МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО Проект “Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”: ДОБРИ ПРАКТИКИ ПРОГРАМА НА ООН ЗА РАЗВИТИЕ
WWW. OBNOVENDOM. COM ПРОЕКТ “ДЕМОНСТРАЦИОННО ОБНОВЯВАНЕ НА МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ” ¢ ¢ съвместна инициатива на МРРБ и ПРООН Цел – да се разработи и тества пълен цикъл от обновителни дейности и възможни решения на всички свързани с процеса проблеми – юридически, технически, финансови, организационни
WWW. OBNOVENDOM. COM ПАРТНЬОРИ ПО ПРОЕКТА ¢ Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) ¢ Местните власти (общини) ¢ Етажни собствености от цели строителни единици ¢ ПРООН
ОБЩИНИ Ф ПРООН Т И ЕД ТЕХНИЧЕСКА, ОРГАНИЗАЦИОННА И ЮРИДИЧЕСКА ПОДКРЕПА ЕТАЖНИ СОБСТВЕНОСТИ ПЛАЩАНИЯ ) ПОСРЕДНИЧЕСТВО БИЗНЕС: СТРОИТЕЛНИ ФИРМИ, ПРОЕКТАНТИ, ФИРМИ ЗА ЕНЕРГ. ЕФЕКТИВНОСТ УС (С ЛУ М ГИ Р И ДР. Е Ф Н ИН РА И С Н КИ ТИ АН СИ А ЛИ Н О И П БАНКИ /ДР. КРЕДИТНИ ИНСТИТУЦИИ РА НЕ ЛО ПО ГИ ДК СТ РЕ ИЧ ПА НА МИНИСТЕРСТВО КР WWW. OBNOVENDOM. COM РОЛИ И ОТГОВОРНОСТИ
ПРОЕКТЕН ЦИКЪЛ WWW. OBNOVENDOM. COM ¢ ¢ ¢ Подбор на бенефициентите (общини и етажни собствености) на конкурсен принцип; Сдружаване на собствениците, подписване на споразумения между МРРБ, общините, сдруженията на собствениците, ПРООН, банките и други партньори; Тръжни процедури за избор на изпълнители на техническо и енергийно обследване, строителен надзор и обновителни работи; Изпълнение на техническо и енергийно обследване, технически надзор и обновителни работи, мониторинг и контрол; Обновяване на околоблоковите пространства след консултации със заинтересованите етажни собствености.
ДЕЙНОСТИ ПО ПРОЕКТА ¢ WWW. OBNOVENDOM. COM ¢ ¢ ¢ Техническо и енергийно обследване; Отстраняване на локални дефекти по сградата: обработка фуги фасадни панели, ремонт входни козирки, възстановяване водоплътни настилки около сградите; Ремонт покрив, ремонт/подмяна хидроизолация, отвеждане покривни води, мълниезащита; Допълнителна топлоизолация по покрив, ограждащи стени и плоча над сутерен, подмяна/ремонт на външна дограма; Подмяна на вертикални щрангове на Ви. К система, ревизия/подмяна на амортизирани части на инсталации в общите части на сградата Строително-ремонтни работи в общи части на сградата: ремонт стени и тавани стълбищна клетка, отделни стъпала, парапети, ремонт/подмяна входни врати; Съставяне на технически паспорт и възможност за енергиен сертификат
WWW. OBNOVENDOM. COM ПОСТИЖЕНИЯ 2007 – 2009 (1) Резултати ¢ Обновени 27 многофамилни жилищни сгради; ¢ Благоустроени околни пространства на 20 от обновените сгради; ¢ В процес на обновяване са 27 сгради - с извършени технически и енергийни обследвания и изготвена проектно-сметна документация
WWW. OBNOVENDOM. COM ПОСТИЖЕНИЯ 2007 – 2009 (2) Индикатори 1 093 участвали домакинства; ¢ 8 488 575 к. Втч (40 -60 %) спестена енергия годишно в резултат на обновителните дейности (планирана); ¢ 6 672 т вредни емисии CO 2 по – малко изхвърлени в атмосферата в резултат на изпълнени/планирани дейности ¢
WWW. OBNOVENDOM. COM ЕНЕРГИЕН ПАСПОРТ
WWW. OBNOVENDOM. COM ГАРАНЦИИ ЗА КАЧЕСТВО НА ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ (1) ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ СЕ ИЗПЪЛНЯВАТ НА ЦЯЛА СГРАДА ВЪЗ ОСНОВА НА: ¢ ¢ Енергийно обследване с резултат - доклад с препоръки за необходимите енергоефективни мерки; Техническо обследване на сградите и сградните инсталации
WWW. OBNOVENDOM. COM ГАРАНЦИИ ЗА КАЧЕСТВО НА ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ (2) ОСЪЩЕСТВЯВА СЕ МНОГОСТЕПЕНЕН КОНТРОЛ ¢ Технически експерти от Проекта – контролират хода на обновителните дейности от гледна точка на времеви и финансови ресурси и координират действията на участниците в процеса за постигане на заложените цели.
WWW. OBNOVENDOM. COM ГАРАНЦИИ ЗА КАЧЕСТВО НА ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ (3) Съблюдава се система за осигуряване на качеството с ясно разграничаване на отговорностите и гаранциите между изпълнителя, инвеститора и призводителя/доставчика на използваните материали за постигане на договорените проектни параметри
WWW. OBNOVENDOM. COM ГАРАНЦИИ ЗА КАЧЕСТВО НА ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ (4) ГАРАНЦИИ И ОТГОВОРНОСТИ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ ¢ Поема гаранционен срок за изпълнените обновителни дейности не по-кратък от предвидения в нормативната уредба за съответните строителни дейности (ЗУТ и Наредба 2) ¢ Представя банкова гаранция за добро изпълнение в размер на 10% от стойността на действително изпълнените СМР за срок не по-кратък от една година след приемането им с Протокол ¢ Контролира качеството на изпълнените строителни работи и отделните операции по тях и участва в съставяне на съответните протоколи заедно с Възложителя и Надзорника. ¢ Влага материали в съответствие с техническата документация и изисква от производителя/доставчика съответните сертификати за качество, които предоставя своевременно на Възложителя и Надзорника
WWW. OBNOVENDOM. COM ГАРАНЦИИ ЗА КАЧЕСТВО НА ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ (5) ГАРАНЦИИ И ОТГОВОРНОСТИ НА ДОСТАВЧИКА/ПРОИЗВОДИТЕЛЯ НА МАТЕРИАЛИТЕ ¢Поема гаранции и отговорност по отношение на качеството на влаганите материали , като представя следните документи Сертификат за оценка на съответствието l Сертификат за производствен l
WWW. OBNOVENDOM. COM ГАРАНЦИИ ЗА КАЧЕСТВО НА ОБНОВИТЕЛНИТЕ ДЕЙНОСТИ (6) ГАРАНЦИИ И ОТГОВОРНОСТИ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ И ОТОРИЗИРАНИТЕ ОТ НЕГО ОРГАНИ (СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР И ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ ОТ СТРАНА НА БЕНЕФИЦИЕНТА) ¢ Контролира качеството на изпълнените строително – ремонтни работи в съответствие с техническата документация, а
WWW. OBNOVENDOM. COM БЛАГОЕВГРАД Адрес: ж. к. “Еленово”, бл. 152 Тип сграда: едропанелно строителство Облагодетелствани домакинства: 12 Намаление на енергопотреблението: 85% Намаление на емисиите на парникови газове: 52 т/год.
WWW. OBNOVENDOM. COM БЛАГОЕВГРАД Адрес: ж. к. “Запад”, бл. 17 Тип сграда: пакетно-повдигани плочи Облагодетелствани домакинства: 30 Намаление на енергопотреблението: 47% Намаление на емисиите на парникови газове: 115 т/год.
WWW. OBNOVENDOM. COM ВАРНА Адрес: кв. “Владислав Варненчик”, бл. 406, вх. 3 Тип сграда: едропанелно строителство Облагодетелствани домакинства: 18 Намаление на енергопотреблението: 55% Намаление на емисиите на парникови газове: 141 т/год.
WWW. OBNOVENDOM. COM ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ Адрес: ул. “Симеон Радев”, бл. 15 Тип сграда: пакетно-повдигани плочи Облагодетелствани домакинства: 38 Намаление на енергопотреблението: 64% Намаление на емисиите на парникови газове: 79 т/год.
WWW. OBNOVENDOM. COM СМОЛЯН Адрес: кв. “Райково”, ж. к. “Извор”, ул. “Бяло море”, бл. 6, вх. В Тип сграда: едропанелно строителство Облагодетелствани домакинства: 12 Намаление на енергопотреблението: 63% Намаление на емисиите на парникови газове: 21 т/год.
WWW. OBNOVENDOM. COM СОФИЯ Адрес: р-н Младост, ж. к. “Младост” 3, бл. 355 Тип сграда: едропанелно строителство Облагодетелствани домакинства: 24 Намаление на енергопотреблението: 57% Намаление на емисиите на парникови газове: 53 т/год.
WWW. OBNOVENDOM. COM БУРГАС Адрес: ж. к. “Братя Миладинови”, бл. 27, вх. A Тип сграда: едропанелно строителство Облагодетелствани домакинства: 10 Намаление на енергопотреблението: 68% Намаление на емисиите на парникови газове: 19, 1 т/год.
ж. к. “Братя Миладинови”, бл. 27, вх. A WWW. OBNOVENDOM. COM ¢ ¢ Клас на енергопотребление В (по скалата за енергопотребление) Специфичен разход на енергия - 48. 9 k Wh/m 2 за година (реализирана икономия от 68 %) Отделяни вредни емисии CO 2 – 10, 84 т/г (реализирана редукция на вредни емисии от 19. 1 т/г. ) Като резултат на сградата е издаден енергиен сертификат категория А, а собствениците на отделните жилища са освободени от данък сгради за срок от 7 години до 2015 г.
WWW. OBNOVENDOM. COM БЛАГОДАРЯ ЗА ВНИМАНИЕТО! Татяна Стоянова Мениджър на проект “Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради” Тел. 02/9808314, 9808316, факс 02/9804227
Скачать презентацию МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО Проект Демонстрационно
20c7b829a771048bcef321a9955f21fd.ppt