Скачать презентацию Кейс 8 Трансакционные издержки до заключения контракта главные Скачать презентацию Кейс 8 Трансакционные издержки до заключения контракта главные

Кейс 8.pptx

  • Количество слайдов: 9

Кейс 8 Трансакционные издержки до заключения контракта: главные ошибки при купле –продаже жилья Эбх Кейс 8 Трансакционные издержки до заключения контракта: главные ошибки при купле –продаже жилья Эбх - 2012 Гилева Т. С Жагуло А. И Ахметшин Р. М

Ситуация • Купля продажа жилья: • Самостоятельно • С помощью риэлтора Ситуация • Купля продажа жилья: • Самостоятельно • С помощью риэлтора

Классификация трансакционных издержек Норта - Эггертссона • Издержки поиска информации • Издержки ведения переговоров Классификация трансакционных издержек Норта - Эггертссона • Издержки поиска информации • Издержки ведения переговоров • Издержки измерения качества

Издержки поиска информации затраты времени • Опрос бывших клиентов • Возраст компании • Знакомство Издержки поиска информации затраты времени • Опрос бывших клиентов • Возраст компании • Знакомство с разрешающими документами

Издержки ведения переговоров затраты времени и денег • Передача денег через банковскую ячейку • Издержки ведения переговоров затраты времени и денег • Передача денег через банковскую ячейку • Проверка денег на специальном оборудовании • Ознакомление с планом застройки территории • Услуги риэлтора • Проверка срока действия агентского договора • Сделать копию договора и показать юристу

Издержки измерения качества затраты времени • Сколько раз продавалась квартира • Причины продажи квартиры Издержки измерения качества затраты времени • Сколько раз продавалась квартира • Причины продажи квартиры

Структура издержек измерения • Экспериментальные товары (качество товаров установленных в процессе использования) • Инспекционные Структура издержек измерения • Экспериментальные товары (качество товаров установленных в процессе использования) • Инспекционные товары (качество товаров можно установить до приобретения) • Доверительные товары (качество товаров индивид не может установить самостоятельно и вынужден обратиться к третьей стороне)

Минимизация издержек • Обратиться к услугам риэлтора Минимизация издержек • Обратиться к услугам риэлтора

Вывод • Экономия на издержках ex ante может негативно сказаться на размере издержек ex Вывод • Экономия на издержках ex ante может негативно сказаться на размере издержек ex post, с наибольшими денежными затратами