Межрегиональная жилищная программа ПЕРЕЕЗЖАЕМ приветствует Вас Что это

Межрегиональная жилищная программа «ПЕРЕЕЗЖАЕМ» приветствует Вас! Что это такое? Это реальная возможность для россиян легко и безопасно совершать сделки с недвижимым имуществом (покупать, продавать и арендовать квартиры, комнаты, дома, земельные участки) в различных регионах нашей страны независимо от того, в каком городе проживает человек. Организатор программы и координатор операций с недвижимостью - Группа компаний «Недвижимость в Петербурге» (г. Санкт- Петербург). На сегодняшний день Программа охватывает 46 регионов России, а это 93 города и 166 представительства в этих городах. Об этой программе важно знать самому и информировать своих родственников, друзей, знакомых, коллег. Уникальность программы в том, что она способна помочь решить жилищный вопрос практически каждому гражданину. Кроме коренных жителей, в каждом городе живут люди приехавшие из других мест по разным причинам. Поэтому у кого-то стоит задача, живя в Волгограде, продать родительскую квартиру в Тольятти, или, живя Кемерово, купить квартиру в Санкт-Петербурге для сына-студента и т. д.

Одно из приоритетных направлений жилищной программы является жилищный проект «ПЕРЕЕЗЖАЕМ В КРЫМ» О проекте. Жилищный проект носит социальную направленность и служит повышению цивилизованности рынка межрегиональных обменов. Он нацелен на достижение максимальной безопасности и простоты при совершении иногородними жителями сделок с недвижимостью в Крыму, повышению их информированности столь необходимой для принятия правильного решения. Что вы можете позволить себе купить / продать / арендовать? ü квартиры в готовых домах ü квартиры в строящихся домах от надежных застройщиков ü дома на любой вкус и кошелек ü таунхаусы ü земельные участки ü коммерческие помещения

Жилищный проект «ПЕРЕЕЗЖАЕМ В КРЫМ» Какие возможности дает проект жителю любого региона при совершении сделки с недвижимостью в КРЫМУ? ü Ознакомиться с регионом и спецификой городов. Не ошибиться с выбором места. ü Получить понимание рынка недвижимости с помощью местных специалистов по недвижимости. Избавиться от ошибочных представлений и убеждений, полученных из интернета, родственников знакомых и т. д. ü Получить развернутое представление о своих возможностях на рынке недвижимости с учетом целей, которые вы преследуете планируя покупку недвижимости в Крыму и финансовых возможностей. Позволит правильно оценить что покупать и какие есть варианты увеличить бюджет сделки. ü Находясь в своем регионе получить предложения по объектам недвижимости, соответствующим своим требованиям и желаниям, обсудить все «за» и «против» со специалистом и даже сделать выбор. ü При необходимости дистанционно оформить ипотеку. ü Согласовать и в отдельных случаях даже совершить сделку не выезжая со своего города. Мы реально способны минимизировать Ваши временные и финансовые затраты, предоставить всю актуальную информацию для принятия Вами верного решения, гарантировать безопасность и всесторонний контроль на всех этапах решения жилищного вопроса.

Жилищный проект «ПЕРЕЕЗЖАЕМ В КРЫМ» Как работает проект? ü У вас появляется желание или необходимость купить / продать / арендовать недвижимость в любом городе Крыма ü Вы самостоятельно или с помощью вашего риелтора обращаетесь к организатору проекта Группу компаний «Недвижимость в Петербурге» ü Ваша заявка уточняется, регистрируется и передается в надежные руки наших официальных региональных партнеров. Региональные партнеры – это риэлторские компании, которые прошли профессиональный отбор и аккредитацию у организатора проекта и с которыми заключены договорные отношения ü Партнеры делают все чтобы вы сделали правильный выбор в отношении будущей сделки с недвижимостью, обеспечивают организацию и проведение этой сделки с учетом минимизации ваших временных, финансовых и эмоциональных затрат ü Контроль на всех этапах сделки осуществляет организатор проекта Группа компаний «Недвижимость в Петербурге» ü Мы поздравляем вас с успешной сделкой и надеемся, что вы при необходимости повторно обратитесь именно к нам и будете рекомендовать нас родственникам, друзьям и коллегам.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПЕТЕРБУРГ ЧАСТЬ I. Основные ошибки, которые совершают люди при сделках в других регионах. И как этого избежать. ü Если в Вашем городе рекламируются 2 Петербургских застройщика, это не значит, что они лучшие и безопасные. Чаще всего на регионы выходят застройщики с плохой репутацией, их не покупают местные жители. В Питере 500 строек и 250 застройщиков. Из них порядка 40 строящихся домов имеют реальный шанс быть недостроенными, примерно 300 жилых комплексов будут вводится в эксплуатацию с существенным нарушением сроков сдачи. Специалисты Межрегиональной жилищной программы бесплатно для клиента производят консультацию и поиск надежной удобной и подходящей клиенту квартиры пользуясь опытом и объективной информацией о состоянии рынка строящегося жилья (о каждом жилом комплексе, о застройщиках, об истории уже построенных домов конкретного застройщика). Мы советуем купить то, что приобрели бы себе и своим близким. ü Имеют ошибочное мнение, что если квартиру купить напрямую у застройщика, то она обойдется дешевле. А если через риэлтора, то дороже, а еще надо заплатить самому риэлтору. Мы продаем квартиры в строящихся домах по ценам застройщика с учетом всех акций, скидок , которые предоставляет застройщик на момент бронирования жиля + мы имеем возможность применять дополнительные скидки, которые застройщик предоставляет только для сделок партнеровриэлторов. При покупке квартиры в строящемся доме клиент не оплачивает комиссию риэлтору. БЕСПЛАТНО! ü Считают что отдел продаж застройщика это гораздо более надежный и правдивый консультант чем риэлтор. Отдел продаж застройщика продает ТОЛЬКО объекты этого застройщика, финансово заинтересован в продаже ТОЛЬКО этих квартир, и ВООБЩЕ не заинтересован в клиенте, после совершения покупки. Поэтому, они не рассказывают никакой негативной информации, даже если знают, некоторые ОБЯЗАНЫ лгать покупателю, по внутреннему распоряжению застройщика. Например, там Вам никогда не скажут: «У нас нельзя покупать, у нас недействительное разрешение на строительство, и нарушается регламент использования земли". Вам скажут: «Заключайте предварительный договор и давайте деньги наличными под приходник. Что вы, конечно именно так и написано в 214 законе, все так делают, не переживайте! Выпейте чашечку Латте". ü Считают что риэлторы Петербурга пытаются "втюхать" то, на чем больше всего заработают, а частные объявления размещают "честные" люди, которым жалко денег на "жадных" риэлторов. Опытные риэлторы Петербурга в основном работают на вторичных рекомендациях своих клиентов. Мы дорожим своей репутацией и защищаем интересы тех, кто к нам обратился, так, чтобы в дальнейшем нас рекомендовали. А среди частных бесплатных объявлений "без посредников «, очень часто скрываются мошенники, как раз рассчитывающие на людей «я сам разберусь» и избегающих "жадных риэлторов".

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПЕТЕРБУРГ ЧАСТЬ II. Основные ошибки, которые совершают люди при сделках в других регионах. И как этого избежать. ü Привозят наличные деньги в большом объеме от продажи своей квартиры, и приступают к выбору. Денежные средства безопасней перечислять банковским переводом, снимать непосредственно перед сделкой и закладывать в банковскую ячейку или рассчитываться через аккредитивный счет или депозит нотариуса. Мы вам поможем выбрать варианты перевода денежных сумм и взаиморасчетов по сделке, которые позволят вам минимизировать свои дополнительные расходы. ü Влюбляются в первую посмотренную квартиру, верят на слово ее продавцу, о чистоте документов, "не может же лукавить, такой милый человек". Для принятия решения, надо осмотреть от 3 до 50 квартир, чтобы было с чем сравнить. И прежде внесения залога необходимо проверить историю квартиры с момента создания дома на наличие нарушения прав приватизации детей, выписанных в места лишения свободы людей, состоящих на учете в туберкулезном диспансере, выписанных в ПНД и НД на лечение, соответствие предъявляемых документов действительности и т. д. Мы это сделаем и только после этого рекомендуем внести залог и приступить к подготовке сделки. ü Считают, что схемы сделок по всей России одинаковые. И отдают деньги при подписании договора. Как принято во многих регионах. В Петербурге действует рекомендованная всеми риэлтерскими сообществами, в том числе СРО НП "СБП Палата недвижимости", в которой мы состоим, схема взаиморасчетов с продавцом. Расчеты должны проходить либо через аккредитивный счет, либо через сейфовую ячейку расчетного центра, либо депозит нотариуса. Применительно к сделке по покупки готового (вторичного) жилья выплаты продавцу происходят по следующей схеме: 50% ПОСЛЕ регистрации договора КП, 40% - после снятия с регистрационного учета ВСЕХ ранее зарегистрированных лиц ( пустая Ф 9), и 10%, - когда к ранее перечисленным обстоятельствам добавляется Акт приема квартиры. ü Уверены, что если они не знают в чем состоит услуга риэлтора, то она им не нужна. Есть интернет, где такие же "профессионалы" делятся своим разовым успехом выдавая это за опыт. Чтобы понимать пропасть пролегающую между опытом человека совершившего самостоятельно 1 -2 сделки, и опытом риэлтора ежемесячно совершающего сделки и несущего ответственность за свои решения. В нашей компании, любой желающий стать риэлтором, должен обязательно пройти обучение, первые 4 сделки провести при полном участии наставника, последующие сделки контролируются менеджером и Юридическим отделом. И только на 4 -5 год работы сотрудник достигает уровня риэлтора-эксперта, готов принимать решения повышенного уровня ответственности – принимать окончательное решение о безопасности и возможности проведения сделки.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПЕТЕРБУРГ О надежности и ответственности риэлторов за сделку. ü Организатор Межрегиональной программы «Переезжаем в Петербург» ООО «Группа компаний «Недвижимость в Петербурге» является членом профессионального риэлторского сообщества СРО «Санкт-Петербургская палата недвижимости» и ведет свою работу в соответствии с утвержденными «Стандартами профессиональной деятельности» . ü Руководителем Группы компаний «Недвижимость в Петербурге» и Межрегиональной программы «Переезжаем в Петербург» является Вице-президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» . ü Наша профессиональная деятельность как членов СРО «Санкт-Петербургская Палата Недвижимости" застрахована договором коллективного страхования профессиональной ответственности в государственной страховой компании ВСК на сумму 100 миллионов рублей. ü Межрегиональная жилищная программа «Переезжаем в Петербург» добилась признания и поддержки со стороны ведущих СМИ. Только за последние полгода вышло более 220 публикаций в СМИ, среди которых «Коммерсант» , «Ведомости» , «Деловой Петербург» , «Строительный еженедельник» , профильные сайты недвижимости, а также региональные СМИ Нижегородской области, Республики Татарстан, Пермского края , Архангельской области и т. д. ü Программу поддерживают порядка 20 профессиональных объединений риелторов различных регионов России. Среди них: Уральская палата недвижимости, Череповецкая, Архангельская и Кубанская ассоциации риелторов, Гильдия риелторов Пермского края, Красноярска, Челябинска, Севастополя, Национальный Союз «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Союзмикрофинанс» и многие другие.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПЕТЕРБУРГ Представительства в 46 регионах РФ (93 города/166 официальных партнеров): ü Санкт—Петербург (Санкт-Петербург, Пушкин, Ломоносов) ü Архангельская область (Архангельск, Северодвинск) ü Ленинградская обл. (Выборг, Подпорожье, Тихвин, Тосно, Гатчина) ü Нижегородская область (Нижний Новгород) ü Москва ü Ростовская область (Ростов-на-Дону) ü Московская область (Сергиев Посад, Павловский Посад) ü Белгородская область (Белгород) ü ХМАО (Ханты-Мансийск, Когалым, Пыть-Ях, Сургут, Нижневартовск) ü Астраханская область (Астрахань) ü Республика Татарстан (Набережные Челны, Казань, Нижнекамск) ü Ярославская область (Рыбинск) ü Кемеровская область (Кемерово, Междуреченск, Ленинск-Кузнецкий) ü Севастополь (Севастополь) ü Новосибирская область (Новосибирск) ü Хабаровский край (Хабаровск) ü Краснодарский край (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Анапа, Кореновск) ü Ульяновская область (Ульяновск) ü Ставропольский край (Ставрополь, Ессентуки, Пятигорск) ü Республика Крым (Алушта) ü Республика Коми (Ухта, Воркута, Сыктывкар) ü Чувашская республика (Чебоксары) ü Владимирская область (Владимир) ü Воронежская область (Воронеж)

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПЕТЕРБУРГ Представительства в 46 регионах РФ (93 города/166 официальных партнеров): ü Вологодская область (Вологда, Череповец, Чагода, Бабаево) ü Мурманская область (Мурманск, Североморск, Оленегорск, Мончегорск, Апатиты) ü Пермский Край (Пермь) ü Челябинская область (Челябинск) ü Липецкая область (Липецк) ü Псковская область (Псков, Печоры) ü ü Тюменская область (Тюмень) Новгородская область (Пестово, Боровичи) ü Орловская область (Орел) ü Волгоградская область (Волгоград) ü Приморский край (Владивосток) ü Омская область (Омск) ü Калининградская область (Калининград, Черниховск) ü Брянская область (Брянск) ü Республика Саха (Якутия) ü Оренбургская область (Оренбург) ü Республика Казахстан ü Свердловская область (Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Березовский) ü Иркутская область (Иркутск) ü Республика Карелия (Петрозаводск, Сегежа, Кондопога) ü Самарская область (Самара, Тольятти) ü Алтайский Край (Барнаул, Новоалтайск, Камень-на-Оби, Горно-Алтайск, Усть-Кан, Кош-Агач, Улаган) ü Саратовская область (Саратов)

Межрегиональная жилищная программа «ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПЕТЕРБУРГ» Окажите нам доверие и мы поможем Вам грамотно и безопасно решить жилищные вопросы по всей России. Ермоленко Виктория Анатольевна – руководитель межрегиональной жилищной программы «ПЕРЕЕЗЖАЕМ В КРЫМ» +7 (921) 950 -07 -28 anspb 9500728@yandex. ru www. spb-new. ru