Определение кадастровой стоимости недвижимости с использованием Программного комплекса

Определение кадастровой стоимости недвижимости с использованием Программного комплекса «Массовая оценка» Игуменцев Андрей Москва, 7. 06. 2011 г.

Назначение ПК «Массовая оценка» • Специализированный комплекс для обеспечения полного цикла работ по кадастровой оценке 2

Возможности ПК «Массовая оценка» – импорт/экспорт данных в различных форматах; – обработка перечня объектов недвижимости; – статистический анализ данных; – работа с пространственными данными; – корреляционный и регрессионный анализ данных; – построение математических моделей; – расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости; – анализ результатов расчета; 3

Этапы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с помощью ПК «Массовая оценка» Перечень объектов оценки Загрузка пакета данных (поддержка формата Росреестра) Учетные факторы Формирование перечня факторов стоимости Рыночная информация Расчет графических факторов стоимости Картографические слои Группировка объектов оценки Перечень объектов оценки с посчитанной кадастровой стоимостью, промежуточные результаты расчетов, отчеты об оценке и т. д. Сбор рыночной информации Статистический анализ и построение моделей расчета кадастровой стоимости Расчет кадастровой стоимости объектов оценки ПК «Массовая оценка» Визуализация и предоставление результатов 4

Технические особенности ПК «Массовая оценка» Базы данных Рабочее место оценщика Сервер СУБД MS SQL Server Рабочее место оценщика От 4 Гб памяти Windows XP SP 3 Рабочее место специалиста по картам Map. Xtreme 5

Преимущества использования ПК «Массовая оценка» • Поддержка формата обмена данными Росреестра по ОКС • Возможность работы с большим количеством объектов (больше, чем поддерживает Excel) • Возможность многопользовательской работы • Точное соответствие методикам кадастровой оценки (ФСО-4) • Поддержка формата слоев Map. Info • Интеграция с Microsoft Excel • Встроенный табличный процессор • Контроль действий пользователей 6

Техническая поддержка ПК «Массовая оценка» – консультации по необходимому оборудованию и программному обеспечению – помощь в установке и первоначальной настройке системы – резервное копирование и восстановление баз данных – получение последних версий и обновлений – консультации по импорту данных – консультации по работе с пространственными данными – ответы на запросы пользователей 7

Техническая поддержка ПК «Массовая оценка» • Получать консультации можно любым удобным способом: - по телефону (бесплатный федеральный номер); - через специальный портал; - по электронной почте; - через программы обмена сообщениями (ICQ, Skype) ; 8

Основные функциональные модули в системе 9

БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ ! 10