Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю О перспективах развития системы государственной регистрации, кадастра и картографии в Пермском крае (основные вопросы) 8 сентября 2009 г.

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Цель преобразований - создание единой системы регистрации прав и учета, обеспечивающей высокий уровень гарантий прав на недвижимое имущество и качество госуслуг при минимальных издержках Росреестр Росрегистрация Регистрация прав Кадастровый учет земельных Кадастровый учет Роснедвижимость земельных участков и зданий, помещений, сооружений Технический учет зданий, БТИ помещений, сооружений 2

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Роль в экономике Оборот недвижимости Массовая (кадастровая) Управление госсобственностью оценка и налогообложение (в т. ч. приватизация, недвижимости интегрир. структуры, реестры имущества) Единая система учета и регистрации Террпланирование Навигационные карты и градостроительное (ГЛОНАСС) зонирование Привлечение кредитных ресурсов (в т. ч. ипотека) 3

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Стоимость и сроки оформления прав на недвижимость* Стоимость, Вид недвижимости руб. (без учета Субъект Оформление права услуг Срок правоотношений Земельный Здание, (без льгот) риэлтора, участок помещение нотариуса и (сотки) (кв. м. ) т. п. **) Юридическое ранее возникшего права 70 3 000 от 50 тыс. от 3 мес. лицо перехода права по договору К-П 15 ранее возникшего права (проведение 300 перехода права по договору К-П от 4 тыс. от 2, 5 мес. кадастровых (ИЖД) работ) права наследника 6 (с/х земли для Физическое садоводств, 100 ранее возникшего права от 350 руб. от 2, 5 мес. лицо проведение (сад. дом) перехода права по договору К-П кадастровых работ) права на основании договора квартира перехода квартиры в - (многокв. собственность от 1, 9 тыс. от 2 мес. дом) перехода права по договору К-П * выполнение кадастровых работ/инвентаризации ОКС, ГКУ/ТУ, госрегистрация прав ** до 5% от стоимости недвижимости – услуги риэлтора, нотариуса и т. п. 4

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Приоритетные направления: объединение процедур развитие электронных услуг объединение организационных структур создание федеральных автономных учреждений переход к кадастровому учету зданий, помещений, сооружений создание системы профессиональной подготовки 5

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Этапы объединения процедур регистрации прав и кадастрового учета Одновременная подача заявлений о кадастровом учете и о регистрации прав 1 ЭТАП (с 1 января 2010 г. ) Исключение необходимости предоставления кадастрового паспорта для регистрации прав Новые правила единых учетно-регистрационных процедур Устраняется дублирование сведений в ЕГРП и ГКН 2 ЭТАП (с 1 января 2012 г. ) Возможность предоставления комплексных сведений одновременно из АИС ЕГРП и АИС ГКН и иных комплексных услуг 6

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Электронные услуги Федеральный государственный информационный ресурс Кадастровые Сведения об карты обременениях Сведения о правах об объектах и правообладателях Регистрационно-кадастровые дела Кадастровый учет Регистрация прав СПОСОБЫ Журнал ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ: Ключ ЭЦП • Лично • По почте Нотариусы, банки, • По сети Интернет иные Заявитель авторизованные пользователи 7 – 14 дней 7

Министерство экономического развития Российской Федерации Организационные структуры систем до объединения Роснедвижимость Росрегистрация Центральный Москва аппарат субъекта РФ адм. центр Территориальное Теруправления ФГУ «КП» 84 77 Теротделы районы Филиалы ФГУ «КП» 921 1251 1395 заявитель ФГУПЫ: «Ростехинвентаризация» , «ФКЦ «Земля» , ВИСХАГИ 8

Министерство экономического развития Российской Федерации Организационная структура системы ЭТАП 1 (до 1 января 2010 г. ) Центральный аппарат Федеральный уровень - РОСРЕЕСТРА объединяются ЦА Роснедвижимости Росрегистрации Региональный уровень: - структура терорганов сохраняется в прежнем виде теруправления по - усиливается взаимодействие регистрации прав кадастровому учет терорганов ФГУ «КП» терротделы филиалы ФГУПЫ: «Ростехинвентаризация» , «ФКЦ «Земля» , ВИСХАГИ 9

Министерство экономического развития Российской Федерации Организационная структура системы ЭТАП 2 и 3 (2010 -2012 г. г. ) - админ. управление - контроль/надзор Центральный аппарат - инф. взаимодействие Москва РОСРЕЕСТРА - реестр и контроль СРО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ - госземконтроль - право собственности АИС и БД на АИС и БД субъекта РФ адм. центр АИС и БД Теруправления Терр-ные ФАУ -кадастровый учет - контроль и надзор за -регистрация прав деятельностью ФАУ АИС и БД -предоставление - госземконтроль сведений из ЕГРП и ГКН районы Филиалы Теротделы ФАУ -прием и выдача -госземконтроль документов -консультирование заявитель 10

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Плата за услуги Виды услуг Действующий порядок Предложения Предоставление Закон о кадастре – пошлина Плата сведений ГКН НК РФ – не установлена Закон о кадастре – пошлина Кадастровый учет Плата НК РФ – не установлена Предоставление Плата сведений из ЕГРП Регистрация прав Пошлина 11

Министерство экономического развития Российской Федерации Переход к единой базе налогообложения Действующий порядок Физические лица ЕГРП Здания Помещения Сооружения ГКН Инвентаризационная Здания стоимость Помещения Сооружения Архивы БТИ (временно) Юридические лица и Здания Земельные Помещения участки Сооружения Балансовая Массовая оценка стоимость Земельные участки Кадастровая стоимость 12

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Основной эффект для пользователей системы 2010 «Одно окно» при учете и регистрации земли Электронные услуги в ряде субъектов России 2011 Электронные услуги на всей территории России Электронное взаимодействие с госорганами и муниципальными органами 2012 Единая информационная система «Одно окно» при учете, регистрации земли и зданий 13

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю На 01 июля 2009 года на территории всей страны функционирует 747 подразделений, осуществляющих совместный прием документов по системе «Регистрация – Кадастр» - «Единое окно» (18, 3% от общего числа) 14

Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю 15

Количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав в 2008 году отделами Управления Росрегистрации по Пермскому краю Ильинский 5034 Красновишерский 2729 Верещагинский (Верещагинский, 13661 Отдел Орджоникидзевского 18653 Карагайский, Сивинский р-ны) района г. Перми Чернушинский (Чернушинский, 20788 Суксунский 3885 Куединский, Октябрьский р-ны) Кудымкарский (Коми-Пермяцкий 11217 Отдел Мотовилихинского 31198 округ) района г. Перми Очерский (Очерский, Оханский, Б- 15713 Межрайонный № 2 (Кировский и 24531 Сосновский, Частинский р-ны) правобережная часть Дзержинского р-на г. Перми) Осинский (Осинский, Еловский, 12608 Соликамский (Соликамский и 18977 Бардымский р-ны) Чердынский р-ны) Пермский (Пермский район) 40195 Губахинский (Губахинский, 12207 Александровский р-ны, г. Кизел) Кунгурский (Кунгурский, 28163 Березниковский (г. Березники, 28161 Березовский, Кишертский р-ны) Усольский р-н) Добрянский 16592 Чайковский 14684 Краснокамский (+Нытвенский 29610 Ординский (Ординский, 5025 отдел) Уинский р-ны) Чусовской (Чусовской, 17220 Отдел Свердловского района 34138 Горнозаводский, Гремячинский р- г. Перми ны) Лысьвенский 12660 Отдел Индустриального района 24452 г. Перми 16