ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ Компания АКВИЛОН-ИНВЕСТ Крупнейший застройщик Архангельска

ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ

Компания «АКВИЛОН-ИНВЕСТ» Крупнейший застройщик Архангельска и Архангельской области • Более 12 лет успешной работы (с 2003 года) • 52 сданных в срок объекта: - Более 350 000 кв. м. жилой и коммерческой недвижимости - Более 2000 счастливых семей живут в своих домах • В 2012 году основан благотворительный Фонд поддержки социальных инициатив «АКВИЛОН-ИНВЕСТ» • География строительства: Архангельск, Северодвинск, Санкт. Петербург

Преимущества месторасположения - Престижный Московский район - 15 минут пешком до м. Звездная - 5 минут до КАД, ЗСД - 5 минут пешком до парка Городов-Героев - 10 минут до Аэропорта «Пулково» - 20 минут до центра - 20 минут до Пушкина

Инфраструктура района Школы и д/с - Д/с № 36 Д/с № 31 Д/с № 22 Д/с № 40 Д/с № 7 Д/с № 5 Д/с № 23 Школа № 351 с углубленным изучением французского языка Школа № 356 с углубленным изучением немецкого языка Школа № 362 Школа № 372 Школа-искусств № 508 Школа № 519 Школа № 544 с углубленным изучением английского языка Поликлиники: - Взрослая поликлиника № 51 Взрослая поликлиника № 21 Детская поликлиника № 39 Детская поликлиника № 35 Детская поликлиника № 47 Городская больница № 26 Торговые объекты: - ТРЦ Лето - ТК Континент - Obi, Окей, Метро, Castorama и пр.

ЖК « 4 You» Первая очередь Срок сдачи 4 кв. 2018 г. ключи 2 кв. 2019 • • 2 очереди строительства: 1 оч. - 2 корпуса, 391 квартира в каждом 4 кирпично-монолитных корпуса с навесным вентилируемым фасадом Оригинальные цветовые решения фасадов Коммерческие помещения на 1 этаже Подземный паркинг на 159 мест. Лифт спускается в паркинг Гостевые эко-парковки на 170 мест Полностью закрытая дворовая территория (шлагбаум)

Собственный всесезонный парк с многолетними деревьями: Зима Осень Весна Лето

Благоустройство двора • Зона отдыха, свободная от машин • Четыре разновозрастные детские площадки с безопасным покрытием • 2 скалодрома • Спортивная площадка для баскетбола, волейбола и мини-футбола • Стена для игры в сквош • Площадка для настольного тенниса • Тренажеры для взрослых • Собственный скейт-парк • Выделенные площадки для выгула собак с зоной Activity • Два фонтана • Скульптура по индивидуальному заказу – логотип 4 You

Круглосуточное видеонаблюдение: • по периметру дома, на детских площадках, на входе в подъезды, в лифтах • Пункт контроля доступа Зона Wi-Fi на территории • двора комплекса Эко-парковки для велосипедов • • Светопрозрачные входные группы • • Дизайнерская отделка холлов Современные бесшумные лифты фирмы «Kleemann» с внутреннем дизайнерским решением • • «Белая отделка» квартир Возможность дозаказа чистовой отделки за 5000 р. кв/м (отделка включена в ДДУ)

«Белая отделка» квартир включает следующие работы: • • • • Входная дверь металлическая с внутренним полотном. Подготовка стен под покраску/поклейку обоев: штукатурка и шпаклевка. Стены белые. Выравнивание (заделка рустов) и шпаклевка потолка. Потолок белый. Высота потолков 2, 7 Выравнивание пола (стяжка) Коллекторная разводка отопления Радиаторы со встроенными терморегуляторами Окна и балконные двери: двухкамерные стеклопакеты Однокамерные стеклопакеты на балконах и лоджиях Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту Установка розеток для телефона, Интернета, ТВ антенны Установка счетчиков электроснабжения Установка счетчиков горячей и холодной воды Предусмотрена возможность установки домофона с видеосигналом и связь с пунктом контроля доступа

Квартиры с полной отделкой от Аквилон-Инвест Возможность дозаказа полной чистовой отделки под ключ это: • • Европейские стандарты отделки Использование качественных материалов иностранных производителей (Германия, Финляндия, Чехия, Литва и пр. ) Два вида чистовой отделки на выбор: ШОКОЛАД Отделка жилых помещений и кухни выполнена в цвете «венге» . Отделка санузлов: сочетание светлых тонов с шоколадным оттенком. ВАНИЛЬ Отделка жилых помещений и кухни выполнена в цвете «дуб» . Отделка санузлов - сочетание мягких светлых оттенков с белым.

Квартирография Тип квартиры Количество % в квартирографии Студии от 24, 3 м 221 28 % 1 кк/2 E от 32, 04 м 391 50 % 2 кк/3 Е от 47, 98 м 153 20 % 3 кк от 76, 07 м 17 2 %

Квартиры-Студии Площадь от 24, 3 до 29, 35 м 2. Стоимость от 2 210 т. р. до 2 589 т. р. Место под ванну Место под гардеробную 6250 см 4850 см . Два окна 2 210 т. р. 2 536 т. р. 2 564 т. р.

Однокомнатные квартиры Площадь от 32, 04 до 36, 37 м 2. Стоимость от 2 983 т. р. до 3 365 т. р. Место под Гардеробную/спальная зона Большой балкон 6, 76 м 2 983 т. р. 3 056 т. р. 3 339 т. р.

Квартиры 2 Е Площадь от 34, 56 до 45, 98 м 2. Стоимость от 3 241 т. р. до 4 267 т. р. Большой балкон 6, 7 метра 3 241 т. р. Два окна 3 618 т. р. 4 267 т. р.

Двухкомнатные квартиры Площадь от 47, 98 до 55, 12 м 2. Стоимость от 4 525 т. р. до 4 942 т. р. Раздельный с/у Большой балкон 7, 1 м 4 525 т. р. Большая кухня 12, 68 м 4 873 т. р.

Квартиры 3 Е Площадь от 50, 49 до 56, 1 м 2. Стоимость от 4 647 т. р. до 5 091 т. р. Большой балкон 9, 8 м Место под гардеробную 4 647 т. р. 5 021 т. р. 4 984 т. р. Раздельный су

Трехкомнатная квартира Площадь от 76, 07 Стоимость от 6 857 т. р. Раздельный с/у Два окна Остекленная лоджия 12, 7 м 6 857 т. р.

А тем временем, на строительной площадке… Май Котлован 100% Июнь Свайное поле – 3%

Условия продаж 100 % оплата: • скидка 15% • оплата в течение 5 дней с даты подписания ДДУ на Аккредитив в Альфа-Банке (1 250 р. комиссия) либо Санкт-Петербург (комиссия 0, 1%, мин. 1200, макс. 5000) • Ипотека – Санкт-Петербург, Россельхозбанк, ХМб Открытие Ø Стандартная рассрочка: • Минимальный ПВ – 10%, скидок нет • При ПВ от 20% скидка 15% с ПВ • Равные ежемесячные платежи до 30. 01. 2019 г. Ø Рассрочка 50/50: • Минимальный ПВ – 50%, • Скидка 10% с ПВ • Остаток до 30. 01. 2019 г. Ø Дополнительные условия: • Программа РЖП, КЖП • Скидка за повторную покупку 1000 руб. с квадратного метра • Программа лояльности для продающих вторичную недвижимость (цена = 100% оплате, ПВ 10% на аккредитив, остаток в теч. 2 месяцев, при условии предоставления расписки из УФРС) Ø Доп. расходы: • 2 500 р. – нотариальные документы Ø Регламент бронирования • Точка на 1 день. Сохраняет наличие, но не стоимость. Бронь: при 100% оплате и рассрочке = 5 рабочих дней При ипотеке = 10 рабочих дней При условии внесения денежного залога • • •

Конкуренты Триумф, 4 очередь Москва апп. Сириус Цивилизация Космос Star For You срок сдачи 3 кв. 2017 3 кв. 2018 1 кв. 2018 2 кв. 2018 4 кв. 2018 ключи 1 кв. 2018 30. 06. 2019 корп. А - 3/2016, корп. Б - 3/2017 30. 03. 2018 3 кв. 2018 30. 12. 2018 30. 06. 2019 тип дома к/м + нав. фасад к/м пн М + нав. фасад к/м + нав. фасад этажность 9 -12 -24 7 -18 25 17 18 Количество квартир 1 244 квартир 473 апартаментов 417 корп. А - 23, корп. Б -17 Корп. А-134 Корп. Б-442 744 269 391 в 1 корпусе отделка подготовка/чисто вая чистовая черновая чистовая белая/5000 руб. дозаказ белая/5000 руб. дозаказ кол-во кв. на этаже 6 -14 15 -18 корп. А - 10, корп. Б 7 -14 -12 9 8 12 ск. при 100% опл. 20% 12% 15% 13% 15% мин. ПВ 20 30 10 10 30. 07. 2018 (+ 1 месяц от ГК) 31. 01. 2019 (+ 1 месяца от ГК) 1 кв. 2019 До окончания макс. срок 25. 12. 2017 (+ 6 месяцев от кор. А - 24. 07. 16, строительства + рассрочки (+ 3 месяца от ГК) КВАРТАЛ кор. Б - 04. 08. 17 цена S цена студия 25, 07 2 728 24, 18 2 774 24, 2 2 475 - S 24, 99 цена 2 576 S 24, 86 цена 1 кк 39, 13 3 882 37, 59 3 639 33, 5 3 701 37, 73 3 358 37, 87 3 573 32, 7 2 Е 53, 88 6 519 - - 37, 99 3 685 37, 45 3 593 35, 31 2 кк 61, 18 3 Е 71, 94 6 118 - - 72 5 840 57, 3 5 329 48, 98 5 038 48, 89 2 210 2 983 3 241 4 525 6 849 - - 85, 8 3 Е 48, 59 4 956 78, 28 6 857 3 кк 6 929 3 Е 63, 46 5 458

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Расположение в престижном Московском районе • Район со сложившейся инфраструктурой • 15 минут пешком до станции метров Звездная • Рядом парк (5 минут пешком) • Современные к/м дома, c разновозрастными детскими площадками • Подземный паркинг. Лифт спускается в паркинг • Закрытая охраняемая территория • Закрытая зона отдыха, свободная от автомобилей • Собственный всесезонный парк. Несколько видов деревьев. Зима-ель, весна – сирень, лето – каштан, осень –клен. • Большой выбор квартир от компактных студий до больших 3 -х комнатных. • Комфортные ЕВРО планировки • Белая отделка квартир • Возможность дозаказа отделки за 5000 руб. с кв. м. • Минимальная цена в Московском районе

Спасибо за внимание! Ждем Ваших продаж!!! С Уважением, группа «УСП 3»