Лизинг Выполнили Кошель М Темиртасова С Кузьмина Е

Лизинг Выполнили: Кошель М, Темиртасова С, Кузьмина Е.

Слово «лизинг» заимствовано из английского языка. В основу английского «leasing» , в свою очередь, легло «lease» , что означает – аренда» . Изначально слово «leasing» в английском языке определило отношения, берущие начало от аренды, но отличные от нее. [1] Слово «лизинг» активно используется в России уже более 10 лет.

Лизинг – это инвестиционный инструмент, позволяющий предприятию, не привлекая собственные ресурсы, произвести модернизацию основных фондов и получить новое необходимое оборудование или другие непотребляемые предметы. [2]

Впервые лизинг появился в России в советское время. Тогда он использовался, главным образом, для приобретения судов и самолетов. Лизинг рассматривался советскими внешнеторговыми организациями прежде всего как одна из форм приобретения или реализации такого оборудования, как крупногабаритные универсальные и другие дорогостоящие станки, поточные линии, дорожно-строительное, кузнечнопрессовое, энергетические оборудование, а также ремонтные мастерские, самолеты, морские суда, автомашины, ЭВМ и т. д. , с использованием специальной формы кредита. [5]

Объектом лизинга (лизингового договора) ныне чаще всего выступает капитальная продукция: машины, оборудование, транспортные средства и другие инвестиционные товары. [1] Их можно ранжировать по следующим базисным группам: ü оборудование промышленного назначения; ü транспортное оборудование; ü электронно-вычислительные, упаковочные и сортировочные машины, конторское оборудование разного типа, оргтехника и т. д. ü средства телевизионной и дистанционной связи; ü лицензии, ноу-хау, компьютерные программы и т. д. [4]

В международной практике в лизинговой сделке обычно принимают непосредственное участие три субъекта: Первый субъект – это собственник имущества (лизингодатель), предоставляющий его в пользование (аренду) на условиях комплексного лизингового соглашения. В качестве лизингодателей могут выступать: дочернее предприятие (учреждение) коммерческого банка; финансовая компания, создаваемая специально для реализации лизинговых операций и т. д. Вторым субъектом лизинговой сделки является реальный пользователь арендованного имущества – лизингополучатель, в качестве которого может выступать юридическое лицо независимо от формы собственности. Третий субъект лизинговой сделки – продавец имущества лизингодателю (поставщик). Это также может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая фирма и др. [3]

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. [2]

Правовое регулирование лизинга в РФ Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральный закон от 29 октября 1998 года (с изменениями и дополнениями от 08. 05. 2010 г. ) № 164 -ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

Договор лизинга недвижимого имущества подлежит регистрации по правилам о регистрации договоров аренды (п. 2 ст. 609 ГК РФ). В договоре лизинга обязательно должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. [1]

При заключении договора лизинга сторонам необходимо согласовать следующие условия, такие как: ü объем правомочий лизингополучателя; ü порядок передачи предмета лизинга; ü общая сумма договора лизинга; ü порядок расчетов (форма, метод начисления и график платежей); ü порядок балансового учета предмета лизинга; ü порядок содержания и ремонта предмета лизинга. [2]

Финансовый лизинг является наиболее распространенным видом, предусматривающим сдачу в аренду имущества на длительный срок и практически полную окупаемость его стоимости для арендодателя за период использования арендатором по договору. Оперативный лизинг отличается тем, что имущество передается арендатору на срок, существенно меньший экономического (нормативного) срока службы имущества. По истечении срока действия договора оперативного лизинга и выплаты арендатором арендодателю полной суммы платежей за пользование имуществом оно подлежит возврату арендодателю.

Отношения сторон при возвратном лизинге начинаются с того, что собственник имущества сначала продает его будущему арендодателю, а затем берет это же имущество в аренду, то есть одно и то же лицо (первоначальный собственник) выступает и в качестве поставщика, и в качестве арендатора. В результате арендодатель как бы дает ссуду под залог имущества, находящегося у поставщикаарендатора.

Преимущества лизинга - Лизинг не предполагает единовременное привлечение крупных сумм собственных средств для закупки предмета лизинга. - Лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для лизингополучателя и соответствуют срокам, когда компания уже начала получать прибыль от использования предмета лизинга, и он уже окупается. - Лизинг позволяет экономить денежные средства за счет налоговых преференций (налог на прибыль, зачет НДС, налог на имущество). - Лизинг является единственным способом применить ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3. За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество. - График погашения задолженности (график лизинговых платежей) отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию.

К числу основных проблем, тормозящих развитие лизинга, специалисты относят следующие: ü нехватка стартового капитала и финансовая слабость лизинговых компаний, которые во многом зависят от банков-учредителей и используются часто лишь как форма кредитования предприятий; ü двойное обложение налогом на добавленную стоимость; ü недостаточное понимание сущности лизинга, его достоинств как потенциальными лизингодателями, так и предпринимателями – потенциальными лизингополучателями; ü отсутствие инфраструктуры лизингового рынка, сети лизинговых компаний, консалтинговых фирм, которые обслуживали бы всех участников рынка; ü отсутствие системы информационного обеспечения лизинга, которая обеспечивала бы постоянной и доступной информацией о предоставлении лизинговых услуг; [5] ü ü ü недостаточная квалификация и нехватка опытных кадров для лизинговых компаний; высокая стоимость национальных кредитных ресурсов; неблагоприятные условия налогового, таможенного и валютного законодательства, не позволяющие в короткие сроки получить лизинговое имущество обратно при расторжении сделки; отсутствие вторичного рынка оборудования; необходимость залога и крупного аванса; проблемы с определением кредитоспособности партнеров. [5]

Список лизинговых компаний в Омске Группа лизинговых компаний «Альянс. Регион. Лизинг» ЗАО «Балтийский лизинг» ЗАО «Система Лизинг 24» ООО «Лизинговая компания Уралсиб» ОАО «Югорская лизинговая компания»

Список литературы 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Значение финансовой аренды (лизинга) для осуществления предпринимательской деятельности [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //www. omskcpp. ru/info/leasing Лизинг – это просто [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //bishelp. ru/gde_dengi/lizing_prosto. php Лизинг – что это? [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //infobank. by/433/default. aspx Марков М. Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //www. cfin. ru/management/finance/capital/leasing_deal. shtml Патрахина А. В. Современный рынок лизинга в России: проблемы и перспективы [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //pskgu. ru/projects/pgu/storage/wg 6110/wgpgpu 05/wgpgpu_05_03. pdf Проблемы и перспективы лизинга [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //www. leasing-grad. ru/rus/articlesleasing/? action=show&id=90 Проблемы и перспективы развития лизинга в России [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //msd. com. ua/sovmestnoepredprinimatelstvo/problemy-i-perspektivy-razvitiya-lizinga-v-rossii

Спасибо за внимание!!!!