Классификация Жилых Зданий По числу квартир

Классификация Жилых Зданий

По числу квартир • одноквартирные (индивидуальные) • двухквартирные • многоквартирные.

Классификация зданий по этажности • • Малоэтажные( 1 -4 этажа) Средней этажности(5 -9) Многоэтажные (9 -12) Повышенной этажности( 12 и более)

Малоэтажные здания по объёмно-планировочному решению • Индивидуальные • Блокированные • Многоквартирные

Индивидуальные малоэтажные жилые дома • Располагаются с индивидуальными приусадебными участками и вспомогательными хозяйственными постройками • применяют в сёлах, поселках, котеджных посёлках а также в посёлках городского типа • Этот вид жилищ лучше всего соответствует условиям развития личных подсобных индивидуальных фермерских хозяйств, рабочих и частных хозяйств и отвечает жизненному укладу и бытовым навыкам сельского населения • Бывают одноквартирные ( индивидуальные ) дома - коттеджи, и двухквартирные ( спаренные ) - танхаусы

Одноквартирные

Танхаусы

Блокированные малоэтажные жилые дома • двухэтажные, состоят из квартир, расположенных в двух этажах, но со входами не из коридоров, а с улицы. • Каждая квартира может иметь небольшой участок земли шириной, равной ширине квартиры • Блокированные дома могут включать в себя 2 - 10 и более блок-квартир, примыкающих друг к другу различным способом, что создаёт отличные условия для инсоляции и разнообразие планировочных решений • применяют в поселках, коттеджных посёлках и частично в малых городах.

Многоквартирные малоэтажные жилые дома • Возводят в сельских поселках центральных поселках за счет государственных и кооперативных средств. • В многоквартирных домах обеспечены элементы инженерного благоустройства: центральное отопление, водоснабжение, канализация, газоснабжение и др.

Жилые здания средней этажности и многоэтажные по объёмнопланировочному решению • Одно – и многосекционные • Коридорные и галерейные • Коридорно-секционные и галерейносекционные

Одно- и многосекционные • основной вид жилых зданий массового строительства в городах и поселках городского типа • применение этих зданий сокращает территорию застройки, увеличивает плотность расселения, уменьшает пробеги транспорта и инженерных сетей, а также создает условия для эффективного использования конструкций и технического оборудования зданий. • Прекрасно подходят к условиям жизни городского населения т. к. сокращает протяженности путей к местам приложения труда. • группы квартир размещены поэтажно в связи с узлом вертикальных коммуникаций (лестницы, лифты) и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов.

Коридорные и галерейные жилые дома средней этажности и многоэтажные Как правило, общежития и гостинницы, и интернаты. • квартиры расположены с двух сторон коридора, связывающего их с вертикальными коммуникациями, т. е. с лестницами и лифтами • Размещение большого числа квартир вдоль коридоров или галерей создает условия для эффективного использования лифтов, в связи с чем целесообразно применение домов такого типа в 9 – 12 этажей

Общежития

Гостиницы

Интернаты

Коридорно- и галерейносекционные жилые дома средней этажности и многоэтажные • каждая квартира размещена на двух этажах и имеет внутриквартирную лестницу, а коридоры расположены через этаж. • можно размещать только 3 - 5 -комнатные квартиры. • обладают большой градостроительной маневренностью. • Эффективно используются горизонтальные и вертикальные коммуникации, хорошее сквозное проветривание

Жилые здания повышенной этажности • Применение домов такой этажности допустимо в столицах городов и крупных мегаполисах при соответствующих градостроительных, архитектурных и техникоэкономических обоснованиях • вызывают необходимость усиления несущих конструкций, усложнение и удорожание инженерного оборудования (отопления, водоснабжения и др. ), противопожарных мероприятий и увеличение эксплуатационных затрат. • возникают новые социальные задачи по совершенствованию форм культурно-бытового обслуживания населения, приближения учреждений обслуживания непосредственно к жилью

Классификация по материалам несущих конструкций • Каменные 1. Из крупных сборных бетонных элементов(панелей блоков) 2. Из мелкоразмерных элементов(кирпич) • Деревянные • Смешанные