price policy IRR = 92, 2% NPV $6, 3 million USA