MANHATTAN
Жилой комплекс «MANHATTAN»
• Вид строительства: комплексная застройка: Три 9 -этажных дома, с паркингом под всей площадью комплекса • Тип: офисные, жилые помещения • Исполнение: каркасно-монолитное, кирпичное • Количество домов: 3 • Количество квартир – 108 шт. • Площадь застройки: 2 411, 2 кв. м. • География: Центральный район г. Тюмени, пересечение улиц Осипенко и Водопроводной • Сроки реализации: 2012 - 2014 гг.
«MANHATTAN» — очередной проект группы компаний «ТИС» , расположен на пересечении улиц Осипенко и Водопроводной. Ввод комплекса в эксплуатацию - 2 кв. 2014 г. Проект удивителен и уникален в своем роде, функционален и очень удобен. Продуман – от инфраструктуры до управления. Самое главное – в проектировании комплекса, в частности, планировочных решений жилых помещений – приняли активное участие потенциальные покупатели квартир. Название комплекса было выбрано по результатам внутреннего конкурса среди сотрудников ГК «ТИС»
Архитектура и дизайн ЖК «MANHATTAN» — выполнен в американском стиле, основанном на достаточно строгом формальном ограничении. Четкость, простота и лаконичность линий фасада подчеркивает его индивидуальность. Цветовое решение и лаконичные композиционные приемы гармонично формируют единый ансамбль всего здания.
Месторасположение
Жилой комплекс «MANHATTAN» — расположен в исторической части г. Тюмени, на пересечении ул. Осипенко и ул. Водопроводная. Архитектурно-планировочной концепция предполагает комфортное проживание и работу в центральной части города. Респектабельность района, близость к историческим и культурным центрам, таким как Музей изобразительных искусств; Центральный парк культуры и отдыха; Набережная, с прекрасной прогулочной зоной, а так же близость административных учреждений, банков, крупных торгово-развлекательных центров, бутиков, ресторанов. Все это позволит Вам экономить время и быть в центре всех событий.
Отделка фасада • В отделке фасадов применены современные отделочные материалы – лицевой керамический кирпич (серый), облицовочная плитка по цоколю. Так же предусмотрена ночная подсветка фасадов и адресного указателя.
Планировочные решения Проанализировав требования и предпочтения покупателей на предыдущих проектах компании, специалисты пришли к выводу, что в приоритете у покупателя стоит месторасположение дома и функциональные планировочные решения квартиры. Проектированием нашего жилого комплекса «MANHATTAN» занималась западная компания. В результате комплекс действительно получился оригинальным. Три 9 -этажных дома, практичные планировки: все квартиры четко поделены на гостевую и приватную зоны. На 2 -9 этажах квартиры, на 1 этаже находится помещение консьержа, вестибюль, помещение уборочного инвентаря, колясочная, мусорокамера.
Заходя в квартиру, гость попадает в просторную прихожую, в которой уже предусмотрена гардеробная комната, затем черед гостиной, которую владелец квартиры по своему желанию может соединить с кухней и получится столовая, или же, наоборот, изолировать гостиную от кухни. В «покои» хозяев (спальни, кабинет, детская) гости могут попасть только по приглашению самих хозяев. В каждой квартире предусмотрен балкон площадью 9 кв. м удобной квадратной формы.
В «приватной» зоне квартир в каждой спальне предусмотрен свой санузел, что очень удобно, запроектированы гардеробные. Вообще планировки изначально сделаны настолько функционально, что у покупателей не возникнет никаких затруднений при создании дизайн-проекта интерьеров или выделении дополнительных жилых пространств.
Отделка квартир – Жилые комнаты, кухни, прихожие, коридоры, гардеробные: Потолок – без отделки; Стены – улучшенная штукатурка; Пол – стяжка из цементно-песчанного раствора со звуко и гидроизоляцией. Санузлы, ванные, подсобные помещения: Потолок – без отделки; Стены – простая штукатурка; Пол – стяжка из цементно-песчанного раствора со звуко и гидроизоляцией. Оконные блоки и витражи – с повышенной шумоизоляцией
Еще одним из преимуществ – является то, что у каждой квартиры, расположенной на верхних этажах домов, есть свой выход на т. н. «эксплуатируемую кровлю» . И это помимо красивых видов из окон, которые выходят на Туру!
Иметь такой вот собственный садик на крыше дома мечта многих.
Автомобили во дворе комплекса находиться не будут, для них предусмотрен просторный подземный паркинг, который предусматривает 131 машиномест.
Размещение неотапливаемого паркинга под всей площадью комплекса в цокольном этаже дает возможность размещения максимального количества автомашин.
Дворовая территория насыщена спортивными сооружениями, большой детской площадкой и четко разделена на места проведения свободного времени детей, взрослых, тинейджеров, владельцев собак.
Нежилые помещения • Офисная часть расположена на первом этаже, образуя непрерывный фронт застройки со стороны ул. Осипенко тем самым отделяя дворовое пространство от улицы. • Всего предусмотрено 6 офисный помещений: 103, 7 кв. м. , 239, 8 кв. м. , 182, 4 кв. м. , 182, 2 кв. м. , 190, 1 кв. м. , 156, 7 кв. м. • Отделка нежилых помещений выполнена в черновом варианте: потолок – без отделки, стены – улучшенная штукатурка, пол – стяжка из цементно-песчанного раствора, высота потолков – 3, 30 м.
планировка нежилых помещений
