МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС - ОБЪЕКТ, КОНЦЕНТРИРУЮЩИЙ ФУНКЦИИ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ОДНОМ УЧАСТКЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Градостроительный аспект – это планировочный узел, включенный в систему общегородских коммуникаций и являющийся элементом общей инфраструктуры Социально-культурный аспект – это объект комплексного обслуживания, типология и статус которого (а значит перечень учреждений и предприятий, технологии обслуживания, пропускная способность), определяется в соответствии потребностями населения; обеспечивает комфортность, разнообразие и высокое качество обслуживания; служит центром социальной активности и местом самореализации горожан Архитектура – система взаимосвязанных объектов и пространств общественного назначения, существующих в виде единого архитектурного ансамбля как фрагмент многослойной городской среды; имеет индивидуальные образные характеристики и является акцентом градостроительной композиции
КЛАССИФИКАЦИЯ По значению в системе города местного – в жилой застройке в пределах пешеходной доступности городского – в масштабе жилого или планировочного района общегородского – в структуре городского ядра или фокус уникального обслуживания По функциональному набору специализированные – доминирование одной (структуроформирующей) обслуживающей функции многопрофильные – равное значение нескольких обслуживающих функций По уровню обслуживания стандартного – минимизация времени обслуживания, повседневное потребление, регулярный массовый спрос избирательного – нелимитированные затраты времени, широкий выбор, высокая категория обслуживания Другие классификации по времени доступности - оптимального, завышенного, заниженного по программе развития – одноэтапной, многоэтапной, динамичной по ориентации на целевую группу – по интересам, доходам, возрасту, способам проведения свободного времени и пр.
ОБЩАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА МФЦ Основное обслуживание Сопутствующее обслуживание Дополнительное обслуживание Специализированный комплекс Основное обслуживание Дополнительное обслуживание Многопрофильный комплекс Основное обслуживание Сопутствующее обслуживание
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ МФК Бытовое обслуживание Магазины Кинотеатры Детские игровые зоны ТОРГОВООБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР Общественное питание Рестораны Кафе Закусочные Мастерские Банковское обслуживание Ателье Филиалы банков Торговля Зрелище Досуг Транспорт Юридические консультации Связь Адвокатские конторы Нотариальные конторы Парковки
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ МФК Сервисное обслуживание Кинотеатры Концертные залы Боулинги Бильярдные КУЛЬТУРНОРАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР Общественное питание Скейтпарк Аквапарк Теннис-корт Детский городок Банковское обслуживание Рестораны Кафе Закусочные Магазины Клубное общение Зрелище Любительский спорт Пассивный отдых Активный отдых Торговое обслуживание Проживание Выставочные залы Филиалы банков Мастерские Гостиницы
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ МФК Сервисное обслуживание Театры Концертные залы Кинотеатры Библиотеки КУЛЬТУРНОПРОСВЕТИТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР Общественное питание Банковское обслуживание Интеллектуальное общение Зрелище Просвещение Информация Учеба Творчество Торговое обслуживание Печать, копирование Медиатеки Музеи Выставочные залы Конференц-залы Художественные школы Клубы по интересам Магазины Мастерские Ателье Рестораны Кафе Закусочные Проживание Филиалы банков Гостиницы
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ Участок Новый в городской застройке В природной среде Интегрированный в сложившуюся застройку
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ Зонирование участка Функциональное зонирование участка 1 – многофункциональный комплекс; 2 – хозяйственный двор; 3 - автостоянки Основные типы планировки участков а – отдельно стоящие элементы; б – кооперированные; в – интегрированные
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ Организация пешеходного движения Организация движения на участке а – функциональные схемы (транзитная, целевая, рекреационная) б – коммуникационные схемы (линейная, центричная, дисперсная) 1 – информация; 2 – экспресс-обслуживание; 3 – питание и отдых; 4 – развлечения; 5 – сезонная торговля Схемы формирование пешеходного движения в общественных зонах а – линейные б – компактные в - усложненные
ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА Основные элементы а б Планировочные схемы многофункциональных комплексов А – «Норсбрук» , Франция; Б – «Йоркдейл» , Канада; В – «Кретей. Солей» , Франция; Г – «Истридж» , США; Д – «Лейкхерс Центр» , США; Е – «Фэрвью-Молл» , Канада; Ж - «Скарборо-Таун-Центр» , Канада Планировочные схемы и графики движения посетителей а – линейные схемы; б – компактные схемы
ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА Варианты компоновочных схем МФК с различным числом магнитов
ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА Приемы организации пешеходной зоны пассаж, плаза, закрытая галерея, открытая галерея, дворик, навесы Примеры организации пешеходной зоны
ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА Общие схемы Принципиальные схемы внешнего формообразования (симметричная, ассиметричная, компактная, блочная, линейная, расчлененная Приемы вертикального решения многоуровневых моллов, галерей, атриумов Принципиальные схемы внутреннего формообразования (закрытая, открытая, свободная, структурная)
ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА Размещение отдельных структурных элементов Помещения сдаваемые в аренду: с индивидуальными, секционными, объединенными, размещаемыми в подвальных этажах складскими зонами Размещение автостоянок и гаражей «Милбергейт» , Великобритания «Элдон-Скуэр» , Великобритания
ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА Размещение отдельных структурных элементов а а б Схемы соотношения складских и основных зон: а – горизонтальные; б - вертикальные Схемы размещения узлов разгрузки: а – горизонтальные; б - вертикальные
ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА Размещение некоторых структурных элементов а а б б Варианты планировочных схем зимних садов: а – компактные; б - линейные Примеры включения зимних садов в структуру МФК а – «Ситикорп-Центр, США; б – правление фонда Форда, США
Литература
Скачать презентацию МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС — ОБЪЕКТ,
Многофункц.комплексы Теория.ppt