Казанский (Приволжский)Федеральный Университет Институт Управления

Скачать презентацию Казанский (Приволжский)Федеральный Университет  Институт Управления Скачать презентацию Казанский (Приволжский)Федеральный Университет Институт Управления

Казанский (Приволжский)Федеральный Университет.ppt

  • Количество слайдов: 30

>  Казанский (Приволжский)Федеральный Университет  Институт Управления и Территориального Развития   Кафедра Казанский (Приволжский)Федеральный Университет Институт Управления и Территориального Развития Кафедра Территориальной Экономики Презентация на тему: Обязательства из договоров и односторонних действий в исламском праве и праве России. Сделала: Хаматханова Э. А МЭ(И)15 -0903 Проверил: Салихов И. И

>   Содержание. n  Параграф 1. Купля-продажа. Мена. Дарение. Пожертвование. n Содержание. n Параграф 1. Купля-продажа. Мена. Дарение. Пожертвование. n Параграф 2. Рента и пожизненное содержание с иждивением n Параграф 3. Аренда. Безвозмездное пользование имуществом. Жилищное право. n Параграф 4. Подряд. Услуги. НИОКР. n Параграф 5. Транспортные обязательства n Параграф 6. Заем. Кредитные и расчетные обязательства. Страхование. n Параграф 7. Поручение. Комиссия. Агентирование. Доверительное управление. Действие в чужом интересе без поручения. n Параграф 8. Хранение n Параграф 9. Коммерческая концессия n Параграф 10. Простое товарищество n Параграф 11. Иные виды договоров n Параграф 12. Обязательства из односторонних действий, проведения игр и пари

> Мурабаха (араб. — перепродажа) —  договор купли-продажи товаров между  продавцом и Мурабаха (араб. — перепродажа) — договор купли-продажи товаров между продавцом и покупателем по согласованной цене, которая включает прибыль от реализации товара. Продавец (например, банк) покупает сырье или оборудование от имени покупателя (клиента) и впоследствии перепродает ему же, но по повышенной цене. Покупатель выплачивает требуемую сумму либо целиком, либо в виде частичных платежей. Продавец несет все расходы, связанные с реализацией товара, а также все риски, пока товар не будет доставлен покупателю.

> Сама форма договора купли-продажи  установлена ГК РФ. По закону  составить договор Сама форма договора купли-продажи установлена ГК РФ. По закону составить договор купли-продажи необходимо в письменной форме и в соответствии с принятыми законом требованиями соблюдая существенные условия договора. В ином случае Вам не удастся осуществить оформление сделки купли-продажи недвижимости.

> Дарение квартиры, дома или их части –  безвозмездная сделка с недвижимым Дарение квартиры, дома или их части – безвозмездная сделка с недвижимым имуществом, предполагающая передачу прав собственности дарителем одаряемому. Оформить дарение можно только при условии обоюдного согласия сторон, что прописывается в договоре. Недееспособные граждане могут оформить договор дарения только в роли одаряемой стороны. По закону ограничено дееспособные граждане могут оформить сделку дарения недвижимости, как дарители и как одаряемые.

> Составить договор дарения  недвижимости можно в простой  письменной форме и заверять Составить договор дарения недвижимости можно в простой письменной форме и заверять его у нотариуса по положениям ГК не обязательно. Поэтому нет необходимости обращаться в нотариальную контору с просьбой составить договор дарения квартиры или дома. Тем более что за услугу нотариуса необходимо будет оплатить процент от стоимости договора, а это дополнительные расходы.

> Обмен объектами недвижимого  имущества также регулируется ГК РФ. Оформление сделок можно Обмен объектами недвижимого имущества также регулируется ГК РФ. Оформление сделок можно осуществлять при обмене, как равноценными объектами, так и неравноценными с доплатой. Причем участниками сделок могут быть 2 и больше сторон. Оформление сделки мены обозначает, что происходит обмен правами собственности на недвижимость.

> Требования к составлению и  оформлению договора мены  практически идентичны требованиям Требования к составлению и оформлению договора мены практически идентичны требованиям к договору купли-продажи недвижимости. Договор составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения. ГК также предусматривает обязательную регистрацию договора мены.

>  Составление иных договоров (договор определения долей, договор выделения доли в натуре) Составление иных договоров (договор определения долей, договор выделения доли в натуре) По соглашению участников собственности закон допускает раздел имущества на доли (ст. 252 ГК РФ). Гражданский кодекс также разрешает выделить доли в натуре с выплатой компенсации или без. Если собственникам не удалось достичь соглашения, участник собственности имеет право подать иск в суд с целью выделения своей доли. И хотя ГК предусматривает равенство долей, участники собственности, которые решили составить договор определения долей, могут сами определить размер долей.

>    Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. 2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

>  Форма договора ренты  Договор ренты подлежит  нотариальному удостоверению, а Форма договора ренты Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

>  Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). 2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

> ИДЖАРА - в исламском праве - аренда, наем, предоставление имущества во временное пользование ИДЖАРА - в исламском праве - аренда, наем, предоставление имущества во временное пользование какому-то лицу для получения прибыли. Об И. говорится в Коране (28: 26 -27; 65: 6). В одном из хадисов Пророк Мухаммад сказал: «Если кто наймет кого- то для работы, то пусть заранее объявит ему о размере вознаграждения» (ан-Насаи. Иман. 44). Существуют два вида И. : 1. Передача в аренду конкретной вещи или объекта (например одежды, здания). 2. Наем рабочей силы (например, для возведения какого-то здания). Необходимым условием (рукн) И. является предложение (иджаб) со стороны работодателя и принятие (кабул) этого предложения лицом, согласным за определенное вознаграждение выполнить работу. Условиями (шарт) для аренды являются следующие: 1. Арендодатель должен быть в здравом рассудке и обладать правом передачи имущества в аренду. 2. Должно быть точно определено, в каких целях будет использоваться собственность, переданная в аренду. Запрещается отдавать в аренду вещи, которые будут использованы в запрещенных религией целях (например, нельзя отдавать помещение в аренду, если известно, что оно будет использоваться для производства спиртных напитков). 3. Должен быть точно определен размер оплаты за аренду. 4. Арендатор должен предварительно ознакомиться с вещью (объектом), увидеть ее или шеть о ней представление по описанию. 5. Передаваемая в аренду вещь должна быть исправной и годной для использования.

>Договор безвозмездного пользования  имуществом (договор ссуды) наряду с  основными договорами, часть из Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды) наряду с основными договорами, часть из которых уже рассмотрена, был известен и римскому праву как ( commodatum ). Причем следует отметить, что он в отличие от ряда "осовремененных" договоров, к которым можно, к примеру, отнести заем, дарение, ссуда, практически не претерпела изменений. На наш взгляд, это вызвано тем, что в эпоху сплошной бурного развития коммерческого права его потенциальный "ареал" не только не расширился, но как бы имеются и все причины для его сужения.

>Понятие и виды договора подряда.  Гражданский кодекс определяет  подряд как такой договор, Понятие и виды договора подряда. Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

> Понятие транспортного  обязательства Транспортные обязательства  обусловлены характером отношений, возникающих в процессе Понятие транспортного обязательства Транспортные обязательства обусловлены характером отношений, возникающих в процессе перевозок грузов, пассажиров и багажа. Спецификой таких отношений является то, что они опосредствуют сферу услуг нематериального (неовеществленного) характера, предоставляемых должником кредитору.

>    Договор займа.  По договору займа, одна сторона (займодавец) передает Договор займа. По договору займа, одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику), деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумма займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и количества. n Договор займа всегда реальный и односторонний договор. Он считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Заемщик создает для себя заключением договора долг, а займодавец всегда получает право требования.

>Основная специфика кредитных и  расчетных обязательств – при их  осуществлении либо вообще Основная специфика кредитных и расчетных обязательств – при их осуществлении либо вообще не образуется новой стоимости (например, при безналичных расчетах за товар), либо такая стоимость возникает в результате возврата денежной суммы с приращением (возмездный кредит).

>Специфика кредитных и расчетных  правоотношений: 1.    Эти отношения облечены в Специфика кредитных и расчетных правоотношений: 1. Эти отношения облечены в форму обязательств. Эти отношения обычно совершаются путем совершения последовательной цели сделок. Так например, заключая кредитный договор банк открывает ссудный счет, на него в безналичном порядке перечисляются деньги, они используются на определенные цели и т. д. 2. В одних случаях расчетно-кредитные обязательства возникают в качестве предпосылки для других денежных операций (договор банковского счета), в других случаях при их помощи осуществляется процесс передачи ценностей от первого лица другому на возвратных отношениях (займ и кредит). 3. Расчетно-кредитные обязательства

>Такафул (араб. — взаимное предоставление гарантии) – исламское страхование. Система, основанная на принципах солидарности Такафул (араб. — взаимное предоставление гарантии) – исламское страхование. Система, основанная на принципах солидарности и взаимопомощи, в рамках которой участники договора обеспечивают взаимную поддержку друга в случае ущерба, причиненного любому из них (включая, прежде всего, денежное возмещение). По мнению мусульманских правоведов, в отличие от традиционного договора страхования договор исламского страхования (такафула) не содержит элементы гарара и рибы. Классический договор такафула должен включать в себя: -специальный механизм обоюдного разделения рисков и предоставления взаимной гарантии; -условия участия в договоре, где держатели полисов являются совладельцами фондов такафула; -условия управления, предоставляющие держателям полисов право участия в операциях и право контроля над счетами; -условия инвестирования, касающиеся использования уплаченных участниками взносов в не запрещенной исламом деятельности; -условия распределения результатов финансовой деятельности между участниками.

>   Договор коммерческой концессии  1. По договору коммерческой концессии одна сторона Договор коммерческой концессии 1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау). 2. Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг). 3. Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. 4. К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела VII настоящего Кодекса о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям

> Форма и регистрация договора  коммерческой концессии  Договор коммерческой концессии  должен Форма и регистрация договора коммерческой концессии Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

>n  Мушарака (араб. — партнерство,  соучастие) – в широком значении:  договор n Мушарака (араб. — партнерство, соучастие) – в широком значении: договор товарищества. В банковском деле на основе договора мушарака между банком и клиентом заключается специальное соглашение, по которому полученная прибыль делится между ними в заранее оговоренных долях. Убытки подлежат распределению пропорционально вкладу в капитал. Управление проектом может осуществляться как всеми сторонами, так и одной из сторон. Однако, как правило, в качестве управляющего за дополнительное вознаграждение выступает клиент. При этом любая из сторон может отказаться от права

> Простое товарищество является  одной из форм, позволяющих  быстро создать первичную основу Простое товарищество является одной из форм, позволяющих быстро создать первичную основу восстановления хозяйственных связей и долгосрочного сотрудничества. Простое товарищество является эффективным направлением коллективного использования информации и знаний.

>Мудараба – договор, по которому  владелец избыточных средств (рабб ал- мал) доверяет их Мудараба – договор, по которому владелец избыточных средств (рабб ал- мал) доверяет их лицу (мударибу), обладающему возможностями и определенным предпринимательским опытом для их эффективного использования. Доход от средств, пущенных в оборот, распределяется между рабб ал-малем и мударибом в соответствии с ранее заключенным соглашением о долях. Убытки несет владелец капитала, а мудариб в таком случае не получает вознаграждения за свои усилия. В классическом договоре мудараба рабб ал-мал не имеет контроля над управлением проектом.

>Договор об игре - это основанное на  риске соглашение ее участников о Договор об игре - это основанное на риске соглашение ее участников о получении одним или несколькими из них выигрыша в зависимости от наступления не известного заранее результата игры. Игра - это совокупность действий ее участников и организаторов. Выигрыш может выражаться в предоставлении выигравшему как определенной денежной суммы, так и иных отчуждаемых объектов гражданских прав.

>Пари представляет собой  специальный вид игры, в котором  участники делают  противоположные Пари представляет собой специальный вид игры, в котором участники делают противоположные другу прогнозы относительно наступления определенного события, которое не связано с волей и действиями участников. В других видах игр участники могут своими действиями способствовать наступлению определенного результата.

>Требования граждан и юридических лиц, связанные с организацией игр и пари или с Требования граждан и юридических лиц, связанные с организацией игр и пари или с участием в них, не подлежат судебной защите. Исключением из этого общего правила являются требования лиц, участвовавших в играх или пари под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения их представителя с организатором игр или пари, а также требования, предъявленные к организатору игры - Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию или лицам, получившим от уполномоченного государственного или муниципального органа право на проведение таких игр - в случаях, когда лицам, признанным выигравшими, не был выплачен выигрыш в предусмотренных условиями проведения игр или ГК РФ размере, форме и срок.

>  Действия в чужом интересе без поручения  Понятие действий в чужом интересе Действия в чужом интересе без поручения Понятие действий в чужом интересе без поручения. В жизни возможны ситуации, когда при отсутствии полномочий или договоренностей возникает необходимость осуществлять фактические и (или)юридические действия в интересах других лиц. Например, в квартире уехавшего в отпуск человека возникает пожар, и добросовестный сосед за свой счет ставит ему новую железную дверь, поскольку старая была взломана пожарниками. Однако лицо, в чьих интересах совершены определенные действия, часто не согласно не только платить вознаграждение, но и возмещать расходы, считая, что необходимости в них не было.

>n  Правила главы о действиях в чужом интересе без поручения не применяются к n Правила главы о действиях в чужом интересе без поручения не применяются к действиям в интересах других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых они являются одной из целей деятельности. Например, правила гл. 50 ГК не будут распространяться на действия пожарников по ликвидации возгорания.