Обзор типов и элементов инженерных систем и

* Обзор типов и элементов инженерных систем и оборудования

Сервис инженерных систем Современные гостиничные комплексы – это крупные центры, оказывающие разнообразные услуги: размещение; питание; организация анимационных программ; проведение конгрессов, совещаний; организация физкультурно-оздоровительных программ, фитнесса, бытовых услуг. Процессы гостиничного сервиса напрямую связаны с эксплуатацией объектов недвижимости. Важной составляющей сервисной деятельности при эксплуатации объектов недвижимости является организация качественного, надежного и безопасного обеспечения условий комфортного проживания, которое зависит от наличия современных инженерных систем и оборудования зданий, а также от надлежащего функционирования их в процессе эксплуатации.

Инженерные системы и оборудование зданий обеспечивают производство, доставку и рациональное распределение материальных и энергетических ресурсов, которые необходимы для организации процессов жизнеобеспечения при проживании и процессов производственной деятельности. К числу важнейших инженерных систем современных зданий относятся: системы водоснабжения, системы водоотведения, системы отопления, системы вентиляции и кондиционирования воздуха, системы электроснабжения, системы газоснабжения, системы связи, лифтовое хозяйство и др. Конструктивное совершенство и высокое качество изготовления не гарантируют длительной и безотказной работы оборудования. Дополнительными условиями являются грамотная техническая эксплуатация и эффективная система технических обслуживаний и ремонтов. Задачей технической эксплуатации оборудования является обеспечение его работоспособного состояния при минимальных затратах. Уровень и эффективность технической эксплуатации определяются хранением машин в надлежащих условиях, использованием машин в соответствии с их назначением и режимами эксплуатации, регламентированными техническими условиями, квалификацией обслуживающего персонала, организацией технического обслуживания машин и технического надзора за ними, организацией сервисного хозяйства.

Системы отопления объектов ГРТСК Включают: узлы подготовки теплоносителя (тепловые пункты) и внутренние сети, распределяющие и обеспечивающие доставку теплоносителя к приборам отопления, а также его рециркуляцию

Пример фрагмента схемы внутренней сети системы отопления многоэтажного объекта

Пример схемы внутренней системы отопления и горячего водоснабжения малоэтажных объектов

Виды фрагментов инфраструктуры тепловых пунктов

Схема монтажная размещения и обвязки элементов теплового пункта

Котельные систем теплоснабжения крупных объектов

Тепловые пункты с автономными теплогенерирующими установками

Малые тепловые пункты с автономными нагревательными установками

Насосные установки инженерных сетей и тепловых пунктов

Циркуляционные насосы системы отопления

Обвязка автономной котельной установки теплового пункта малого объекта

Группа безопасности отопительной системы

Расширительный бак закрытого типа Коэффициент теплового расширения воды: 0, 00063 1/К при 80 о. С Коэффициент теплового расширения стали: 0, 000011 1/К