Общие вопросы контрольной деятельности на строительной площадке
Технический надзор Атом. СРО за деятельностью членов организации система контроля за соблюдением организациями- членами СРО требований к выдаче свидетельств о допуске к работам, стандартов и правил саморегулирования СРО НП «СОЮЗАТОМСТРОЙ» , технических регламентов; Камеральные и выездные; Проверке подвергаются 100% организаций; При комплексной проверке проверяются участники строительства объекта капитального строительства по цепочке: застройщик (технический заказчик) – генеральный подрядчик – субподрядчик. Исключены из членов Атом. СРО – 12 членов по результатам выездных проверок, 15 организаций по результатам камеральных проверок.
Цели СРО: (Градостроительный кодекс РФ, Статья 55. 1) 1. Предупреждение причинения вреда жизни или здоровью, имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия вследствие недостатков работ, которые выполняются членами СРО; 2. Повышение качества выполнения инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Качество: Степень соответствия совокупности присущих характеристик требованиям (по ГОСТ Р ИСО 9000, пункт 3. 1. 1) Качество строительной продукции – это соответствие законченных строительством объектов, требованиям технических регламентов, проекта, нормативных документов и контрактов
Управлять качеством строительной продукции - значит устанавливать, обеспечивать и поддерживать необходимый уровень качества строительной продукции на стадиях проектирования, изготовления строительных материалов и изделий, производства СМР и эксплуатации готовых зданий и сооружений.
Применение принципов управления качеством не только обеспечивает непосредственные выгоды, но и вносит важный вклад в менеджмент затрат и рисков. Применение этих принципов в строительной организации могут оказывать влияние на: повышение лояльности потребителей, ведущее к повторению бизнеса и хорошим отзывам; деловые контакты и обращения; возрастающие прибыли и доли рынков, получаемые посредством гибких и быстрых откликов на возможности рынка; гибкую и быструю реакцию на возможности рынка; возможность снижения затрат и сокращения времени цикла за счет эффективного использования ресурсов; получение конкурентных преимуществ за счет улучшения возможностей строительной организации; понимание и мотивацию работников в отношении целей и задач строительной организации, а также участия в постоянном улучшении; уверенность заинтересованных сторон в строительной организации, подтвержденную финансовыми и социальными выгодами в результате ее деятельности; способность строительной организации оптимизировать
Этапы формирования качества строительной продукции
На нормативном уровне происходит установление уровня качества, которое состоит в разработках показателей качества и утверждения их в нормативной документации на определенный период времени. На фактическом уровне происходит обеспечение качества строительной продукции, характеризующееся качеством проектных работ, качеством материалов и изделий, качеством СМР. На эксплуатационном уровне происходит поддержание уровня качества в период эксплуатации зданий и сооружений.
Контроль: Процедура оценивания соответствия путем наблюдения и суждений, сопровождаемых соответствующими измерениями, испытаниями или калибровкой [ГОСТ Р ИСО 9000, пункт 3. 8. 2].
Перечень исполнительной документации 1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы ; 2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности ; 3. Акты освидетельствования «скрытых» работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта; 4. Акты освидетельствования ответственных конструкций; 5. Акты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения; 6. Исполнительные геодезические схемы; 7. Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; 8. Акты испытания и опробования технических устройств; 9. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний; 10. Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов
Объект капитального строительства _________________________________________________ (наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Застройщик или заказчик _____________________ (наименование, номер и дата выдачи _________________________________ свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые _________________________________ реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, _________________________________ отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс _________________________________ для физических лиц) Лицо, осуществляющее строительство ________________ (наименование, номер и дата _________________________________ выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, _________________________________ почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, _________________________________ имя, отчество, паспортные данные, место проживания, _________________________________ телефон/факс - для физических лиц)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации _______________________________________ (наименование, номер и дата выдачи свидетельства _________________________________ о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, _________________________________ телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, _________________________________ паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для _________________________________ физических лиц) Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию _______________________ (наименование, номер и дата выдачи _________________________________ свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые _________________________________ реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, _________________________________ отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для _________________________________ физических лиц)
АКТ освидетельствования скрытых работ N __________ "__" _______ 200_ г. Представитель застройщика или заказчика ______________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представитель лица, осуществляющего строительство _________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля _______________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации ___________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа _________________________________ о представительстве) Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию ______________ (должность, фамилия, _________________________________ инициалы, реквизиты документа о представительстве) а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании: _________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа _________________________________ о представительстве)
произвели осмотр работ, выполненных ________________________________________________ (наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы) и составили настоящий акт о нижеследующем: 1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы _______________________________________ (наименование скрытых работ) 2. Работы выполнены по проектной документации ___________________________________________ (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной _________________________________ документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела _________________________________ проектной документации) 3. При выполнении работ применены ________________ (наименование строительных _________________________________ материалов (изделий), со ссылкой на сертификаты или другие _________________________________ документы, подтверждающие качество)
4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям: __________________________________________________ (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, _________________________________ обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, _________________________________ проведенных в процессе строительного контроля) __________________________________________________________________ 5. Даты: начала работ "__" ________ 200_ г. окончания работ "__" ________ 200_ г. 6. Работы выполнены в соответствии с _______________ (указываются наименование, _________________________________ статьи (пункты) технического регламента (норм и правил), иных _________________________________. нормативных правовых актов, разделы проектной документации) 7. Разрешается производство последующих работ по __________________________________________ (наименование работ, конструкций, участков сетей _________________________________ инженерно-технического обеспечения) _________________________________ Дополнительные сведения _____________________
Акт составлен в _______ экземплярах. Приложения: _________________________________ Представитель застройщика или заказчика ______________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство _________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля _______________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации ____________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию ______________ (должность, фамилия, _________________________________ инициалы, подпись) Представители иных лиц: ______________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись)
Спасибо за внимание
Скачать презентацию Общие вопросы контрольной деятельности на строительной площадке
977743.pptx