Общие положения о вещном праве Право собственности. Общие положения
ВОПРОСЫ 1. 2. 3. 4. Понятие и признаки вещного права Виды вещных прав Понятие собственности и права собственности. Право собственности в объективном и субъективном смысле Формы и виды права собственности по законодательству Республики Беларусь
1. Понятие и признаки вещного права 1. 2. Теория: вещное право (от лат. jus in rem) субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуальноопределенная вещь Под вещными правами принято понимать права, обеспечивающие удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства
1. Понятие и признаки вещного права Понятие «вещные права» родовое, включающее право собственности в качестве одного из видов
1. Понятие и признаки вещного права Признаки вещных прав: o относятся к числу абсолютных o право собственности и иные вещные права всегда имеют материальный объект o объект вещных прав всегда индивидуально определен o обладают так называемым правом следования o любое вещное право бессрочно o способы приобретения прав o содержание вещных прав определяется законодательством o средства правовой защиты для вещных прав виндикационные и негаторные иски o перечень ограниченных вещных прав является исчерпывающим (закрытым) o вещные права не могут быть переданы путем совершения уступки права (требования)
1. Понятие и признаки вещного права Особенность вещных правоотношений: o а) субъект вещного права не обязан прибегать к помощи каких-либо иных лиц, чтобы удовлетворить свои потребности с помощью вещи; o б) вещное право существует до тех пор, пока существует сама вещь; o в) иногда вещное право может возникнуть лишь в силу давности владения
2. Виды вещных прав Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: o 1) право хозяйственного ведения и право оперативного управления (ст. 276 и 277 ГК); o 2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком; o 3) право постоянного пользования земельным участком и право временного пользования земельным участком; o 4) сервитуты (ст. 268 ГК) (ст. 217 ГК)
2. Виды вещных прав Право пожизненного наследуемого владения земельным участком (см. ст. 14 Кодекса Республики Беларусь о земле) На праве пожизненного наследуемого владения у граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с целями:
2. Виды вещных прав На праве пожизненного наследуемого владения у граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с целями (см. ст. 14 Кодекса Республики Беларусь о земле):
2. Виды вещных прав o o o o для строительства и обслуживания жилого дома - в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, когда земельные участки предоставляются без проведения аукциона; для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме; для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах; для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; для коллективного садоводства; для дачного строительства; для традиционных народных промыслов (ремесел)
2. Виды вещных прав На праве постоянного пользования у юридических лиц Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные в постоянное пользование: o государственным органам, иным государственным организациям - для осуществления ими своих задач и функций, предусмотренных законодательством; o негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь для обслуживания объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности; o сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям - для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства; o научным организациям, учреждениям образования - для исследовательских и (или) учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства; o юридическим лицам - для строительства многоквартирных жилых домов, обслуживания многоквартирных жилых домов, строительства и (или) обслуживания гаражей и автомобильных стоянок; o садоводческим товариществам - для ведения коллективного садоводства (земельные участки общего пользования садоводческих товариществ) и др. (ст. 15 Кодекса о земле)
2. Виды вещных прав Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, находившегося у наследодателя в пожизненном наследуемом владении, в том числе при наследовании расположенного на таком участке жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика, если иное не установлено законодательными актами.
2. Виды вещных прав На праве временного пользования у граждан, юридических лиц Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные для целей: o гражданам Республики Беларусь для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных - на срок до десяти лет; o юридическим лицам Республики Беларусь для добычи общераспространенных полезных ископаемых, в том числе торфа, а также для использования геотермальных ресурсов недр - на срок до двадцати лет; o национальным и иностранным инвесторам на основании концессионных договоров - на срок до девяноста девяти лет в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства об охране и использовании земель и об инвестиционной деятельности и др. (ст. 16 Кодекса о земле)
2. Виды вещных прав Земельный сервитут: Землепользователь вправе требовать от землепользователя соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от землепользователя иного земельного участка установления земельного сервитута (ст. 19 Кодекса о земле) Земельный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления земельного сервитута, и землепользователем обременяемого им земельного участка. Земельный сервитут может устанавливаться на определенный срок (срочный земельный сервитут) и на неопределенный срок (постоянный земельный сервитут) (ст. 45 Кодекса о земле)
3. Понятие собственности и права собственности. Право собственности в объективном и субъективном смысле Следует различать употребление терминов «собственность» и «право собственности» Право собственности: может рассматриваться как субъективное право (1) и как правовой институт (2)
3. Понятие собственности и права собственности. Право собственности в объективном и субъективном смысле Субъективное право (1) это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства
3. Понятие собственности и права собственности. Право собственности в объективном и субъективном смысле Правовой институт (2) система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства
собственности по законодательству Республики Беларусь Формы собственности Государственная и частная
4. Формы и виды права собственности по законодательству Республики Беларусь Виды права собственности 1. Односубъектная и многосубъектная: т. н. право общей собственности: имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст. 246 ГК)
4. Формы и виды права собственности по законодательству Республики Беларусь Виды права собственности 2. В зависимости от субъекта - собственника: право собственности граждан, юридических лиц, Республики Беларусь и АТЕ
Скачать презентацию Общие положения о вещном праве Право собственности Общие
ЛК_ПС.ppt