Новейший зарубежный опыт в градостроительстве реконструкцию прибрежной территории Выполнила : Косанова М ст. гр Арх 12 -3* Проверила:
Бюро SHo. P и Field Operations представили мастерплан реконструкции сахарорафинадного завода Domino в Бруклине.
Преобразование територий бывшего предприятия территория бывшего предприятия может стать новой достопримечательностью и архитектурным ID Бруклина, а вместе с ним и всего Нью-Йорка. У девелоперской компании Two Trees большие планы на этот участок земли. Прошлым летом она выкупила его у предыдущего владельца, Community Preservation Corporation. Та фирма приобрела территорию завода еще в 2004 и пригласила Рафаэля Виньоли для разработки проекта многофункционального комплекса. Эта концепция не понравилась местным жителям и с трудом прошла общественные слушания, но затем Community Preservation Corporation практически разорилась, и проект был закрыт.
Вот как будет выглядеть район после его застройки
Сравнения вариаций архитекторов , и выбора наилучшего проекта Two Trees привели на участок на берегу Ист-Ривер других архитекторов — мастерские SHo. P и Field Operations. Их вариант имеет одно принципиальное отличие от предложения Рафаэля Виньоли и его коллег: линия застройки отодвинута от воды вглубь квартала, поэтому освобождается около 60% территории набережной, где можно организовать привлекательное общественное пространство.
Планируемый вид после окончания строительства Вид до реализаций проекта
В новой интерпретации комплекс состоит из пяти высоток, в которых будет почти 60 тыс. м 2 офисов и 2000 квартир. Проект предусматривает реконструкцию прибрежной территории: создание там парка и причалов, аттракционов и зон для пикников, а также обустройство площади для проведения ярмарок, представлений, концертов и т. д. Примечательно, что в проекте нового пространства будут использованы фрагменты зданий и механизмов бывшего сахарного завода.
Деление зон мы видим на схеме представленной ниже Коробку рафинадного цеха реконструируют и отдадут под офисы компаний, связанных с высокотехнологичным производством, и, скорее всего, наверху этого объема появится надстройка из стекла и стали.
Архитекторы SHo. P постарались подогнать высоту зданий к масштабу существующей застройки: «рост» высоток уменьшается по направлению с юга на север, потому что на юге расположен высокий Бруклинский мост, а на севере — обычные многоэтажные жилые дома. Еще одно достоинство генплана — сохранение пространственной и визуальной связи прилегающих кварталов с рекой. Для этого в зданиях предусмотрены сквозные проемы на разных уровнях. Ожидается, что строительство комплекса начнется уже в 2014.
Ссылки на сайты http: //archi. ru/
Скачать презентацию Новейший зарубежный опыт в градостроительстве реконструкцию прибрежной территории
Новейший зарубежный опыт в градостроительстве.pptx