Основы оценки бизнеса 1 Лекция: Понятие и цели оценки
Понятие и цели оценки 1. 2. 3. 4. История развития оценочной деятельности в России. Нормативно- правовые акты в области оценочной деятельности. Основные цели оценки. Виды стоимости.
Основные понятия l Оценочная деятельностьпрофессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости (Федеральный закон от 27. 07. 2006 № 157 -ФЗ, от 22. 07. 2010 № 167 -ФЗ)
Основные понятия l Субъект оценочной деятельностиюридические и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется настоящим Федеральным законом (оценщики), а также потребители их услуг (заказчики). (ст. 4 Федерального закона № 135 -ФЗ «Об оценочной деятельности в России» от 29. 07. 1998)
Объекты оценочной деятельности: l l l отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. (ст. 5 Федерального закона № 135 -ФЗ «Об оценочной деятельности в России» от 29. 07. 1998)
Оценка бизнеса включает: l оценка транспортных средств (объекты, используемые для перевозок пассажиров и товаров, включая контейнеры и другое транспортное оборудование) и оборудования; l l оценка недвижимости (жилая, коммерческая); оценка земли (земельные участки, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, месторождения и др. ); l оценка прав (ОИС) (патенты и лицензии, товарные знаки и деловая репутация, объекты авторского и смежных прав, ноухау, результаты НИР и НИОКР).
Историческая справка l l l l l XV - сер XIX в. Формирование предпосылок для возникновения оценочной деятельности. 08. 06. 1893 г. Закон о переоценке всех видов имущества, учреждены «Правила оценки недвижимых имуществ» , официальное начало оценочной деятельности в России. 1991 -1993 г. Переход к рыночной экономике, возникновение оценочной деятельности в новой России. 27. 11. 1996 г. Постановлением Минтруда России официально утверждена профессия «оценщик» . 16. 07. 1998 г. Принят Федеральный закон «Об оценочной деятельности в России» . 11. 04. 2001 г. Введено лицензирование оценочной деятельности. 16. 07. 2001 г. Правительством России утверждены «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности» . 01. 07. 2006 г. Прекращено лицензирование оценочной деятельности. 20. 07. 2007 г. Минэкономразвития России утвердило новые Федеральные стандарты оценки. 01. 2008 г. Начало саморегулирования оценочной деятельности в России.
Факторы, препятствующие развитию оценочной деятельности: l l l недостаточное финансирование; низкий уровень квалификации оценщиков; низкая платежеспособность заказчиков и т. д.
Факторы, способствующие развитию оценочной деятельности: l l l высокий спрос на оценочную деятельность; высокая конкуренция; информационное обеспечение и т. д.
Нормативно-правовые акты оценочной деятельности l l l ПРИКАЗ ОТ 20 ИЮЛЯ 2007 Г. № 256 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» ПРИКАЗ ОТ 20 ИЮЛЯ 2007 Г. № 255 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» ПРИКАЗ ОТ 20 ИЮЛЯ 2007 Г. № 254 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»
Скачать презентацию Основы оценки бизнеса 1 Лекция Понятие и цели
Основы оценки бизнеса.ppt