Компания WESTELLE ltd О нас Westelle

Компания WESTELLE ltd

О нас • Westelle LTD является динамично развивающейся и уважаемой Международной Инвестиционной компанией, которая находится на Кипре. Также скоро откроются офисы в Греции и США. • Мы предоставляем много различных видов недвижимости, участков и имеем обширный коммерческий инвестиционный портфель - от отелей, бизнес-центров до инвестиционных брендов мирового класса. • Мы сотрудничаем с лучшими разработчиками, архитекторами и юристами. Мы гарантируем надёжные и выгодные вложения! Westelle www. westellepropertyinvestments. com

Проживание на Кипре Добро пожаловать на остров Кипр! На Кипре есть всё- от великолепного побережья до снежных горных вершин. ~ 330 солнечных дней в году, прекрасные пейзажы, самобытная культура и гостеприимство несут ощущение полёта и безмятежности. ~ Кипр является членом Евросоюза. Государственная валюта –евро. Кипр это идеальное место для постоянного проживания или надёжного капиталовложения!

ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ НА КИПРЕ 1 -ая причина - кризис. Это покажется парадоксальным, НО текущее падение цен создает прекрасные возможности для иностранных инвесторов. Многие помнят, как в период с 2004 до 2009 кипрская недвижимость подорожала на 150 -200%. И теперь, когда цены упали снова, специалисты видят восстановление рынка с последущим повышением цен уже в ближайшем будущем! Кипр имеет самую низкую налоговую политику в Европе. Кипр имеет блестящие отношения с русскими и всеми бывшими советскими республиками Кипр обнаружил нефть и газ, которые могут поставлять в Европу. Кипр дает возможность каждому инвестору, который потратил более 300 000, претендовать на ПМЖ Кипрская системы обучения является одной из лучших по стандартам ЕС Кипр имеет очень низкий уровень преступности Чистая экологическая обстановка Доступная стоимость проживания Широко используется английский язык Спокойный темп жизни Высокий уровень медицинского обслуживания Отличное авиасообщение со всем миром Чистая и живописная береговая линия Низкие цены на недвижимость Высокий доход от аренды недвижимости Отличное качество жизни Отсутствие налога на наследство Профессиональные и конкурентоспособные пакеты формирования компании Надежная правовая система и высокий уровень правовой защиты Такая же религия, как у большинства россиян, и, как следствие, похожий менталитет Есть еще много причин, чтобы инвестировать в Кипр это лишь некоторые из них!!

НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ У Кипра в целом очень гибкая система имущественного налогообложения. И при текущей экономической ситуации правительство Кипра предоставляет инвесторам хорошую скидку на инвестиции. Давайте рассмотрим пример. Вопрос: какие налоги Вы платите, покупая собственность за 300, 000 евро? Ответ: НДС = 5% (вместо 18%) первопокупателям и никакого налога за Передачу Титула Или никакого НДС и разовый налог на передачу Все другие оплаты являются более скромными. Это: 1) Налог на недвижимость: Государственный-1. 8 % от каждой 1000 Евро стоимости собственности / ежегодно Муниципальный -приблизительно 25 евро ежегодно 2) Налог на канализацию 3) Оплата за вывоз мусора Вопрос 2. Какие налоги оплачиваются при продаже недвижимости? Этот вопрос Вам подробно объяснит наш юрист. Как вы можете видеть, кипрское правительство прилагает все усилия, чтобы предложить Вам самые прибыльные условия для инвестиции!

ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА Ваш первый шаг в ЕС! Претенденты должны инвестировать минимум 300, 000 евро в недвижимость на Кипре ~ Недвижимость должна являться новостройкой и не являться перепродажаей! ~ Можно купить 2 небольших обьекта на общую стоимость 300, 000 (они должны быть от одного застройщика) ~ Включенный в Ваше заявление будет Ваш супруг и любые иждивенцы моложе 18 ~ Позвольте нашим опытным сотрудникам позаботиться об этой процедуре, в то время как Вы начнёте подготовку к осуществлению мечты о жизни на Кипре!

ПРОГРАММА НАТУРАЛИЗАЦИИ ЕС Об этом нововедении объявил 24 -ого мая 2013 Совет министров. ~ Ваш супруг и Ваши дети ( до 18 Лет ) могут теперь получить кипрский паспорт, инвестируя непосредственно в кипрские коммерческие организации 5. 000, 000 евро и приобретая квартиру на Кипре стоимостью 500, 000 евро + НДС. ~ Это даст право Вам и Вашим членам семьи стать Гражданином Кипра и, таким образом, становясь резидентом Европейского Союза с правом свободного перемещения по его территории, правом занятости, социальным и медицинским страхованием и тд ~ Учтя эту новую процедуру и потребности претендента, мы очень рады предложить помощь на любом этапе этой юридической процедуры. ~ Критерий для европейской натурализации - прямые иностранные инвестиции в экономику Кипра на сумму 5, 000 Примеры инвестиций: 1. Покупка недвижимости, офисов, магазинов, отелей и тд, за исключением незастроенных земель. 2. Приобретение компаний или фирм, которые находятся и работают на Кипре, 3. Закупка акций компаний, зарегистрированных на Кипре, приобретение финансовых активов, облигаций, ценных бумаг и т. д. Стоимость акции или облигаций не должна понижаться ниже указанной суммы в течение 3 летнего периода. 4. Участие в компаниях / консорциумах, отвечающих за выполнение общественного проекта. ~ Вышеупомянутые инвестиционные опционы должны быть сохранены во владении претендента сроком на 3 года. После этих 3 лет претендент может их продать или сохранить.

БЕРЕГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Недвижимость береговой линии оценениваются выше, чем внутри страны, но все еще очень доступна. ~ Недвижимость береговой линии очень просто сдать в аренду миллионам туристов, которые прибывают на Кипр каждый день, получая таким образом большую прибыль. ~ У нас есть недвижимость на всех уровнях, включая популярные туристические или частные уединенные пляжи. Цена от 1 й линии до 4 й варьируется. Конечно, также стоит принять во внимание тип строения и регион, в котором оно находится. ~ У нас есть как вторичные обьекты, так и первичные, которые полностью отвечают критерию для получения постоянного места жительства. ~ У нас есть береговая и пляжная недвижимость во всех регионах, которая может удовлетворить любым потребностям. ~ Примеры следуют.

ПЛЯЖНЫЕ АППАРТАМЕНТЫ– ПРОТАРАС-ФАМАГУСТА Цена от 225 000 Евро • Пляжное местоположение • 500 метров до центра курорта • Регион высокого арендного дохода • Расстояние пешком ко всем туристическим сервисам • Всего 40 минут езды из аэропорта Ларнаки • В 3 км от будущего порта и поля для гольфа

ЛАРНАКА ПЛЯЖНЫЕ ВИЛЛЫ 1 я линия – 2, 904, 705 2 я и 3 ялиния - 892, 500 • Эти эксклюзивные виллы состоят из 4 разных уровней. На первом уровне находится подвал (вход в который доступен внешне и внутренне) с комнатой для гостей, ванной и душевой, кухня/прачечная и удобная многофункциональная жилая зона, которая идеальна для домашнего кинотеатра, игровой комнаты или просто обширного места для хранения. • Второй уровень включает кухню свободной планировки, барную стойку для завтраков и отдельную обеденную зону, просторную гостиную и гостевую ванную комнату, доступ к частному саду и деревянной палубной веранде. • Третий уровень включает спальные зоны, состоящие из 3 -4 просторных спален с душевыми и основной ванной комнатой. • Четвертый уровень включает в себя очаровательный сад на крыше с превосходной деревянной отделкой и великолепными видами на море.

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Проживание в городах Кипра очень популярно, поскольку каждый город находится недалеко от побережья. ~ Если Вы думаете, что Никосия является единственным городом, который не имеет пляжа, то это не так. Всего на расстоянии 30 минут от города расположен ближайший пляж, который придётся по вкусу каждому. ~ Инвестиционные возможности в городах превосходны. Арендный доход от недвижимости гарантирован вследствие высокого спроса жителей, сотрудников оффшорных компании и студентов. ~ В этих регионах цены довольно разумны и распространены новостройки. В то время как проживание в квартирах здесь очень популярно, здесь также имеются шикарные особняки и виллы. ~ Цены начинаются от 65 000 евро ~ Примеры следуют далее.

ПАФОС-ЦЕНТР ГОРОДА PAPHOS CENTRE Цена от 338, 000 Евро Участки от 189 m 2 · Всего в 1 км от моря · На территории вершины холма 100, 000 кв. м · Рядом роскошные пляжные отели · Потрясающий вид на море и окрестностеи · Окруженный зелеными зонами и парками · Роскошные средиземноморские дома с современным дизайном · 15 минут от Аэропорта · Эксклюзивный жилой комплекс · Охраняемая резиденция · Коммунальный бассейн · Теннисный корт • Роскошная отделка • Двойное остекление окон • Полы с электрическим подогревом в ванных комнатах • Солнечные водонагреватели • Итальянская кухня с гранитной рабочей столешницей • Высокое качество пола и настенной плитки

НИКОСИЯ-СТОЛИЦА КИПРА Цена от 449, 400 Евро Участки от 175 кв. м. • Просторные 3 х и 4 х спальные виллы расположены в районе Лакатамия в Никосии. • Близко ко всем услугам, включая все образовательные центры. • Современный архитектурный дизайн, складские помещения с частной парковкой. • 30 минут до международного аэропорта Ларнаки и 45 минут до Лимассола

СЕЛЬСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Когда мы говорим о деревенской жизни на Кипре, это означает всего 15 минут от пляжных и туристических зон и также - это тихое место для долгосрочного проживания семьи, в котором есть квартиры, особняки и виллы. ~ Наши деревни - это то место, где расположено островное сельское хозяйство, которое придаёт очарование и естественную среду обитания этому региону. ~ Цены на недвижимость этого региона намного ниже, чем в городе и побережье, а земельные участки намного больше. ~ Если Вы приобретаете недвижимость здесь в инвестиционных целях, то этот регион превосходен для семей, ищущих долгосрочную аренду, вдалеке от суматохи, но очень близко к побережью. ~ Много семей теперь переезжают внутрь страны и в деревни, чтобы иметь тихую мирную жизнь, окруженную сельской местностью. ~ Цены могут колебаться от 65, 000 евро

Традиционное село КАЛАВАССОС– ЛАРНАКА/ЛИМАССОЛ Цена от 97, 000 Евро Участки от 477 кв. м. (для вилл) • Калавассос расположен посередине между Ларнакой и Лимассолом; • 10 минут от песчаных пляжей; • Легкий доступ к шоссе; • 25 км до Лимассола и 35 км до Ларнаки; • 25 км к новому полю для гольфа; • Виллы и квартиры могут похвастаться традиционной конструкцей; • Все квартиры имеют ванные комнаты, • а 2 х и 3 х спальные виллы - частный сад и бассейн. • Благоустроенные сады, обладающие всем необходимым для активного или пассивного отдыха, теннисный корт, боулинг, мини-футбольное поле, спортзал и беговая дорожка. Также включает в себя традиционное кафе и ресторан.

СЕЛЬСКИЙ ДОМ- ФРЕНАРОС / ФАМАГУСТА Описание: 4 спальни , 3 ванных комнаты Площадь дома: 210 кв. м. , Участок: 3000 кв. м. 357, 000 Евро Эта потрясающая 4 х спальная отдельностоящая вилла расположена в сельской местности с панорамным видом на окружающую местность с горами вдалеке. Обьект состоит из большой гостиной с открытым камином, хорошим кабинетом, гостевой спальней с душем, гостевым туалетом и кухней-столовой. Мраморная лестница приведёт вас на первый этаж, где вы найдете 3 больших спальни, в одной из которых есть ванная комната. Вилла также имеет очень большой участок земли, где вы сможете вырастить свой собственный сад с фруктовыми и оливковыми деревьями. Вилла находится приблизительно в 15 минутах езды до Паралимни и 10 минутах до песчаных пляжей и спокойных бирюзовых морей в районе церкви Св. Феклы. Объект также находится в нескольких минутах езды от деревни Френарос и Врисуллес, которые имеют всё необходимое, включая супермаркеты, рестораны, таверны и школы. Аэропорт Ларнаки находится в каких-то коротких 40 минут езды от дома, который также имеет легкий доступ к сети автомобильных дорог, соединяющих города и курорты Кипра.

WESTELLE Специальные предложения

УНИКАЛЬНЫЕ ПЛЯЖНЫЕ ВИЛЛЫ ПАФОС

Этот роскошный прибрежный проект расположен в элитном месте между спокойной гаванью Пафоса и песчаным пляжем Кораллового залива. 4 спальни гараж подсобное помещение дополнительная жилая площадь составляет 277 кв. м. дополнительные 36 кв. м. открытых веранд кондиционеры электрическое напольное отопление Поскольку это - перепродажа, то сроки оплаты наличными средствами в течение 3 месяцев. Дополнительная информация: Титул на право собственности имеется в наличии, коммунальные сборы приблизительно 900 евро в год. Абсолютно захватывающий дух проект, который был распродан очень быстро и нам очень повезло предложить его. Является вторичным обьектом и не отвечает критерям получения ПМЖ! ЦЕНА 775, 000 евро

ПАНОРАМА- потаённая долина, ПАФОС Цена от 420, 900 572, 000 Евро Участки от 453 m 2854 m 2 Не упустите! • Не секрет, что Venus Rock Golf Resort теперь является местом китайских инвесторов с доходом от аренды земель, которые здесь ценятся на вес золота. • Рядом с полем для гольфа эти богатые уникальные объекты имеют 3 х спальные отдельностоящие виллы, которые построены вокруг гольф-курорта, очень близко ко всем услугам и удобствам. • В 1 км езды до побережья, 10 мин до Аэропорта Пафоса и 15 минут до города Пафос. • Эти обьекты будут проданы очень быстро, так как являются отличной возможностью для выгодных инвестиций.

ПИССУРИ- ПАФОС/ЛИМАССОЛ Цена на эти удивительные обьекты 510, 000 до 365, 000 Евро была снижена от Всего 2 минуты пешком до пляжа и шикарному отелю Колумбия Участок: 500 кв. м. Бассеин: 8 x 5 m

ЛИВАДИЯ-ЛАРНАКА Комплекс Sunpath является 3 х ярусамным, каждый из которых состоит из 5 блоков, включающих 50 обьектов. Проект снабжён 1 и 2 спальными квартирами, а также двуспальными пентхаусами. Эти квартиры расположены в красивом, спокойном месте с потрясающими видами на море во всех направлениях. Охраняемая резиденция с большим общим бассейном расположена в прекрасных благоустроенных садах всего в 900 м от пляжа. Комплекс Sunpath расположен в пригороде Ларнаки – Ливадия, в 10 минутах езды до центра города.

• Жилой комплекс • Виды на море • Подсобные помещения и парковка 900 metres • Бассеин the from beach • В 900 м от пляжа • Легкий доступ к крупнейшим шоссе • Благоустроенные сады ЦЕНА 65, 000 + НДС

КАППАРИС-ФАМАГУСТА ЦЕНА ОТ 115, 000 Евро Состоит из 320 роскошных 2 х и 2 х 3 х спальных квартир, особняков квартир, и эксклюзивных 5 звездных УСЛУГИ: курортов. • 2 открытых плавательных бассейна • 2 детских площадки • 40 минут езды от • 2 многоцелевых корта международного аэропорта • Футбольное поле Ларнаки • Спортзал • 5 минут езды на курорт • Парикмахерская • Услуга прачечной Протараса • 5 минут езды к центру города • Частные ворота • 6000 м ² зеленой зоны Паралимни (где находятся автобусы во все крупнейшие SPA УСЛУГИ: города Кипра), • Закрытый плавательный бассейн • 10 минут езды в Айя Напу • Джакузи • В 500 м от пляжа • Сауна и хамам • Пешее расстояние ко всему • 6 терапевтических комнат необходимому (автобусные • Зона отдыха остановки, пекарни, рестораны, УСЛУГИ ПИТАНИЯ: супермаркеты, банки, бары и • Закусочная около бассейна т. д. ) • Кафе с доступом в Интернет

Наши контакты ТЕЛЕФОН (357) 97613502 Русский (357) 96780804 Английский EMAIL westelleltd@outlook. com Русский tammy. westelleltd@outlook. com Английский SKYPE westelle Русский Tammy. Westelleltd Английский Социальные и бизнес сети Tami Lee Westelle www. westellepropertyinvestments. com