Особенности информационного взаимодействия при ведении ГКН Выполнили работу: Студентки 2 курса группы Фи. К 2 -1 с Иванова Л, Евтюхина М, Голикова О.
Оглавление: Федеральные информационные системы – 3 Наполнение ГКН – 4 Кому нужна информация кадастра – 5 - 13 - Росреестр - ФНС - Суды Системы информационного взаимодействия при ведении ГКН - 14 Информационное взаимодействие при ведении ГКН -15 -17 Участники информационного взаимодействия – 18 Порядок предоставления сведений , внесённых в ГКН – 19 -21 Перспективы информационного взаимодействия – 22 Недостатки информационного взаимодействия – 23 Информационное взаимодействие в сфере кадастра – 24 Предложения по совершенствованию - 25
Федеральные информационные системы ЕГРП ГКН ИСОГД ГИС
Наполнение ГКН ДЗР г. Москвы Управление ФНС России по г. Москве -Отчет о наличии и распределении земель; - кадастровые карты; - копии правоудостоверяющих документов по ранее учтенным ЗУ -Обобщающие данные по налогам; -Сведения из ЕГРЮЛ Органы государстве нной власти -нормативноправовые акты База данных ГКН -топооснова; - координаты границ Геодезические организации -Сведения о ЗУ; - Материалы межевания земель. Юридические и физические лица -Материалы градостроительн ого зонирования; -архивные документы. ФГУ «ЗКП» по г. Москве -учетные сведения о местоположении ЗУ; - Кадастровый номер участка. -Сведения о правах и обременениях на ЗУ; - сведения о сделках с ЗУ Управление Росреестра по г. Москве -Оценка зданий; -учетные характеристики зданий Москомархитектура ГУП Мосгор. БТИ
Кому нужна информация кадастра? Государственным структурам: - Росреестру - ФНС - Судам
Росреестр Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции: Организацию единой системы учёта ГКН, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных РФ.
14 ней 5 д не й Федеральное агенство водных ресурсов д 5, 10 5 дней ней 5, 1 0 д ал ьн о рт ва ек еж Федеральное агенстсво лесного хозяйства 5 д 10 дней Росреестр ней МИД РФ дн е й ФНС России Минобороны РФ 5 дней 5 дне й Орган местного самоуправления ФССП 5 дней Орган исполнительной власти субъекта РФ
Структура росреестра Центральный аппарат Росреестра Территориальные органы (81) 85 подведомственных бюджетных учреждений (ФГУ «ЗКП» , БТИ) 36 подведомственных предприятий (ФГУП) Территориальные отделы
Территориальные органы Росреестра Единая БД ГКН rosreestr. ru Республика Адыгея http: //www. to 01. rosreestr. ru/ (01) Республика Башкортостан http: //www. to 02. rosreestr. ru/ (02) Республика Бурятия http: //www. to 03. rosreestr. ru/ (03) Республика Алтай http: //www. to 04. rosreestr. ru/ (04) … (05 -88) Ямало-Ненецкий автономный округ http: //to 89. rosreestr. ru/ (89)
Взаимосвязь ГКН с налогообложением: ГКН является источником сведений по налогооблагаемой базе и налоговой ставке объектов налогообложения; Кадастр недвижимости является одним из основных источников сведений для проведения кадастровой оценки недвижимости; Кадастровая стоимость объектов, полученная в результате оценки фиксируется в кадастровой недвижимости; Публичность сведений кадастра недвижимости позволяет правообладателям удостоверяться в правильности начисления налогов; На основе баз данных по кадастровой оценке создается основа для перехода к перспективе к налогообложению в соответствии с рыночной оценкой.
Объект налогообложения Из-за несоответствия информации об адресах объектов кадастрового учета, используемых органами кадастрового учета и налоговыми органами для начисления имущественных налогов, не всегда удается точно идентифицировать объект налогообложения и лицо, использующее данный объект.
Взаимодействие ГКН с судами. Орган кадастрового учета предоставляет бесплатно сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастровой выписки об объекте недвижимости или кадастрового плана территории:
Взаимодействие ГКН с судами Судам правоохранительным органам судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями.
Системы информационного взаимодействия при ведении ГКН В нашей стране происходит активное развитие кадастровых отношений и все вопросы, связанные с увеличением эффективности работ в сфере кадастровой деятельности, приобретают особую важность.
Информационное взаимодействие при ведении ГКН. Информационное взаимодействие при ведении ГКН является одной из самых насущных и в то же время одной из самых сложных задач. Связано это с несколькими причинами: за последнее время резко увеличился поток информации, как внешней, так и внутренней.
Причины насущных и сложных задач при ведении ГКН: в связи с постоянной потребностью улучшения эффективности кадастровых мероприятий, растет необходимость более качественной обработки информации.
Причины насущных и сложных задач при ведении ГКН: внедрение и развертывание системы Государственного кадастра недвижимости требует унификации данных и упрощения их представления. Все это вместе взятое и заставляет искать новые пути и методы организации обработки информационных потоков.
Участники информационного взаимодействия: Государственные структуры - Минобороны РФ - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ; - Федеральная служба государственной статистики РФ; - Федеральная налоговая служба РФ; - Федеральная служба судебных приставов РФ; - Федеральное агентство водных ресурсов; - Федеральное агентство лесного хозяйства; - МИД РФ; - Минсельхоз РФ Бизнес структуры - Геодезические организации; - Риэлторские организации; - Органы оценки недвижимого имущества, - Страховые компании. Частные лица Физические и юридические лица
Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН Общедоступные сведения, внесенные в ГКН, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц посредством : - почтового отправления
Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи
Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН.
ПЕРСПЕКТИВЫ информационного взаимодействия в рамках единой системы регистрации прав и кадастрового учета ускорить создание единой федеральной информационной системы недвижимости (ЕФИСН); технически осуществить возможность доступа специалистов Росреестра и иных уполномоченных органов к базам данных, необходимым для идентификации земельных участков; связь между центром, территориальными органами и подведомственными учреждениями сделать еще более отлаженной; уделить больше внимания технологическому обеспечению перехода к осуществлению государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, совмещению в одной учетной системе земельных участков и зданий.
Недостатки информационного взаимодействия • ошибки в сведениях о границах земельных участков; • отсутствие сведений о • отсутствие сведений или правах (не отражены при некорректные сведения о наличии документов); границах частей • отсутствие сведений о земельных участков; категории земель; • отсутствие сведений о правах (некорректные • отсутствие сведений о • отсутствие/некорректные сведения о правах или сведения о разрешенном качественных правообладателях) показателях земельных использовании земель; (отсутствуют документы); ресурсов; • некорректное значение кадастровой стоимости.
Информационное взаимодействие в сфере кадастра В сфере кадастра информационное взаимодействие требует совершенствования. Это касается, в том числе, и применяемых программных продуктов, которые направлены, на автоматизацию деятельности специалистов.
Предложения по совершенствованию информационного взаимодействия при ведении ГКН Обмен информацией между производителями и потребителями кадастровой информации должен быть строго регламентирован сторонами-участниками кадастровой деятельности путем подписания соответствующих соглашений на уровне руководства. Предлагается внесение дополнений в действующее законодательство, непосредственно регулирующее деятельность в сфере кадастрового учета. Предлагается объединение разрозненных информационных ресурсов об объектах учета и участниках связанных с ними правоотношений в единую систему учета. Основой такой системы должен стать ГКН.
Спасибо за внимание!
Скачать презентацию Особенности информационного взаимодействия при ведении ГКН Выполнили работу
prez.pptx