О тарифах с 1 июля 2017 года для населения Омской области 79 -07 -07 - приемная 79 -07 -17 - горячая линия (СР, ПТ с 9 до 13 часов) rec. omskportal. ru – сайт РЭК info@rec. omskportal. ru
Принципы новой тарифной политики ФАС России применительно к региону Реализуются Тариф должен стимулировать компании снижать издержки (рост в обмен на эффективность) Приоритет интересов потребителей (рост тарифов ниже инфляции) Монополии должны работать в интересах населения, становиться донорами экономики; исключаются все расходы, не связанные с тарифообразованием Планируются к реализации Использование метода «сопоставимых рынков» , а не «затратного» или «индексного» метода Ведение рыночного ценообразования на конкурентных рынках и принципа «конкуренции эффективности управленческих команд» Внедрение принципа «давления на издержки» путем развития конкурентных закупок и конкуренции проектов (технологий) при утверждении инвестиционных программ
ВАЖНО! РОСТ ТАРИФА С 1 ИЮЛЯ СНИЖЕНИЕ ТАРИФА С 1 ЯНВАРЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ – НОВОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ С МОМЕНТА ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НОВОГО ТАРИФА
Количество организаций по видам регулируемой деятельности Водоотведение Водоснабжение и ГВС (закрытая система) ТБО Транспорт Электроэнергия Теплоснабжение (город) и ГВС (открытая система) Теплоснабжение (муниципальные районы) Газ более 5 оо организаций, порядка 1 тыс. тарифов (укрупненно)
Экономический эффект тарифной кампании на 2017 год 719. 19 Техприсоединение к 907. 75 инженерным сетям 2, 848. 06 Транспорт предложено предприятиями - 68, 7 Водоснабжение и водоотведение Теплоснабжение 286. 05 млрд рублей 3, 225. 18 исключено РЭК 11, 5 Газ 3, 502. 08 млрд рублей Электроэнергия экономический эффект, млн руб.
Индексы изменения платы граждан за коммунальные услуги по Омской области на 2017 год ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 19. 11. 2016 № 2464 -Р СРЕДНИЙ ИНДЕКС ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, % 4, 5 + В Омской области соблюден ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 01. 11. 2014 № 2222 -Р УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08. 05. 2014 № 58» ПРЕДЕЛЬНО ДОПУСТИМОЕ ОТКЛОНЕНИЕ, % МАКСИМАЛЬНЫЙ (ПРЕДЕЛЬНЫЙ) ИНДЕКС, % 2, 2 = 6, 7 Без согласования с представительными органами
Льготные тарифы на 2 полугодие 2017 года Количество льготных тарифов, всего 83 теплоснабжение 64 питьевая вода горячая вода 11 1 водоотведение 7 Количество районов / поселений, для которых установлены 19 / 84 Размер компенсаций из бюджета Омской области (план) 16, 3 млн руб.
Средний рост тарифов с 1 июля 2017 года по населению в Омской области Коммунальная услуга город Омск Теплоснабжение + 4, 1 % Водоснабжение + 5, 5 % Водоотведение + 4, 7 % Электроснабжение +3, 7 % Сжиженный газ +3, 9 % Природный газ +5, 9 % Твердое топливо 0% Соблюден СРЕДНИЙ ИНДЕКС роста совокупной платы граждан – 4, 5 %
Пример расчета изменения платы за коммунальные услуги с 1 июля 2017 года по наиболее часто встречающимся наборам услуг 9 -этажный дом до 1999 года постройки Вид услуги Площадь Количество проживающих Количество комнат 63, 1 кв. м 3 чел. 3 комн. РСО АО "Омск. РТС" по сетям МП г. Омска "Тепловая компания" ТЭ - АО "Омск. РТС" по сетям Горячая вода, МП г. Омска "Тепловая куб. м (норматив на компания «, ХВС - АО подогрев 0, 0503) "Омск. Водоканал" по собств. сетям Отопление, Гкал Базовый период (декабрь 2016 года) объем тариф плата 1, 323 1422, 6 1 885, 09 норматив 0, 028 2, 000 Холодная вода, АО "Омск. Водоканал" 3, 300 куб. м по собств. сетям Водоотведение, АО "Омск. Водоканал" 5, 300 куб. м по собств. сетям Электроэнергия, 153, 60 к. Вт. ч ПАО «ПСБ» Газоснабжение, ЗАО «Газпром 3, 100 куб. м межрегионгаз Омск» ВСЕГО ПЛАТА Приборы учета ГВС, ХВС, ЭЭ, ГАЗ, тепло – по нормативу Расчетный период (июль 2017 года) объем тариф плата Изм. % 1, 323 1486, 61 1 969, 91 4, 5 86, 19 172, 38 2, 000 90, 07 180, 14 4, 5 14, 63 48, 28 3, 3 15, 29 50, 46 4, 5 17, 85 94, 61 15, 900 18, 66 98, 90 4, 5 3, 56 546, 82 171, 000 3, 68 565, 25 3, 4 7, 43 23, 03 3, 100 7, 86 24, 37 5, 8 2 770, 20 2 889, 03 Разница _ 118, 82 4, 3
Теплоснабжение
Тарифы на 2017 год (теплоснабжение) Количество тарифов Территория Количество организаций г. Омск Муниципальные районы Установлено тарифов, всего В том числе со снижением 20 158 7 121 286 8
Причины снижения тарифов на тепловую энергию Факторы снижения тарифов Увеличение полезного отпуска § ООО СМТ «Стройбетон» тариф снизился почти на 19 % в связи с увеличением полезного отпуска из-за ввода в эксплуатацию нового жилья на территориях (микрорайон «Амурский-2» , г. Омск) Повышение эффективности теплоисточника § Черлакский район: закрытие неэффективной котельной в селе Соляное, строительство за средства бюджета Омской области мобильной газовой котельной, перевод ряда частных домов и объектов социальной сферы на электроотопление – эти действия привели к снижению тарифа на 5 % Некачественная работа предприятий с обосновывающими документами Отсутствие или некорректное ведение раздельного учета регулируемой и нерегулируемой деятельности
Тарифы на 2017 год по основным теплоснабжающим организациям города Омска Депутатами Омского городского Совета согласован предельный индекс 14, 5 % Организация Размер тарифа на тепловую энергию, руб. /Гкал (с НДС) 1 -е п/г 2 -е п/г темп роста, % Примечание МП г. Омска «Тепловая компания» от собственных тепловых источников 1650, 75 1800, 97 9, 1 Снижение полезного отпуска, включение расходов на ремонт АО «Омск. РТС» по сетям МП г. Омска «Тепловая компания» 1422, 6 1486, 61 4, 5 В рамках предельных ограничений ООО СМТ «Стройбетон» (на 2 п/г 2016 года тариф 1568, 82) 1272, 96 -18, 9 Увеличение полезного отпуска ООО «Теплогенерирующий комплекс» 1747, 27 1708, 92 -2, 2
Причины роста тарифов на тепловую энергию Факторы роста Связанные с изменением нормативов на отопление Связанные с системными тенденциями § необходимость возмещения предприятиям финансовых потерь от снижения нормативов на отопление § снижение объемов реализации § отключение потребителей § рост цен на топливо и электроэнергию Связанные с деятельностью организаций § утверждение нормативов запасов топлива для новых предприятий § обоснование статей затрат «Амортизация» и «Арендная плата» § учет расчетной предпринимательской прибыли § заключение концессионных соглашений
Водоснабжение и водоотведение
Тарифы на 2017 год (водоснабжение и водоотведение) Количество тарифов Территория Количество организаций г. Омск Муниципальные районы Установлено тарифов, всего В том числе со снижением 37 52 15 167 215 43
Тарифы на водоснабжение и водоотведение по городу Омску ОАО «Омск. Водоканал» (тарифы по собственным сетям, руб. /куб. м, с НДС) Холодное водоснабжение (питьевое) Водоотведение 1 п/г 2017 2 п/г 2017 Рост, % 14, 63 15, 29 +4, 5 17, 85 18, 66 +4, 5 Причины роста тарифов 1) снижение объема реализации услуг на 3, 5 %; 2) учет дополнительных расходов по результатам досудебного рассмотрения спора в ФАС России в 2015 году; 3) учет показателей инфляции на 2017 год. 1) учет дополнительных расходов по результатам досудебного рассмотрения спора в ФАС России в 2015 году; 2) учет показателей инфляции на 2017 год. Инвестиционная программа (утверждена на 2016 -2019 гг. ) Финансирование на 2017 год – всего 167, 61 млн руб. (источники: амортизация, плата за подключение, прочие) Финансирование на 2017 год – всего 228, 74 млн руб. (источники: амортизация, плата за подключение, прочие)
Снижение тарифов на воду и водоотведение в муниципальных районах 18 43 муниципальных районов организации Большереченский Горьковский Знаменский Калачинский Колосовский Кормиловский Крутинский Марьяновский Москаленский Муромцевский Называевский Нововаршавский Оконешниковский Омский Русско-Полянский Саргатский Тарский Черлакский Снижение от 1 до 70 % Максимальное снижение – 69, 85 % - поселения Безымянная, Криводановка, Осихино Красноярского Большереченского района (с 28, 69 руб. до 8, 65 руб. за кубометр) Основные причины снижения тарифов: § значительный рост тарифов в 2016 году § формирование расходов на основании фактических расходов за 2015 год с учетом применения индексов-дефляторов § увеличение объема реализации услуг
Причины роста тарифов на воду в муниципальных районах Факторы роста Связанные с системными тенденциями § рост цен на электроэнергию § снижение объемов реализации услуг водоснабжения и водоотведения Связанные с деятельностью организаций § учет расчетной предпринимательской прибыли § невыход или непредоставление обосновывающих документов в предыдущие периоды регулирования § реорганизации предприятий, учет при установлении тарифов для новых организаций плановых расходов
Электроснабжение и газоснабжение
Тарифы на электрическую энергию Тариф для населения 81% от экономически обоснованной стоимости ФАС России приказ от 14. 11. 2016 № 1599 а/16 Тариф для организаций ПЕРЕКРЕСТНОЕ СУБСИДИРОВАНИЕ в 2017 году 1 169, 4 млн рублей +19% к экономически обоснованной стоимости Гарантирующий поставщик ООО «ОЭК» (ниже уровня прошлого года на 7%) Продажа электрической энергии (мощности) по свободным ценам РЭК Омской области Индексация тарифа с 1 июля 2017 года на 3, 4% (одноставочный тариф увеличится с 3, 56 до 3, 68 руб. /к. Вт. ч. ) Прочие потребители Сбытовая надбавка гарантирующего поставщика Тарифы на передачу электрической энергии
Структура тарифа на электрическую энергию, поставляемую населению Омской области, на 2017 год СОСТАВЛЯЮЩИЕ СРЕДНЕГО ТАРИФА НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ (2, 61 руб. / к. Вт. ч. без учета НДС) 49, 03% 42, 14% 0, 12% Стоимость электрической энергии (1, 1 руб. /к. Вт. ч. ) Инфраструктурные платежи (0, 003 руб. /к. Вт. ч. ) Сбытовая надбавка (0, 23 руб. /к. Вт. ч. ) Услуги по передаче электрической энергии (1, 28 руб. /к. Вт. ч. ) 8, 70% Для населения одновременно устанавливаются тарифы одноставочные и дифференцированные по трем и двум зонам суток
Тариф на электрическую энергию, поставляемую населению, на 2017 год, руб. /к. Втч, с учетом НДС 1 полугодие 2017 года 2 полугодие 2017 года Рост, % Население, проживающее в городах пунктах в домах, не оборудованных электроплитами Одноставочный тариф Дифференцированный по двум зонам суток 3, 56 3, 68 3, 4 % Дневная зона (пиковая и полупиковая) 3, 94 4, 22 7, 1 % Ночная зона Дифференцированный по трем зонам суток Пиковая зона Полупиковая зона Ночная зона 2, 14 2, 29 7, 0 % 4, 27 2, 90 2, 14 4, 57 3, 10 2, 29 7, 0 % 6, 9 % 7, 0 % Население, проживающее в городах в домах, оборудованных электроплитами, и население, проживающее в сельских населенных пунктах Одноставочный тариф Дифференцированный по двум зонам суток 2, 49 2, 58 3, 6 % Дневная зона (пиковая и полупиковая) 2, 77 2, 97 7, 2 % Ночная зона Дифференцированный по трем зонам суток Пиковая зона Полупиковая зона Ночная зона 1, 50 1, 61 7, 3 % 2, 99 2, 03 1, 50 3, 20 2, 17 1, 61 7, 0 % 6, 9 % 7, 3 %
Розничные цены на сжиженный газ, реализуемый населению Наименование предприятия Из групповых резервуарных установок, руб. /кг Из групповых резервуарных установок при наличии приборов учета газа, руб. /м 3 В баллонах с доставкой до потребителя, руб. /кг В баллонах с места промежуточного хранения (склада), руб/кг Рост 1 п/г 2 п/г % АО «Омскгоргаз» 38, 16 39, 65 86, 62 90, 01 31, 17 32, 39 22, 99 23, 89 3, 9 АО «Омскоблгаз» 37, 00 38, 44 83, 99 87, 27 - - 3, 9 - - - 0 ООО «Плазма» 22, 29* 22, 29 *Тариф вступил в силу с 8 мая 2017 года
Розничные цены на природный газ, реализуемый населению Омской области ЗАО «Газпром межрегионгаз Омск» (обслуживает г. Омск и 29 районов Омской области) Направления использования газа ОАО «Тевризнефтегаз» обслуживает Тевризский, Тарский и Знаменский районы Омской области Розничная цена, руб. /куб. м Темп роста, % На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты 7, 86 5, 8 6, 13 6, 7 На нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения 7, 86 5, 8 6, 13 6, 7 6, 07 5, 8 5, 67 6, 6 4, 93 5, 8 4, 51 6, 6 4, 93 5, 8 - - На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения На отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах) На отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах
Нормативы на общедомовые нужды
Методы установления нормативов на ОДН НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ( «коммунальный» норматив) два метода НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ( «жилищный» норматив) один метод АНАЛОГОВ РАСЧЕТНЫЙ Проводятся замеры показаний приборов учета в выборке домов, результаты распространяются на аналогичные типы домов Расчет производится по формуле, без снятия показаний приборов учета
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества ХОЛОДНАЯ ВОДА ГОРЯЧАЯ ВОДА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ВОДООТВЕДЕНИЕ § межквартирные лестничные площадки § лестницы § коридоры § тамбуры § холлы § вестибюли § колясочные § помещения охраны § межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
Принципы сформированных нормативов Норматив на горячую воду Норматив на холодную воду НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА НА ВОДООТВЕДЕНИЕ Норматив на холодную воду Норматив на горячую воду Нормативы на холодную и горячую воду НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ, если в доме отсутствуют водоразборные устройства в местах общего пользования Норматив на водоотведение НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, если в доме отсутствует канализование в местах общего пользования
Формула расчета объема за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Nодн - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (ресурса) на общедомовые нужды (в случае отсутствия прибора учета) Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме Sоб. – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме Чтобы получить стоимость услуги для конкретной квартиры, данный объем умножается на стоимость услуги (тариф)
Расчет платы на ОДН по электроэнергии 5 -этажный дом пос. Новостройка, д. 7 параметры дома в г. Омске НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ( «коммунальный» норматив) Оборудование: освещение в подвале насосы на отопление, подачу холодной и горячей воды домофоны коллективная антенна НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ( «жилищный» норматив) значение норматива, к. Вт/кв. м площади МОП 3, 91 Площади: Площадь МОП – 285, 9 кв. м. площадь подвала – 689 кв. м. площадь жилых и нежилых помещений – 2667, 2 кв. м. 1, 2 значение платы на 1 кв. м, руб. площади МОП (285, 9+689) * 3, 91 * 3, 56/ 2667, 2= 5, 09 (285, 9+689) * 1, 2 * 3, 56/ 2667, 2= 1, 56 значение платы МОП на 1 -к. кв. 33 кв. м, руб. изм. размера платы 168 51, 5 Снижение в 3, 3 раза
Расчет платы на ОДН по водоснабжению 9 -этажный дом ул. Волочаевская, д. 15 -Е НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ( «коммунальный» норматив) НОРМАТИВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ( «жилищный» норматив) параметры дома в г. Омске Набор благоустройства централизованноех олодное и горячее водоснабжение, водоотведение значение норматива, куб. м в мес. на 1 кв. м площади МОП 0, 027 Площади: площадь МОП – 1348, 2 кв. м. площадь жилых и нежилых помещений – 7549, 3 кв. м. 0, 026 значение платы на 1 кв. м площади МОП, руб. 1348, 2 * 0, 027 * 14, 63/ 7549, 3 = 0, 071 1348, 2 * 0, 026 * 14, 63/ 7549, 3 = 0, 068 значение платы на 1 -к. кв. 33 кв. м, руб. изм. размера платы 2, 33 2, 24 Снижение на 3, 7 %
Расчет платы по наиболее часто встречающимся наборам услуг 5 -этажные дома до 1999 года постройки, без лифта Вид услуги Отопление Горячая вода Холодная вода Водоотведение Электроэнергия Количество комнат 54 кв. м объем 3 чел 2 комн. Расчет платы с использованием «жилищных» нормативов (июн. 17) 1 422, 60 1 613, 23 1, 134 89, 38 536, 26 23, 09 6, 000 0, 265 89, 38 536, 26 23, 65 9, 900 0, 258 14, 63 144, 84 3, 78 9, 900 0, 265 14, 63 144, 84 3, 87 15, 900 - 17, 85 - 283, 82 - 153, 600 29, 325 3, 56 546, 82 104, 40 153, 600 5, 235 3, 56 546, 82 18, 64 3, 100 плата 6, 000 0, 258 - тариф 1, 134 Жилое помещение ОДН ВСЕГО ПЛАТА ВСЕГО ОДН Изм. , % Количество проживающих Расчет платы с использованием «коммунальных» нормативов (янв. 17) Квартира / общедомовое имущество Газоснабжение Площадь 7, 43 23, 03 3 279, 25 131, 26 3, 100 7, 43 23, 03 3 194, 15 46, 16 -64, 84 объем тариф плата 1 422, 60 1 613, 23
Нормативы на ТКО № п/п Тип благоустройства Расчетная единица Нормативы накопления твердых коммунальных отходов куб. метр в месяц кг в месяц на 1 проживающего 0, 183 25, 550 на 1 проживающего 0, 243 60, 225 г. Омск 1 2 Благоустроенные многоквартирные и жилые дома Неблагоустроенные многоквартирные и жилые дома Муниципальные районы Омской области 1 2 Благоустроенные многоквартирные и жилые дома Неблагоустроенные многоквартирные и жилые дома на 1 проживающего 0, 152 25, 368 на 1 проживающего 0, 122 22, 289