Министерство сельского хозяйства РФ Департамент научно-технологической политики образования Федеральное государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Высшего профессионального образования «Волгоградский государственный аграрный университет» ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ Волгоград 2014 г.
Основными факторами, которые сдерживают развитие рынка недвижимости в России, являются: • недостаток долгосрочных инвестиционных ресурсов, которые можно привлечь в сферу недвижимости; • несоответствие финансовых возможностей покупателей и высокой стоимости недвижимости;
По состоянию на 17 ноября 2014, средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке в городе Волгоград составляет 54 209 руб. , за прошедшую неделю цена повысилась на 0. 97% ( 521 руб. ) Средняя цена за квадратный метр 1 комнатной квартиры — 54 737 руб. , что ниже данных за прошлую неделю на 0. 31% ( 172 руб. ) Средняя цена за квадратный метр 2 комнатной квартиры — 53 680 руб. , что выше данных за прошлую неделю на 1. 62% ( 856 руб. ) Средняя цена за квадратный метр 3 комнатной квартиры — 52 667 руб. , что выше данных за прошлую неделю на 0. 90% ( 470 руб. ) Средняя цена за квадратный метр 4 комнатной квартиры — 60 720 руб. , что выше данных за прошлую неделю на 3. 47% ( 2 035 руб. )
Для оценки необходимо: недвижимого имущества 1. рассмотреть сущность и классификацию недвижимого имущества; 2. определить виды стоимости, используемые в оценке; 3. изучить принципы и этапы оценки недвижимости; 4. оценить зарубежный опыт; 5. ознакомиться с нормативно-правовыми основами оценки недвижимого имущества; 6. изучить подходы и методы оценки недвижимости; 7. рассмотреть современное состояние рынка недвижимости; 8. оценить рыночную стоимость реального объекта недвижимости производственного назначения; 9. спланировать возможную реконструкцию (модернизацию) объекта недвижимости.
Спасибо за внимание!
Скачать презентацию Министерство сельского хозяйства РФ Департамент научно-технологической политики образования
презинтация лихолетов.pptx