«Никто не закрывает Минск, но ограничивать приток надо, как бы непопулярно это не звучало» Александр Лукашенко ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ГОРОДОВ -СПУТНИКОВ г. МИНСКА
В качестве городов-спутников в госпрограмму включены девять городских поселений: промышленные — Дзержинск, Жодино, Фаниполь; агропромышленные — Смолевичи, Столбцы, Узда, Руденск; туристскорекреационные — Заславль, Логойск.
Определить социальные группы, которые в наибольшей степени заинтересованы в приобретении жилья в городах-спутниках o Интерес к приобретению жилья в ГС в зависимости от длительности проживания в столице: А) менее 5 лет: за -29, 5% из них 15, 1% коренных минчан; B) от 5 до 10 лет: за - 22, 8% o Интерес проявляют минчане, которые стоят в очереди 10 и более лет o Одинокие граждане и те, чья семья состоит из 2 -х человек o Семьи без несовершеннолетних детей o Граждане, которых не устраивает их материальное положение
Пожелания социальных групп: семья без детей Наличие достаточного выбора рабочих мест, досуга, развитая сфера обслуживания (магазины, банки и т. д) семья с маленькими детьми Наличие достаточного выбора рабочих мест, досуга, развитая сфера обслуживания (магазины, банки и т. д) наличие садов, школ, больниц, детских площадок
семья со взрослыми детьми Наличие достаточного выбора рабочих мест, досуга, развитая сфера обслуживания (магазины, банки и т. д) возможность получить образование или продолжить образование - наличие колледжей , техникумов или ВУЗов либо - развитое транспортное сообщение с городом, где можно продолжить или получить образование - наличие мест для практики - наличие стадионов, домов культуры, а также развлекательных центров пожилые люди Сниженная квартплата, наличие больниц, мест досуга ( библиотеки, парки и т. Д. )
Решение проблем: развитие инфраструктуры развитие транспорта возможность получения льготных кредитов, снижение цены за квадратный метр строительство учреждений образования различного уровня строительство мест досуга различного уровня для различных социальных групп
Потребительские и ценовые условия приобретения жилья: Низкая цена; • затраты по строительству в каркасном исполнении будут сопоставимы с затратами по строительству жилых районов в г. Минске. Потому что необходимо построить социальную, инженерно-техническую и дорожную инфраструктуру, необходимую для строительства жилья. А стоимость этих затрат примерно одинаковая. В панельных домах затраты на строительство будут ниже. • Заинтересованные министерств а и ведомства рассматривают возможность использования инструментов господдержки, льготного кредитования для создания льготных условий приобретения жилья. В первую очередь, это Льготное средства республиканского бюджета, бюджет а г. Минска, местные бюджетные и условия финансовые ресурсы заинтересованных министерств и ведомств приобретения; • на основе генпланов населенных пунктов и технико-экономических обоснований будут определены территории и объемы жилищного строительства в городахспутниках, поэтапно осуществляя в них строительство жилых районов, обеспечивая необходимый уровень, комфорт транспортного обслуживания Высокое жителей городов-спутников. качество жилья;
Итак, можно выделить следующие подпроблемы: 1. Определение специализации городов-спутников; 2. Обеспечение более низкой цены приобретения недвижимости; 3. Реализация льготного кредитования и господдержки для приобретения жилья в городах-спутниках; 4. Реализация возможности постройки индивидуальных домов; 5. Формирование нового архитектурного облика городов-спутников , что отличало бы их от спальных районов столицы. 6. Обеспечение высокого качества и экологичности возводимой недвижимости; 7. Основа застройки - малоэтажные здания с хорошей системой коммуникаций; 8. Использование технологий ресурсо- и энергосбережения при строительстве и дальнейшей эксплуатации; 9. Воплощение в городе три основных принципа: безопасность, комфортность и эффективность
Решения: Экономического характера: переход к практике предоставления кредитов нуждающимся в улучшении жилищных условий минчанам по льготным процентам преимущественно в городах-спутниках. Административного характера: установление порядка постановки в очередь на улучшение жилищных условий только после 10 лет проживания в столице. Архитектурно-технического: создание генерального плана будущих застроек городов – спутников и осуществление экспериментального проектирования; Нормативно – правового характера: города-спутники не становятся объектом административной принадлежности Минску; Социального характера: обеспечение высокого статуса городов и необходимый уровень комфорта;
Поднять социально-экономический статус Проблема образования в городахспутниках проблема здравоохранения проблема развития сферы услуг проблема бытового обслуживания
Проблема образования в городах-спутниках ü По мнению экспертов, стремление белорусов в столицу связано с более высокой заработной платой и развитой системой высшего образования. ü в Минске сосредоточены 27 из 55 вузов. Существующая система распределения не способна «разбросать» выпускников равномерно по стране, часть молодежи оседает в полюбившемся городе. ü в городах-спутниках отсутствуют учреждения образования среднего специального и высшего уровня. ü существует проблема определения детей в дошкольные учреждения по месту жительства необходимо развитие сети образовательных учреждений: строительство детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, а также открытие (возможно филиалов) средних специальных и высших учебных заведений.
проблема здравоохранения ü В целом по Республике выполняется норматив оказания мед. помощи гражданскому населению. ü Смена городом статуса и соответственно увеличение количества населения потребует особого внимания к таким вопросам организации медицинского облуживания как: -развитая система доступной медицинской помощи; -высококвалифицированный медицинский персонал; строительство поликлиник
проблема бытового обслуживания Г. Заславль Ответы на вопрос: «Имеется ли в Вашем доме (квартире) горячее водоснабжение? » Варианты ответов % Да, от централизованных источников 87, 9 Да, от индивидуальных источников 11, 0 Ответы на вопрос: «Если да, то удовлетворены ли Вы его качеством горячего водоснабжения (в % от ответивших на первый вопрос)? » Да 31, 9 Нет 68, 1 ü низкая техническая, экономическая и экологическая эффективность существующих систем тепло-, водо-, газоснабжения реконструкция и модернизация действующего оборудования бытового обслуживания
проблема развития сферы услуг Г. Заславль q Торговля: фактическая обеспеченность жителей города торговыми площадями в настоящее время составляет 373, 3 кв. м на 1000 жителей и превышает нормативные показатели Минска (320 кв. м на 1000 жителей). Однако жители в ходе социологического опроса высказались о необходимости дополнительного открытия в городе как небольших магазинов «шаговой доступности» (7, 2% от числа опрошенных), так и крупных торговых центров (11, 3% от числа опрошенных). Учитывая перспективный прирост населения, общая площадь объектов торговли должна возрасти минимум до 9 тыс. кв. м. q Общественное питание. Фактическая обеспеченность жителей Заславля предприятиями общепита составляет 17, 4 п. м. на 1000 жителей, что ниже социального стандарта по Минску (не менее 22 п. м. на 1000 жителей). Учитывая прирост населения в перспективе фактическая обеспеченность жителей городаспутника посадочными местами в общедоступной сети общественного питания должна составить минимум 22 п. м. на 1 тыс. жителей строительство объектов торговли; объектов быстрого питания (мини-кафе, летних павильонов, баров, пиццерий и т. п. )
Проблема: решить вопрос трудоустройства в городах-спутниках ü В связи с “разгрузкой” Минска будет осуществляться перенос предприятий, в связи с чем будет необходима трудовая миграция. А приток трудовых ресурсов будет стимулировать создание новых предприятий. Однако около трети опрошенных высказывают опасение, связанное с возможной проблемой трудоустройства, и порядка половины опрошенных готовы работать в городе-спутнике в случае переезда. ü Оплата труда является важным фактором, влияющим на готовность людей к переезду в города-спутники.
«Надо развивать малые поселения, но там надо дать хорошую работу. Там достойно могут жить люди. Но условия должны быть лучше, чем в Минске. И мы это сегодня можем. И мы это уже начали делать. И мы убедились, что это правильный путь. <…> Человек должен идти туда, где он востребован, где для него есть работа. Поэтому надо сориентировать наших людей на малые города и поселения, создав там нормальные условия, как в столице. Мы научились это делать в самом низу, в агрогородках, мы это умеем делать в крупных городах. Теперь — средние города» . Александр Лукашенко
Проблема: решить вопрос трудоустройства в городах-спутниках 1) Неосведомленность людей с программами государства 3) Боязнь низкого уровня оплаты труда 2)Малое количество действующих предприятий для трудоустройства
1) Неосведомленность людей с программами государства ü Информирование граждан с проводимыми планами и мероприятиями, с целью развития городов-спутников. ü Проведение мероприятий с целью популяризации ГС 2)Малое количество действующих предприятий для трудоустройства ü Перенос предприятий за черту Минска в ГС ü Выделение средств государственного бюджета по созданию новых рабочих мест. ü Создание выгодных условий и предоставление налоговых льгот ü Привлечение зарубежных инвесторов
3) Боязнь низкого уровня оплаты труда ü Обеспечение заработной платы на уровне не ниже средней по отрасли и улучшенный соцпакет. ü Создание и развитие инфраструктуры в ГС ü Льготное кредитование.
Проблема дорожной инфраструктуры Проблема: Субпроблемы 1 -го уровня: Субпроблемы 2 -го уровня:
Субпроблемы 3 -го уровня:
Решения проблем Пакеты решений:
Оптимальные трудовые и ценовые условия Достойный социальноэкономически й уровень Обеспеченност ь трудовыми местами Дороги в хорошем состоянии ГОРОД-СПУТНИК МЕЧТЫ!!!
Над проблемой работали: Татьяна Полищук; Евгений Радион; Людмила Розина; Анна Рыжкова; Иван Северин; Кристина Станелик ; Екатерина Черток; Игорь Шалькевич ; Татьяна Юдина;