Местные налоги — это налоги установленные НК РФ

Местные налоги: - это налоги, установленные НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязательные к уплате на территории соответствующего муниципального образования. Муниципальные образования уточняют: ставки налога, порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы. Остальные элементы установлены НК РФ. К местным налогам относятся: земельный налог на имущество физических лиц. Глава 31 НК РФ «Земельный налог» Земельный налог. Постановление Городской Думы Нижнего Новгорода № 76 от 28. 10. 2005 «О налоге на имущество физических лиц» ФЗ от 9. 12. 1991 № 2003 -1 О ставках налога на имущество физических лиц. Постановление Городской Думы Нижнего Новгорода № 69 от 22. 1999

Единый срок уплаты налогов физическими лицами

КБК по земельному налогу Бюджеты: КБК по налогу, взимаемому по ставке 0, 3% КБК по налогу, взимаемому по ставке 1. 5% 182 1 06 06011 03 1000 110 внутригородских МО Москвы и С-Петербурга 182 1 06 06021 03 1000 110 городских округов 182 1 06 06012 04 1000 110 182 1 06 06022 04 1000 110 межселенных территорий 182 1 06 06013 05 1000 110 182 1 06 06023 05 1000 110 поселений 182 1 06 06013 10 1000 110 182 1 06 06023 10 1000 110

Земельный налог (гл. 31) Налогоплатель щики Организации и ФЛ, обладающие земельными участками , признаваемыми объектами налога, на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, наследуемого владения Объект Земельные участки, расположенные в данном муниципальном образовании База Кадастровая стоимость участка на 1 января налогового периода по данным Росреестра. В течение года кадастровая стоимость не должна меняться. Ставка Не более: а) 0, 3% - за земли сельхоз. назначения, жилого фонда, ЛПХ , б) 1, 5 % - в отношении прочих земель Установлены повышающие коэффициенты за земли под жилищным строительством при превышении сроков строительства Период Год (1, 2 и 3 кварталы) Расчет Н = НБ * ставку/100 * К 1 * К 2 * К 3, где К– коэффициенты, учитывающие период владения участком, долю собственности, период пользования льготой в налоговом (отчетном) периоде. АП = ¼ *НБ* ставку/100 *М/3, М- количество месяцев владения участком (> 15 дней) Срок уплаты и представления декларации Не ранее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом по месту нахождения участка земли (кроме крупнейших). Если несколько участков в одном МО – то декларация одна. Расчеты авансовых платежей не представляются. Срок уплаты для физических лиц – не ранее 1 ноября ГСНП

Право собственности на землю возникает с момента государственной регистрации этого права, прекращается тогда, когда зарегистрировано прекращение права собственности. - - - Льготы по налогу: не являются плательщиками арендаторы земельных участков; лица, получившие участки в безвозмездное срочное пользование не уплачивается налог с земель ограниченных и изъятых из оборота (заповедники, национальные парки, сооружения атомной энергии…); у некоторых физических лиц налоговая база уменьшается на 10000 руб. (инвалиды 1, 2 групп, инвалиды детства, ветераны ВОВ и боевых действий. Чернобыльцы). Срок подачи подтверждающих документов не позднее 1 февраля ГСНП. Освобождаются от налога уголовно-исполнительная система, религиозные организации, дороги, организации инвалидов, народные художественные промыслы, Сколково, резиденты особой экономической зоны. По земельным участкам, входящим в имущество ПИФа. плательщик – управляющая компания;

Повышающие коэффициенты за земли под жилищное строительство, кроме индивидуального строительства Земельный участок под строительство приобретен Срок строительства от даты регистрации права на участок до даты регистрации прав на построенный объект До 3 лет Свыше 10 лет Физическим лицом для индивидуального строительства - - Организацией или индивидуальным предпринимателем 2* 4 2

В Нижней Новгороде: уплата налога до 10 февраля, авансовые платежи до 10 мая, 10 августа, 10 ноября Планируется повышение ставок земельного налога с 1. 01. 2012: • За земли в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельхозпроизводства ( в том числе участки для ЛПХ, огородничества, сенокошения и животноводства) – с 0, 1% до 0, 25%; • Земельные участки, занятые жилым фондом и объектами инфраструктуры ЖКХ с 0, 02% до 0, 2%; • За участки занятые гаражами с 0, 02% до 0, 3%. • За земельные участки под домами индивидуального жилищного строительства – с 0, 2 до 0, 25%

ОАО «Металлист» имеет на праве бессрочного пользования несколько земельных участков, в том числе участок под зданием склада. Участок приобретен 10 июня 2011, кадастровая стоимость 13 млн. руб. В данном муниципальном образовании установлены: ставка налога 1, 3%, необлагаемая сумма кадастровой стоимости 2 млн. руб. , уменьшение начисленной суммы налога на 30%. Н = (13000000 – 2000000) * 1, 3/100* 7/12 = 83412 Льгота: 83412 * 0, 3 = 25024 Н = 83412 – 25024 = 58388 АП 1 = 0, АП 2 =1/4 *11000000 * 1, 3/100 *1/3 * 0, 7 = 8340 АП 3 =1/4 *11000000 * 1, 3/100 * 1 * 0, 7 = 25025 Нк уплате за год = 58388 – 8340 – 25025 = 25023

Налог на имущество физических лиц Нал - к Граждане России, иностранные граждане, лица без гражданства, имеющие имущество на территории России Объект Жилые дома, квартиры, дачи, иные строения, помещения, сооружения База Суммарная инвентаризационная стоимость (СИС) объекта, определяемая органами технической инвентаризации Ставка От 0, 1% до 2 % от стоимости имущества. В Нижнем Новгороде: при СИС до 300 т. р. – 0, 1 % , (с 1. 01. 12) от 300 до 500 т. р. – 0, 3% , от 500 до 3000 т. р. - (2, 5 т. р. +1, 5% от стоимости жилых помещений, для нежилых помещений - 2%, Более 3 млн. руб. - 2% Период Год Расчет Н = НБ * ставку. Учитывается доля собственности. Уплата Уведомление. Уплата: до 1 ноября ГСНП

Налоги с физических лиц 2011 год Налог Количество Суммы налога налогоплательщи объектов налога, млн. руб. ков, млн. чел. млн. Земельный 27, 4 24, 9 19 451 Транспортный 25, 2 38, 9 83 676 Налог на имущество 44, 0 35, 4 24 314