Молодой семье — доступное жильё Суть программы

Молодой семье - доступное жильё!

Суть программы. В нашей стране очень много молодых людей нуждается в своём жилье. Многие хотят завести семью, но для этого нужны хорошие условия. Согласитесь, что если семья живёт где-либо на «птичьих правах» , то и количество человек в семье невелико. Правительство озаботилось этой проблемой. В России плохая демографическая ситуации. Улучшить её призвана программа «Обеспечение жильём молодых семей» . Поддержка молодых семей увеличит рост населения, создаст стимул получению хорошего образования, вследствие чего экономика страны будет расти большими темпами.

Основные цели и задачи программы. Программа создана для формирования системы оказания государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья, а также для предоставления субсидий на жильё молодым семьям, направленных на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита на жильё или займа на покупку своего жилья или строительство индивидуального жилья. Главная задача программы – предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий.

Условия получения жилья Изначально программа была рассчитана до 2010 года, но срок её реализации продлили до 2015 года. Она претерпела ряд изменений, которые позволили ещё быстрее получить жильё, а самое главное – дешевле. Дополнительная субсидия для получения жилья. Молодая семья вправе требовать получения дополнительной субсидии, которую будет оплачивать субъект РФ (область, республика и т. п. ). Размер этой субсидии составляет не менее 5 % средней стоимости жилья. Субъекты РФ и органы местного самоуправления самостоятельно определяют ту сумму, которая будет использоваться для финансирования программы.

Получение жилья с использованием субсидий. 1. Для получения свидетельства молодая семья — претендент на получение субсидии направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы: • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; • свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется); • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии; • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

2. Орган местного самоуправления проверяет содержащиеся в этих документах сведения. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства молодой семье являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

3. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий. Для открытия банковского счета владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

4. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа.

5. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк. 6. Субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Размер субсидии по программе. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет: • для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м; • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), — по 18 кв. м на каждого члена семьи. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле: Ст. Ж = Н×РЖ, где: Ст. Ж — средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии; Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы; РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

Размер субсидии составляет не менее: • 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы (10 процентов — софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 25 процентов — за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов), — для молодых семей, не имеющих детей; • 40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы (10 процентов — софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 30 процентов — за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов), — для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.

Размер субсидии от местных органов самоуправления. Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии.

Основными принципами реализации подпрограммы являются • добровольность участия в подпрограмме молодых семей; • признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации; • возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов при улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы дается только один раз.

Спасибо за внимание!