Новые Торговые Форматы Девелопмент г Омск ул

Новые Торговые Форматы – Девелопмент г. Омск, ул. Фрунзе, 1 корп. 3. оф. 4, тел: 8 (3812) 47 -15 -19, тел/факс 8 (3812) 22 -04 -81 ПРЕЗЕНТАЦИЯ: Торгово-развлекательный комплекс г. Омск, ул. Комарова, 6/2, (ТК «МАЯК» 3 очередь)

Концепция Формат: Окружной торгово-развлекательный центр Общая площадь строительства – 25 250 кв. м. Общая площадь здания (без учета лестниц, эскалаторов и атриума) - 21 960 кв. м. Общая арендная площадь - 16 937 кв. м. Коэффициент соотношения общей площади здания к общей арендной площади – 77, 1%, к общей площади строительства – 67, 1% Состав операторов окружного торгово-развлекательного центра: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Кинотеатр с 4 -5 кинозалами; Взрослый развлекательный центр(боулинг – 8 -10 дорожек, бильярд, спорт-бар); Детский развлекательный центр; Зона питания в составе: кафе, кофейни – 3 -4 концепции, фуд-корт – 4 концепции; Ночной клуб; Интернет-кафе; Супермаркет детских товаров; Компьютерный супермаркет; Книжный супермаркет; Галерея модной молодежной одежды, аксессуаров, импульсных товаров. 2/6/2018 2

Планировка этажей Коммерческие условия для арендаторов 1 этажа: Ставка аренды – магазины модной одежды 1200 -1500 руб. /кв. м. , импульсные товары – 2000 -2500 руб. /кв. м. . Эксплуатационные платежи – 150 руб. /кв. м. , возмещение стоимости коммунальных услуг. 2/6/2018 3

Планировка этажей Коммерческие условия для якорных арендаторов 2 этажа: Ставка аренды – компьютерный супермаркет -750 руб. /кв. м. , книжный супермаркет – 750 руб. /кв. м. . Эксплуатационные платежи – 150 руб. /кв. м. , возмещение стоимости коммунальных услуг. 2/6/2018 4

Планировка этажей Коммерческие условия для якорных арендаторов 3 этажа: Ставка аренды - детский развлекательный центр -450 руб. /кв. м. , детский универмаг – 650 руб. /кв. м. . Эксплуатационные платежи – 150 руб. /кв. м. , возмещение стоимости коммунальных услуг. 2/6/2018 5

Планировка этажей Коммерческие условия для арендаторов 4 этажа: ставка аренды - 450 руб. /кв. м. , эксплуатационные платежи – 150 руб. /кв. м. , возмещение стоимости коммунальных услуг. 2/6/2018 6

2/6/2018 Планировка этажей 7

2/6/2018 Размер функциональных зон 8

Местоположение ТРК 2/6/2018 9

Торговые зоны Объекта Характеристики первичной торговой зоны Объекта (расстояние в пределах 1 километра) Численность населения - 95 000 человек Конкурентное окружение: o o o 2/6/2018 Крупные торговые предприятия: ТК Маяк, ТК Лето, ТК Мускат, ТК Магистраль, ТК Оазис, ТК Версаль, гипермаркет ОБИ, Левобережный рынок Торговые предприятия: около 190 (супермаркеты – 12) Общественное питание: кафе – 21, кофейни – 0, бар – 5, ресторан – 3, фаст-фуд – 2, суши - 0 Развлечение: кинозалы – 1, бильярд – 3, боулинг – 0, детские развлекательные центры – 0, ночные клубы – 1, интернет-кафе - 0 Оздоровительные предприятия: фитнес-клуб – 11, бассейны - 0 Учебные заведения: ВУЗы – 1, колледж – 0, школа – 6, детские сады - 14 10

Торговые зоны Объекта Характеристики вторичной торговой зоны Объекта (расстояние в пределах 3 километров) Численность населения - 192 000 человек (без учета населения 1 торговой зоны - 97 000 человек ) Конкурентное окружение: o o o 2/6/2018 o Крупные торговые предприятия: ТРЦ АТМаркет, ТЦ Фестиваль, ТК На Конева, ТК Метромолл, ТК на бульваре Архитекторов, 5, гипермаркет Низкоцен, гипермаркет Бауцентр, рынок Миллениум Торговые предприятия: около 150 (супермаркеты – 9) Общественное питание: кафе – 8, бар – 1, кофейни – 0, ресторан – 4, фаст-фуд – 4, суши -1 Развлечение: кинозалы – 2, бильярд – 1, боулинг – 0, детские развлекательные центры – 0, ночные клубы – 0, интернет-кафе - 1 Оздоровительные предприятия: фитнес-клуб – 7, бассейны - 0 11 Учебные заведения: ВУЗы – 1, колледж – 2, школа – 8, детские сады - 11

Торговые зоны Объекта Характеристики третичной торговой зоны Объекта (расстояние в пределах 5 километров) Численность населения - 338 000 человек ( без учета 1 и 2 торговых зон - 146 000 человек) Конкурентное окружение: o o o 2/6/2018 o Крупные торговые предприятия: СТЦ Мега, ТРК Континент, ТК Консум – центр, ТРК Кристалл, гипермаркеты Лента, Ашан, Леруа Мерлен, Икеа, рынок Советский, ярмарка Забайкальская, Торговый город Торговые предприятия: около 300 (супермаркеты – 26) Общественное питание: кафе – 39, кофейни - 6, бар – 12, ресторан – 18, фаст-фуд – 8, суши - 4 Развлечение: кинозалы – 9, бильярд – 9, боулинг – 4, детские развлекательные центры – 1, ночные клубы – 4, интернет-кафе - 6 Оздоровительные предприятия: фитнес-клуб – 16, бассейны - 3 Учебные заведения: ВУЗы – 19, колледж – 8, 12 школа – 20, детские сады - 32

Демографический состав локального рынка 2/6/2018 13

Структура расходов жителей локального рынка 2/6/2018 14

Контактная информация Сапунов Дмитрий Валерьевич 8 -913 -146 -59 -49 sapunov 2003@mail. ru Новые Торговые Форматы – Девелопмент г. Омск, ул. Фрунзе, 1 корп. 3. оф. 4, тел: 8 (3812) 47 -15 -19, 2/6/2018 15