ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОКАЗАНИЮ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ
Посреднические договоры – это обособленная группа договоров, предусмотренных в Гражданском Кодексе Российской Федерации, в соответствии с условиями которых одна сторона обязуется совершить в интересах другой стороны какиелибо юридические (а иногда и иные) действия, как правило – сделки.
Виды посреднических договоров Поручения • По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от Комиссии имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. • По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или Агентирования несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. • По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за
Общим для всех трех видов договоров является то, что одна из сторон договора совершает определенные юридические и фактический действия в отношении третьих лиц за счет и в интересах другой стороны договора. При этом: Договор комиссии • Посредник-комиссионер действует только от своего имени при заключении сделок с третьими лицами, т. е. предметом договора комиссии является весьма узкий круг юридических действий, а именно - заключение сделок (фактические действия). Агентский договор • Посредник-поверенный действует только от имени доверителя и совершает определенные юридические действия. Договор поручения • Посредник-агент в своей деятельности имеет возможность действовать как от своего имени, так и от имени принципала при совершении как юридических, так и фактических действий.
Сроки Договор посредничества (договор поручения, договор комиссии или договор агентирования) может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (ст. 971, 990, 1005 ГК РФ). Однако, поскольку полномочия поверенного, действующего от имени доверителя, а также полномочия агента, действующего от имени принципала, по общему правилу закрепляются доверенностью (ст. 975 ГК РФ, глава 10 ГК РФ), то не зависимо от срока действия основного договора, срок действия доверенности ограничен законом (ст. 186 ГК РФ).
Гражданским законодательством прямо устанавливается распределение прав и обязанностей по сделкам, совершенных посредником. Договор поручения • права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя, минуя поверенного (ст. 971 ГК РФ). Договор комиссии • права и обязанности приобретает комиссионер (ст. 990 ГК РФ), с уступкой комитенту права требования, при неисполнении договорных обязательств третьим лицом (ст. 993 ГК РФ). При этом комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом договорных обязательств, за исключением случаев, когда комиссионер не проявил достаточной осмотрительности в выборе этого лица или принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере) (ст. 993 ГК РФ). Договор агентирования • в зависимости от того, от чьего имени действовал агент при заключении сделки с третьим лицом, применяются правила либо о поручении, либо о комиссии (ст. 1005 ГК РФ).
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования Стороны договора Доверитель; Поверенный Комитент; Комиссионер Принципал; Агент Предмет договора Выполнить юридические действия: • от имени доверителя • за счет доверителя Совершить сделку: • от своего имени • за счет комитента Совершать юридические и иные действия: • от своего имении или от имени принципала • за счет принципала Форма договора письменная
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования ПОСЛЕДСТВИЯ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ФОРМЫ ДОГОВОРА невозможность ссылки на свидетельские показания СПЕЦИФИКА. ОФОРМЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПОСРЕДНИКА Договор и доверенность Договор; Доверенность СПЕЦИФИКА. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СДЕЛКАМ У доверителя У комиссионера. У агента: по сделке, Комиссионер не отвечает совершенной от своего перед комитентом за имени неисполнение третьим У принципала: по лицом сделки, кроме случаев, когда комиссионер сделке, совершенной агентом от имени не проявил необходимой осмотрительности либо принципала принял делькредере
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования СПЕЦИФИКА. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ ДОГОВОРА У доверителя У комитента У принципала СПЕЦИФИКА. ВОЗМЕЗДНОСТЬ ДОГОВОРА Возмездный в Возмездный соответствии с законом, договором Возмездный по умолчанию при осуществлении предпринимательской деятельности Бесплатный по умолчанию, если иное не предусмотрено законом и предпринимательская деятельность не осуществляется. Возмездный
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА üОтмена поручения доверителем üОтказ поверенного üИные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором üОтказ комитента от исполнения договора. üОтказ комиссионера от исполнения договора üИные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором üОтказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного бессрочно. üИные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования ПРАВА ПОСРЕДНИКА ØТребовать вознаграждения, возмещения расходов, если иное не предусмотрено договором, законом. ØОтступить от указаний доверителя в порядке, предусмотренном законом. ØПередоверить исполнение поручения в порядке, предусмотренном законом и договором ØКоммерческий представитель вправе удерживать вещи доверителя в обеспечение своих требований ØИметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота ØТребовать вознаграждения, возмещения расходов. ØТребовать дополнительного вознаграждения, при делькреде ØПолучить дополнительную выгоду при совершении сделки на условиях более выгодных, чем указанные комитентом, если иное не предусмотрено договором. ØОтступить от указаний комитента, если это необходимо в интересах комитента, в порядке определенном законом и договором. ØЗаключать договора субкомиссии если иное не предусмотрено договором. ØУдержать причитающиеся ему суммы из средств, поступивших к нему за счет комитента. ØТребовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. ØИметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота ØТребовать вознаграждения, возмещения расходов ØЗаключить субагентский договор, если иное не предусмотрено договором ØУдерживать находящиеся у него вещи, в обеспечение своих требований ØИметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования ОБЯЗАННОСТИ ПОСРЕДНИКА Ø Исполнить поручение в соответствии с указаниями поручителя ØИсполнить поручение лично ØИнформировать о ходе исполнения поручения ØПередавать доверителю все полученное по сделкам, при исполнении поручения ØВозвратить доверенность по исполнению поручения или прекращении договора ØПредоставить отчет ØИные обязанности в соответствии с законом, договором ØИсполнить поручение на наиболее выгодных условиях ØВозместить при реализации имущества по цене ниже согласованной (или приобретении имущества по цене выше согласованной) ценовую разницу, если не докажет необходимость такой сделки и невозможность предварительно запросить согласие комитента Нести ответственность за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента ØПередать комитенту все полученное по договору. ØПредставить отчет. ØИные обязанности в соответствии с законом, договором ØИсполнить поручение на наиболее выгодных условиях ØПередать принципалу все полученное по договору. ØПредоставлять отчеты в порядке и сроки, предусмотренные договором. ØИные обязанности в соответствии с законом, договором
Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования ПРАВА ДОВЕРИТЕЛЯ, КОМИТЕНТА, ПРИНЦИПАЛА ØВ любое время отменить ØВ любое время отказаться от ØВправе в любое время поручение исполнения договора отказаться от исполнения ØОтвести заместителя, договора, заключенного без избранного поверенным определения срока окончания ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЯ, КОМИТЕНТА, ПРИНЦИПАЛА ØВыдать доверенность ØУплатить вознаграждение, в соответствии с законом и договором ØВозместить издержки ØОбеспечить средствами ØПринять от поверенного все исполненное по договору ØУплатить комиссионеру ØВыдать доверенность вознаграждение. ØУплатить агенту ØУплатить комиссионеру вознаграждение. дополнительное ØВозместить издержки, в вознаграждение при соответствии с законом, делькредере договором ØВозместить издержки, в ØПринять от агента все соответствии с законом, исполненное по договору договором ØОсвободить комиссионера от ØПринять от комиссионера все обязательств пред третьими исполненное по договору лицами. ØОсвободить комиссионера от ØОсмотреть имущество обязательств пред третьими ØСообщить возражения по лицами. отчету в течение 30 дней, если ØОсмотреть имущество иное не определено договором. ØСообщить возражения по отчету в течение 30 дней, если иное не определено договором.
Скачать презентацию ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОКАЗАНИЮ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ Посреднические
посреднический договор.ppt