Общая характеристика
Общая характеристика ЗАО Название и понятие Особенности учреждения ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО — акционерная компания, акции которой могут переходить от одного лица в собственность другого только с согласия большинства акционеров, если иное не указано в уставе; акции распределяются, как правило, среди заранее определенного круга лиц, в первую очередь — учредителей. Создание общества путем учреждения осуществляется по решению учредителей (учредителя). Решение об учреждении общества принимается учредительным собранием. В случае учреждения общества одним лицом решение о его учреждении принимается этим лицом единолично. Общество подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. Письменный договор о создании АО (учредительный договор, либо Договор о совместной деятельности) не является учредительным документом общества и определяет: порядок совместной деятельности по созданию АО; размер уставного капитала; категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей, размер и порядок их оплаты; права и обязанности учредителей. акционеры Статус владельцев
Общая характеристика ЗАО Источники формирования капитала Право собственности ЗАО создается путем централизации денежных средств (объединения капиталов) различных лиц, проводимой посредством продажи акций с целью осуществления хозяйственной деятельности и получения прибыли. Объединенный вклад участников общества носит название уставного капитала. Уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами. Минимальный уставный капитал 10 000 (десять тысяч) рублей. Уставный капитал может быть внесен как денежными средствами (открытие накопительного счета для оплаты уставного капитала в банке), так и имуществом, имущественными правами, либо иными правами, имеющими денежную оценку. Форма оплаты акций общества при его учреждении определяется договором о создании общества. Устав общества может содержать ограничения на виды имущества, которым могут быть оплачены акции общества. При внесении не денежного вклада для определения рыночной стоимости требуется оценка, производимая независимым оценщиком и учредителями, по соглашению между которым оценивается имущество вносимое в оплату акций не могут оценить выше, чем оценил независимый оценщик. Право собственности распространяется на все имущество, которое было приобретено за время функционирования организации и создано за счет вкладов участников ЗАО.
Общая характеристика ЗАО Особенности Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. управления Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров. В обществе, все голосующие акции которого принадлежат одному акционеру, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания акционеров, принимаются этим акционером единолично и оформляются письменно. В обществе с числом акционеров более пятидесяти создается совет директоров (наблюдательный совет). Исполнительный орган общества может быть коллегиальным (правление, дирекция) и (или) единоличным (директор, генеральный директор). Он осуществляет текущее руководство деятельностью общества и подотчетен совету директоров (наблюдательному совету) и общему собранию акционеров. Ответственность по обязательствам Акционеры не отвечают по обязательствам ЗАО и несут риск убытков, связанных с его деятельностью, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответственность по обязательствам ЗАО в пределах неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций. Акционеры вправе отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и ЗАО.
Общая характеристика ЗАО Основные положения устава и учредительного договора Учредительным документом ЗАО является Устав, утвержденный его учредителями. Также в случае учреждения ЗАО двумя и более учредителями, они обязаны подписать Договор о создании, который регулирует и отношения при создании ЗАО, но не является учредительным документом. В Уставе общества должно быть указано: полное и сокращенное фирменное наименование общества; сведения о месте нахождения общества; тип общества (открытое или закрытое); количество, номинальная стоимость, категории (обыкновенные, привилегированные) акций и типы привилегированных акций, размещаемых обществом; права акционеров — владельцев акций каждой категории (типа); сведения о структуре и компетенции органов управления общества и порядок принятия ими решений; порядок подготовки и проведения общего собрания акционеров, в том числе перечень вопросов, решение по которым принимается органами управления обществом квалифицированным большинством голосов или единогласно; сведения о размере уставного капитала общества; сведения о филиалах и представительствах общества; сведения о размере дивиденда и (или) стоимость выплачиваемая при ликвидации общества (ликвидационная стоимость) по привилегированным акциям каждого типа; Количество участников сведения о порядке конвертации привилегированных ценных бумаг. От одного до пятидесяти. Участниками могут быть дееспособные российские и иностранные граждане (а также лица не имеющие гражданства) и юридические лица.
Общая характеристика ЗАО Распределение прибыли и убытков Общество вправе раз в год принимать решение (объявлять) о выплате дивидендов по размещенным акциям. Общество обязано выплатить объявленные по акциям каждой категории (типа) дивиденды. Дивиденды выплачиваются деньгами, а в случаях, предусмотренных уставом общества, — иным имуществом. Решение о выплате годовых дивидендов, размере годового дивиденда и форме его выплаты по акциям каждой категории (типа) принимается общим собранием акционеров. Размер годовых дивидендов не может быть больше рекомендованного советом директоров (наблюдательным советом) общества.
Цель деятельности Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» выделяет четыре главные цели своей деятельности: 1. Предоставлять клиентам профессиональную помощь в вопросах недвижимости; 2. Клиенты должны совершать законные операции с недвижимостью; 3. Экономить силы и время клиентов; 4. Клиенты должны быть довольны сотрудничеством с компанией. Состав услуг Подбор ипотечной программы Продажа квартир, комнат Покупка квартир, комнат Работа с субсидиями и материнским капиталом Срочная продажа квартир Оценка реальной стоимости квартиры Срочный выкуп квартир Обмен любой сложности Расселение коммунальных квартир Приватизация жилья Оформление сделок Полное юридическое сопровождение сделок Продажа и покупка квартир, обремененных залогом Профессиональные консультации в области недвижимости Организация переезда и утилизации ненужной мебели и вещей
Ресурсы необходимые для выпуска услуг Квалифицированные специалисты: персонал фронт-офиса: агенты по продажи по недвижимости, специалисты по аренде, специалисты по ипотеки, специалисты по оценке недвижимости, Персонал функциональных служб: бухгалтеры, юристы, специалисты по управлению персоналом Технологии работы: технологии проведения операций с недвижимостью, технологии и стандарты взаимодействия с клиентами, технологии мотивации персонала и системы компенсаций. Финансы Состав поставщиков Физические и юридические лица-собственники объектов недвижимости (коммерческая, жилая).
Сбыт продукции Через привлечения новых клиентов и повторные обращения клиентов (постпродажного обслуживание). Ценообразование Опирается на рыночную конъюнктуру, не деференцировано по отношению к комплексу услуг, часто имеет ситуативный подход. Роль учредителей Учредители занимаются стратегическим управлением компании, являются участниками совета директоров. По результатам принятых решений ответственен совет директоров: учредители и наемный директор.
Влияние выбранной организационно правовой формы на принятие решений Все решения принимаются коллегиально на совете директоров, путем обсуждения и выработки совместных решений назначения ответственных за их исполнение. Источники финансирования Собственные и заемные источники Изменение количества учредителей Доходы предприятия Количество учредителей может быть увеличено без регистрации изменений в учредительных документах и без перерегистрации предприятия. Изменение участников происходит путем продажи акций. Доходы предприятия принадлежат учредителям компании. Прибыль распределяется по договоренности между учредителями. В данном предприятии прибыль распределяется в соответствии с долями учредителей.
Скачать презентацию Общая характеристика Общая характеристика ЗАО Название и
зао.pptx