Основы проектирования жилых домов Тема 1 Цели и

Основы проектирования жилых домов Тема 1. Цели и задачи дисциплины. Жилые дома Тема 2. Безлифтовые жилые дома Тема 3. Многоэтажные жилые дома

Тема 1. Цели и задачи дисциплины. Жилые дома 1. 1 Жилая среда как объект проектирования 1. 2 Основные факторы, влияющие на проектирование жилья 1. 3 Классификация жилья. Основные типы жилых домов 1. 4 Квартира и её элементы

1. 1 Жилая среда как объект проектирования В масштабе населенного места, жилого района или комплекса жилая среда представляет собой совокупность природного ландшафта, жилых зданий, объектов культурно-бытового обслуживания, транспортных и пешеходных путей, элементов озеленения и благоустройства. Сочетание этих элементов образует целостную систему - жилую среду. В пределах одного здания жилая среда формируется квартирами, элементами инженерно-коммуникационного обеспечения, а иногда и помещениями общественного назначения. Очень важен вопрос о возвращение жилой застройке индивидуальности и архитектурного своеобразия, включающий в себя и экологическую чистоту, и комплексность обслуживания, и связь с природой. Решение экологических задач требует всестороннего учета природно-климатических данных (направление господствующих ветров, характер рельефа), а также бережного отношения ко всем природным ресурсам. Эффективным средством создания нормальной экологической обстановки в жилой среде являются правильно выбранные планировочные приемы жилой застройки и типы жилых домов.

1. 2. Основные факторы, влияющие на проектирование жилища --социальные; --демографические; --природно-климатические; --градостроительные; --конструктивно-технические; --экономические. Иерархическая структура общества: -Индивидуальное пространство -Внутрисемейная ячейка (группа) -Семья (жилая ячейка – квартира, дом) -Соседское общество (жилой дом, комплекс) -Городское общество (жилой район, посёлок или город) Всем видам жилищ присущи общие социальные функции: -Сохранение здоровья (за счёт необходимых санитарно-гигиенических условий) -Укрепление семьи и создание комфортных условий проживания -Дальнейшее развитие семьи (от качественных условий зависит количество детей) -Организация внерабочего времени (досуг) -Повышение профессиональной классификации -Обязательное выполнение роли психологического убежища

1. 3 Классификация жилья. Основные типы жилых домов Основные критерии классификации: -Назначение по времени и характеру проживания (постоянные и временные). -По этажности. 1. Безлифтовые А) малоэтажные (1 -3 эт. ) Б) средней этажности (4 -5 эт. ) 2. Лифтовые А) многоэтажные (6 -9 эт. ) Б) повышенной этажности (10 -16 эт. ) В) высотные (более 16 эт. ) -По объемно-планировочной структуре. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Одноквартирные (квартира, усадьба) Блокированные (двух- и более квартир) Секционные (одно- и многосекционные) Коридорные Галерейные Смешанной структуры -По конструктивному решению (панельные, каркасно- панельные, блочные, крупноблочные, монолитные, из штучного материала (кирпич, …)) -По материалам ограждающих конструкций (кирпич, бетон, железобетон, местные материалы (искусственные и естественные) )

1. 4 Квартира и её элементы Квартира – это микросреда (помещения), в которой человеку приходится проводить большую часть своей жизни. Квартиры бывают: 1) в одном уровне. 2) в два уровня или больше. Принципы проектирования квартиры 1. Функциональное зонирование (т. е. предоставление каждому процессу жизнедеятельности части пространства, обеспечивающего условия для его осуществления) 2. Обеспечение автономности каждой из зон при рациональных их взаимосвязях Помещение - основной элемент пространственной организации квартиры, включающий одну или несколько зон бытовых процессов жизнедеятельности. По характеру использования все помещения квартиры можно разделить на 2 группы: жилые помещения (личные жилые комнаты и общесемейные) и подсобные помещения (личной гигиены, хозяйственные, коммуникационные).

Тема 2. Безлифтовые жилые дома 2. 1 Индивидуальные жилые дома 2. 2 Блокированные жилые дома 2. 3 Безлифтовые секционные жилые дома 2. 4 Безлифтовые галерейные, коридорные жилые дома 2. 5 Смешанные структуры безлифтовых жилых домов

2. 1 Индивидуальные жилые дома Бывают 1. 2. Сельские усадебные дома (10 -15 соток) Городские коттеджи, таун-хаусы (6 -12 соток) 1. 2. Жилая Хозяйственная 1. 2. 3. Усадьба с отдельно-стоящими надворными хозяйственными постройками Усадьба со встроенными или пристроенными хозяйственными постройками Усадьба в виде комплекса жилых и хозяйственных помещений, организованных вокруг внутреннего двора Зоны планировки участка Основные типы городских коттеджей Принципиальные планировочные схемы зонирования усадебного дома 1. 2. 3. Хоз. зона с задней стороны дома Хоз. зона с боку дома Хоз. зона со стороны улицы, когда подсобные помещения минимальных размеров По объёмно-планировочной характеристике усадебные дома делятся на несколько типов 1. 2. Дома в одном уровне Дома в 2 х и более уровнях (мансардные дома, с неполным вторым этажом, с 2 мя полноценными этажами, дома со смещением уровня пола) Приёмы застройки 1. 2. 3. Вдоль улиц В виде групп В виде курдонеров

2. 2 Блокированные жилые дома Многоквартирные блокированные жилые дома состоят из ряда блокквартир, примыкающих друг к другу, при этом обязательно учитываются санитарно-гигиенические условия, условия пожарной безопасности, грамотная, рациональная организация участка Приёмы планировки блокированных квартир • Общая комната и тамбур со стороны улицы, а кухня с хозяйственными помещениями с противоположной стороны • Общая комната с тамбуром со стороны участка, а хозяйственная зона и кухня со стороны улицы Жилые дома образуются соединением одинаковых или разных по типам квартир и этажности блоков. Основной вид блока – рядовой. По краям располагаются торцевые блоки, их планировка может значительно отличаться. Встречаются также поворотные блоки. Применяют также блокированные дома из ┼, ┌, ┬ и┌┐-образные блоки. Приёмы блокировки • Количество блок-квартир в одном доме – 3 -12 • Независимо от типа блока существует 5 основных схем блокировки 1. 2. 3. 4. 5. Линейная Со сдвигом блоков Блокировка посредством хозяйственных построек Пространственная (ковровая) Блокировка на рельефе

2. 3 Безлифтовые секционные жилые дома Виды секций По ориентации - широтные - меридиональные - ограниченной ориентации По расположению в плане - рядовые - торцевые - поворотные (угол поворота 90 и 135 ) При застройке блокированными домами для разнообразия силуэта и создания композиционных акцентов применяют односекционные жилые дома, которые отличаются ориентацией жилья на все стороны горизонта и увеличенным периметром наружных стен. Приёмы застройки Основной элемент застройки – жилая группа, которая может иметь разные пространственные формы, в том числе объединяться в кварталы и жилые образования. Жилые группы могут располагаться вдоль улиц, вокруг тупиковых и кольцевых проездов, а так же быть замкнутыми или открытыми. Наиболее распространённый тип – объединение в жилой комплекс. Секционные дома могут составлять фоновую застройку или быть акцентом, при этом имеет значение разноэтажность этих секций.

2. 4 Безлифтовые галерейные, коридорные жилые дома Объёмно-планировочное решение – развитая горизонтальная коммуникация (галерея или коридор), с помощью которого квартиры соединяются с лестницей. Отличаются простой конструктивной схемой. Галерейные дома Как правило, предназначены для тёплого климата. Достоинство: все квартиры имеют 2 х стороннюю ориентацию, что обуславливает хорошие условия инсоляции и сквозное проветривание. Такие дома могут иметь как однокомнатные, так и многокомнатные квартиры. Планировочные схемы 1. 2. 3. Линейная Сочленённая (из 2 х или нескольких блоков, объединённых лестницей) Пространственная (применяется при создании жилых комплексов любой конфигурации) Протяженность галерейных жилых домов, имеющих одну лестницу, не превышает 40 метров. Дома протяженностью более 50 м имеют минимум 2 лестницы. Галереи могут располагаться в каждом этаже и через этаж. Способы устройства лестниц 1. 2. Вынесенные за объём здания (незадымлённые) Встроенные

2. 4 Безлифтовые галерейные, коридорные жилые дома Объёмно-планировочное решение – развитая горизонтальная коммуникация (галерея или коридор), с помощью которого квартиры соединяются с лестницей. Отличаются простой конструктивной схемой. Коридорные дома Дома коридорного типа для создания санитарно-гигиенических условий должны иметь коридоры соответствующей ширины, освещённости и проветриваемости. Минимальная ширина 1. 4 метра при длине здания до 40 метров и 1. 6 метров при длине здания больше 40 метров. Коридоры обязательно должны иметь естественное освещение. При длине здания больше 40 метров делаются дополнительные световые карманы. Недостатки коридорных домов: 1. 2. 3. Недостаточная изоляция жилых помещений от коридора Ограниченная ориентация Отсутствие сквозного проветривания