Межевой план Утвержден приказом Минэкономразвития России от 24

Межевой план Утвержден приказом Минэкономразвития России от 24. 11. 2008 № 412 2009 ЗАЯВИТЕЛЬ

Межевой план не является землеустроительной документацией. (№ 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24. 07. 2007 ) Межевой план является документом, содержащим необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о земельном участке. (ст. 22 и 38 Закона № 221 -ФЗ «О ГКН» ) Передача землеустроительных дел в фонд данных обязательна. Состав необходимых для кадастрового учёта документов определен ст. 22 Закона «О ГКН» . Порядок работы кадастрового инженера при подготовке Межевого плана определен ст. 38, 39, 40 ФЗ № 221.

Межевой план включает сведения о: 1) земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков (исходные земельные участки) или выделе из земельных участков; 2) земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 3) земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений ГКН о местоположении границ и (или) площади (уточняемые ЗУ) 4) земельных участках, из которых в результате выдела в счет долей в праве общей собственности образованы новые ЗУ, а также земельных участках, которые в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее учтенных (до 1 марта 2008 г. ) земельных участках, представляющих собой единое землепользование (измененные земельные участки).

Межевой план Состав и последовательность комплектации Межевого плана : Текстовая часть: ØТитульный лист; ØСодержание; ØРазделы текстовой части. Графическая часть: ØРазделы графической части. Документы приложения.

Межевой план Разделы текстовой части: 1) исходные данные; 2) сведения о выполненных измерениях и расчетах; 3) сведения об образуемых земельных участках и их частях; 4) сведения об измененных земельных участках и их частях; 5) сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам; 6) сведения об уточняемых земельных участках и их частях; 7) сведения об образуемых частях земельного участка; 8) заключение кадастрового инженера; 9) акт согласования местоположения границы земельного участка.

Межевой план Разделы графической части: 1) схема геодезических построений; 2) схема расположения земельных участков; 3) чертеж земельных участков и их частей; 4) абрисы узловых точек границ земельных участков.

Межевой план Обязательная (постоянная) часть: • Титульный лист; • Содержание; • Исходные данные; • Сведения о выполненных измерениях и расчетах; • Схема геодезических построений; • Схема расположения земельных участков; • Чертеж земельных участков и их частей.

Межевой план Переменная часть (разделы включаются в зависимости от вида кадастровых работ либо при необходимости): • Сведения об образуемых ЗУ и их частях; • Сведения об изменяемых ЗУ и их частях; • Сведения об уточняемых ЗУ и их частях; • Сведения об образуемых частях ЗУ; • Заключение кадастрового инженера; • Акт согласования местоположения границы ЗУ; • Абрисы узловых точек образуемых ЗУ; • Документы Приложения.

Межевой план Состав переменной части межевого плана в случае раздела, перераспределения, объединения: • Сведения об образуемых ЗУ и их частях; • Сведения о ЗУ, посредством которого обеспечивается доступ к образуемым или измененным ЗУ; • Заключение кадастрового инженера; • Абрисы узловых точек образуемых ЗУ; • Документы приложения.

Межевой план Состав переменной части межевого плана в случае выдела, раздела ЕЗ или в случаях, установленных федеральными законами: • Сведения об образуемых ЗУ и их частях; • Сведения об измененных ЗУ и их частях; • Заключение кадастрового инженера; • Абрисы узловых точек образуемых ЗУ; • Документы приложения.

Межевой план Состав переменной части межевого плана в случае образования части: • сведения об образуемых частях ЗУ.

Межевой план Состав переменной части межевого плана в случае уточнения местоположения границ и (или) площади ЗУ: • Сведения об уточняемых ЗУ и их частях; • Акт согласования местоположения границы земельного участка; • Заключение кадастрового инженера; • Абрисы узловых точек; • Приложение.

Межевой план оформляется в виде одного документа в случае: • образования одновременно одного или нескольких ЗУ путем раздела одного исходного ЗУ; • образования нескольких ЗУ в результате перераспределения нескольких исходных ЗУ; • образования одновременно одного или нескольких ЗУ в результате выдела в счет долей в праве общей собственности на измененный ЗУ;

Межевой план оформляется в виде одного документа в случае: • одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо уточняются сведения о существующих частях земельных участков; • одновременно образуется несколько частей одного земельного участка;

Межевой план Оформляется в виде двух документов в случае одновременного: • Уточнения местоположения границ исходных ЗУ; • Образования новых ЗУ путем раздела, перераспределения, объединения.

Межевой план Вид оформления: • бумажный; • электронный (XML + эл. образ документа в. ZIP - архиве) Бумажный документ: • прошит и скреплен печатью КИ на обратной стороне последнего листа; • изготавливается не менее 2 -х экз. Электронный документ: • заверен цифровой подписью для представления в ОКУ (представление в ОКУ бумажного документа не требуется)

Межевой план Процедура согласования местоположения границ ЗУ с правообладателями смежных ЗУ должен осуществлять исполнитель кадастровых работ, а не заказчик. В соответствии с № 221 -ФЗ ответственность за ненадлежащее согласование местоположения границ ЗУ с правообладателями смежных ЗУ полностью возлагается на кадастрового инженера.

Межевой план ЗАЯВИТЕЛЬ