Коммерческое предложение Гостиничный оздоровительно-развлекательный комплекс в г. Гурзуф

Коммерческое предложение Гостиничный оздоровительно-развлекательный комплекс в г. Гурзуф АР Крым.

Отельный бизнес в Украине, несмотря на кризисные явления в экономике, остаётся интересным для инвесторов. Такая ситуация сложилась из-за растущего спроса на услуги в области «отельная индустрия» и одновременный дефицит предложений в этой же сфере. Гостиничное хозяйство – это клиентоориентированный бизнес. В Украине рынок гостиничных услуг находится в оживлённом состоянии вследствие проведения в 2012 году Чемпионата Европы по футболу. Наша идея заключается в создании гостиничного оздоровительного комплекса, отвечающего европейским стандартам, с уклоном на лечебный туризм, поэту в нём были запланированы: Зал для конференций Ресторан Бар Боулинг Бильярд Сауна SPA салон Летняя площадка. Открытый Бассейн, 150 куб. м

Ø • • • Ø Ø Ø Клиенты отеля Люди с высоким уровнем достатка Ценят высокий уровень обслуживания Ценят комфорт и красоту жизни Этот стильный отель занимает привилегированное положение всего в 150 метрах от Черного моря В 5 этажном комплексе находится 18 апартаментов от 80 кв. м до 140 кв. м. Общая площадь комплекса составляет 3000 кв. м На территории находятся 6 одноэтажных и 5 2 -х этажных гаражей для автомобилей и катеров Имеется своя электрическая подстанция на 1260 к. Вт

В каждом апартаменте по две спальни, холл, два с/узла. На 2 этаже имеется большая терраса. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский). Ø В подвальном этаже на отметке 3300 - 4300 спланированы место под боулинг, сауну с бассейном, кафе-бар или зал спортивных тренажеров, биллиардную, четыре с/узла и подсобные помещения. В подвальном помещении проведен монтаж холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации. В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел), бойлер для подогрева воды. Выполнены системы канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале, холле и лестничных маршах выполнена система приточновытяжной вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Стены поштукатурены, стяжка полов выполнена, дом утеплен пенопластом, остеклен и покрашен. Имеется госакт на землю, участок огорожен кованным ограждением. Ø

Технико-экономическое обоснование отеля Ø Ø Ø 18 апартаментов принесут прибыль в сезон с мая по октябрь, при стоимости апартаментов от 300 до 450 $ - 840000 $ С октября по июнь при стоимости апартаментов от 150 до 300 $ и заполняемости номеров на 50% 500000 $ При условии потребления комплексом 350 к. Вт в и по договорённости с поселковым комитетом отдавать 100 к. Вт в посёлку, оставшиеся 800 к. Вт можно продавать по 1000 $ за к. Вт Зал для конференций, Ресторан, Бар – при наценке 250 - 400%, Боулинг, Бильярд, Сауна, SPA салон, Летняя площадка, по прогнозам принесут прибыль в сезон с мая по октябрь 180000 $, с октября по июнь – 160000 $ Прогнозируемая прибыль составит 1700000 $ в год

Ø Комплекс готов на 90%, размер довложений, на отделочные работы, мебель, составит 800000 $. Ø Стоимость комплекса 7500000 евро. Период окупаемости комплекса составит 5 лет. Форма и сроки оплаты по согласованию. Вся необходимая документация, включая право собственности на комплекс имеется. Ø Ø Ø