ЛИЗИНГ 1 Лизинг классическая схема лизинга 2 Классификация

ЛИЗИНГ 1. Лизинг, классическая схема лизинга 2. Классификация лизинга 3. Расчет лизинговых платежей

Лизинг, классическая схема лизинга

Лизинг – это договор аренды движимого и не движимого имущества арендодателем (лизингодателем), для арендатора (лизингополучтеля), с целью его производственного использования при сохранении права собственности на него за арендодателем на весь срок аренды.

Лизинг выполняет несколько функций: 1) является формой вложения средств в основные фонды 2) является одним из наиболее прогрессивных методов материально – технического обеспечения производства 3) позволяет использовать передовую технику и технологии в условиях быстрого морального износа.

Предметом лизинга могут быть : Предприятия и др. имущественные комплексы Здания, сооружения Оборудование Транспортные средства И др. движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности

Предметом лизинга не могут быть : Земельные участки Природные объекты Имущество, которое по закону запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения

Субъекты лизинга Лизингодатель Лизингополучатель Продавец (поставщик)

Налог на имущество 9. Страхование Банк 4. Ссуда 11. Возврат имущества 12. Возврат ссуды и % 10. Платежи 8. Договор о техобслуживании 6. Договор лизинга 2. Анализ проекта 1. Заявка Или Лизингодатель Лизингополучатель 3. Заказнаряд 5. Договор куплипродажи Изготови тель имущест ва 7. Акт приемки имущества в эксплуатацию

Классификация лизинга

1) По составу участников: прямой финансовый лизинг, при котором собственник имущества без посредников сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка) косвенный с участием посредников (лизинговой компании или банка) (трехсторонняя сделка: поставщик – посредник – пользователь) возвратный (собственник имущества (поставщик) продает его своему будущему лизингодателю, а затем берет его в аренду)

2) В зависимости от окупаемости имущества (по видам): финансовый – срок аренды совпадает со сроком полной амортизации имущества оперативный (операционный) – срок лизингового договора короче, чем срок службы имущества: (предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно )

3. В зависимости от объема оказываемых дополнительных услуг (работ): чистый лизинг (все обслуживание берет на себя лизингополучатель) лизинг с обслуживанием (все обслуживание берет на себя лизингодатель) лизинг с частичным набором услуг

4. В зависимости от характера лизинговых платежей: лизинг с денежным платежом (все платежи осуществляются в денежной форме) лизинг с компенсационным платежом (платежи осуществляются поставками продукции, произведенной на арендуемом оборудовании). Цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон лизинг со смешанным платежом

5. По формам: внутренний лизинг международный лизинг

Расчет лизинговых платежей

Алгоритм расчета лизинговых платежей: 1. Рассчитывают размеры лизинговых платежей по годам договора лизинга 2. Рассчитывают общий размер лизинговых платежей за весь срок договора 3. Рассчитывают взносов размеры лизинговых

Общая сумма лизинговых платежей: ЛП – общая сумма лизинговых платежей; АО - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю; ПК – плата за используемые лизингодателем ресурсы за предоставленное по договору лизинга имущество; ДУ – плата лизингодателю за предоставленные дополнительные услуги; НДС – налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя

Амортизационные отчисления: Фбал – балансовая стоимость имуществапредмета договора лизинга, тыс. руб. ; Нам – норма амортизационных отчислений, %

Плата за используемые ресурсы: КР –кредитный ресурс, тыс. руб. ; СТк – ставка за кредит, % годовых

Комиссионное вознаграждение: Фбал – балансовая стоимость имуществапредмета договора лизинга, тыс. руб. ; СТк. в. – ставка комиссионного вознаграждения, %

Плата за дополнительные услуги: ДУt – плата за дополнительные услуги в расчетном году, руб. ; Р - расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу; n – количество предусмотренных договором лизинга дополнительных услуг; Т – срок договора, лет

Налог на добавленную стоимость: НДСt – сумма налога на добавленную стоимость, подлежащего к уплате в расчетном году, руб. ; Вt - выручка лизингодателя в расчетном году, руб. СТНДС – ставка налога на добавленную стоимость, %

Размер лизинговых взносов: ЛВt – размер годового лизингового взноса, руб. ; ЛВк – размер квартального лизингового взноса, руб. ; ЛВм – размер месячного лизингового взноса, руб.