Отчет о работе правления ТСЖ Культуры 22 2 за

Отчет о работе правления ТСЖ «Культуры 22/2» за 2014 – 2015 годы

Согласно уставу, годовое общее собрание членов товарищества созывается ежегодно (утверждено при создании ТСЖ на общем собрании протоколом № 1 от 24 октября 2005 года. ) Свидетельство ЕГРЮЛ было получено нашим ТСЖ 25. 11. 2005 г. В июне 2015 года без решения собственников и членов ТСЖ, в результате рейдерского захвата, оно переименовано в ТСН «Культуры» , в июне председателем становится Капора С. В, а в сентябре Мотков М.

Указанные изменения признаны Выборгским районным судом СПб недействительными. Решение может быть обжаловано в городском суде в течение месяца со дня принятия решения суда. Решение изготовлено 14 марта 2016, вступит в силу 15. 04. 2016

За истекший период проведено • 15 заседаний правления ТСЖ • 1 общее отчетно-перевыборное собрание (19. 03. 2014 г. ) в очной и заочной форме о перевыборах правления и ревизионной комиссии ТСЖ • 2 общих собрания (17. 06. 15 г. и 03. 07. 15 г. ) в очной и заочной форме о выборах правления ТСЖ в прежнем составе и о защите своих прав в суде.

Избрано правление в составе 10 человек: Лепенина Галина Федоровна – 19 кв. , Кушнерева Ольга Викторовна – 20 кв. Антипов Евгений Юрьевич – 113 кв. Хорьков Виктор Александрович – 159, Барсукова Наталья Алексеевна – 165 Быстров Владимир Александрович – 215 кв. Камитова Зульфия Шафкатовна – 239 кв. Галузин Владимир Викторович – 293 кв. Беркинова Ольга Владимировна – 327 кв. Волкова Светлана Викторовна – 392 кв.

Ревизионная комиссия в количестве 3 -х человек Чепелева Ирина Евгеньевна – 256 кв. Барбаш Раиса Эдуардовна – 62 кв. Цветкова Евгения Юрьевна – 209 кв.

Перечень основных работ по управлению домом, проведенных правлением за период с января по декабрь 2015 г. • Заключение договоров на проведение текущего ремонта и обслуживание нашего дома: 1. ООО «Невский трубочист» - устранение сложного завала в вент канале кв. 348, восстановление тяги в кв. 230. 2. Текущий ремонт кровли на козырьках дома и над квартирами, выходов на кровлю. 3. Плотницкие работы по ремонту окон, дверей, доводчиков • •

Перечень основных работ по управлению домом, проведенных правлением за период с января по декабрь 2014 г. 4. Сантехнические работы по замене участков канализации на полипропилен и герметизация имеющегося чугунного трубопровода канализации на 5, 7 лестнице и в подвале. 5. Электротехнические работы по замене и установке светильников.

Перечень основных работ по управлению домом, проведенных правлением за период с января 2014 г. по декабрь 2015 г. 6. Произведен косметический ремонт по 1, 3, 4, 5, 6 парадным, в кирпичной вставке произведен косметический ремонт и в мае 2015 г. установлены стеклопакеты на лестнице, произведен частичный косметический ремонт по 7 парадной. 7. Произведены работы по благоустройству территории: снесены сухие и аварийные деревья по 2 и 7 парадным, подстрижен кустарник, демонтированы колеса с газонов. 8. Подготовка дома и сдача его к эксплуатации в зимних условиях.

Перечень основных работ по управлению домом, проведенных правлением за период с января 2014 г. по декабрь 2015 г. 9. Проведение регулярных обследований лестничных клеток, подвала, обследование квартир по заявлениям граждан на предмет протечек в квартирах с кровли и вышерасположенных квартир, некачественного отопления, плохой вентиляции, герметизации швов, перерасчета по квартирной плате, установление фактического проживания граждан в квартирах.

имеются постоянно действующие договора с поставщиками услуг на свет, газ, воду, отопление, антенну, радио, лифт, вывоз мусора, домофон, аварийно-техническое обслуживание, сигнал двухсторонней связи в лифтах, дератизацию и дезинфекцию, ВЦКП, Почта, «Петроэлектросбыт» (на прием коммунальных платежей)

Нерешенные задачи: Необходимо произвести текущий ремонт лестниц по 2, 7 и 8 парадным, заменить деревянные окна на лестницах на стеклопакеты, произвести ремонт полов на первых этажах, произвести герметизацию швов всего дома, привести фасад дома в нормальный эстетический вид, установить автоматизированную систему регулирования отопления.

Все эти работы легко было бы выполнить при 100% поступлении денежных средств жильцов нашего дома за коммунальные услуги и по квартирной плате. К сожалению, задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг на 01. 2016 г. составляет 4 млн. 540 тысяч рублей.

Проблемы Хотелось бы, чтобы население нашего дома оценивало и оплачивало предоставляемые коммунальные услуги. Главное, чтобы в доме было тепло, светло, чисто. Мы этого добиваемся ежедневным трудом и вниманием ко всем возникающим проблемам.

Проблемы Жильцы нашего дома выгуливают собак под окнами и за ними не убирают. Многие выставляют строительный мусор, свою старую мебель к дверям парадных или на лестницу и ждут, когда дворник отнесет на контейнерную площадку, ломают почтовые ящики, окна, двери, домофоны и доводчики. выбрасывают хлам, мусор, бутылки, окурки за окна на газоны,

Проблемы курят на лестницах и тут же бросают окурки в мусороприемные камеры, тем самым поджигают их, доски информаций в лифтах вырваны, зеркала разбиты, расписывают стены отремонтированных лестниц, лифты и т. д.

Все же, в основном, у нас живут хорошие, ответственные и неравнодушные люди, такие как Багрова Т. Я, Дубровская Л. А, Чикина Н. Е. , Галузин В. В. , Антипов Е. Ю. , Смирнова А. В. , которые душой болеют за наш дом, ходили на заседания в Выборгский суд и отстояли наше ТСЖ.

Transitional Page

Your Topic Goes Here Your subtopic goes here

Elements www. animationfactory. com