Календарное планирование строительства жилых и общественных зданий Федорова Г. Д. , к. т. н. , доцент Лекция 5
Основные факторы, влияющие на календарное планирование строительства l l l l l Схема несущих конструкций Материал конструкций дома Этажность Протяженность и конфигурация в плане Заданные сроки строительства Природно-климатические условия Сезонные условия производства работ Сложившийся уровень технологии и организации работ Степень специализации
Строительство жилого здания № Наименование цикла Наименование комплекса работ 1 Строительство подземной части (нулевого цикла) Работы по устройству основания Отрывка котлована Монтаж сборных фундаментов Монтаж (или кладка)стен и перегородок подвала Засыпка пазух котлована изнутри и подсыпка под полы Устройство выпуска и вводов коммуникаций Гидроизоляция стен Монтаж перекрытий и сварочные работы Засыпка пазух снаружи 2 Возведение надземной части дома Общестроительные работы Сопутствующие работы Специальные работы (сантехнические, электромонтажные, монтаж лифтов …) 3 Отделочные работы Штукатурные работы Плиточные работы Устройство цементных стяжек под полы Малярные работы (шпатлевка, окраска, обои и т. п. )
Возведение подземной части l l Ведущий процесс – монтаж конструкций подвала, иногда может быть – устройство искусственного основания Желательно иметь не менее двух захваток Рельсовый кран для нулевого цикла (МСТК-90, БК-404 и т. п. ) или кран на гусеничном ходу Продолжительность работ по подземной части жилых зданий занимает обычно больше времени, чем монтаж надземной части, хотя стоимость этих работ составляет всего 12 -15% общей сметной стоимости
Возведение надземной части l l Ведущий процесс – монтаж (или кладка) конструкций надземной части здания (коробки) Деление на захватки: - односекционные здания в плане на захватки не делятся, по вертикали разбивают на ярусы (этаж, или 2 этажа, если колонны двухэтажные) - протяженные здания делят на захватки (минимум – этаж-секция, максимум – этаж дома) l l l Одновременно с монтажом каркаса и ограждающих конструкций на одной захватке, на другой можно выполнять общестроительные, сантехнические и электромонтажные работы Башенный кран определяет продолжительность строительства Наряду с монтажными работами на графике необходимо предусмотреть подачу на этаж материалов и деталей Общестроительные работы планируют с отставанием на 1 -2 этажа Параллельно с монтажом конструкций рекомендуется вести работы по устройству ограждений лестниц и балконов.
Возведение надземной части многосекционных зданий l l Монтаж конструкций двумя (или более) параллельными потоками (по 3, 4 и 5 секций в каждой) Делят на два участка, каждый участок делят на захватки Строительные работы, совмещенные с монтажом конструкций, выполняются одновременно на двух участках, но на разных этажах и захватках По одной вертикали совмещение строительных и специальных работ с монтажными (независимо от количества смонтированных перекрытий) допускается только в виде исключения после осуществления специальных мероприятий
Организация работ по монтажу лифтов l l Индустриализация монтажа лифтов: укрупнение узлов лифта перед его монтажом (кабина в сборе, лебедка в сборе, вызывные аппараты с подключенными проводами, жгуты электроразводок, подвесной кабель) - применение тюбингов – объемных железобетонных элементов шахты лифта (совмещают с общестроительными работами)
Организация специальных работ I этап l До штукатурных работ, с отставанием от монтажа на 1 -2 этажа l Захватка с шагом, равным ритму монтажа этажа l Монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и газоснабжения l l l II этап Начало санитарнотехнических и электромонтажных работ не совпадают, окончание должна соответствовать завершению отделки Эти работы выполняются вне потока – без деления на захватки
Отделочные работы l l До начала отделочных работ должны быть закончены строительные работы, санитарно-технические и электромонтажные работы I этапа, должны быть смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъемники для подачи отделочных материалов, подъема рабочих, обеспечены подъезды автотранспорта, подключена временное водоэлектроснабжение, остекление окон, бытовка, склад и прорабская. Работы выполняют в два этапа. Второй этап выполняется без захваток в короткое время
Особенности календарного планирования при монтаже жилых и гражданских зданий с транспортных средств l l l Все сборные элементы доставляются по часовому графику и строгой технологической последовательности Мелкие детали завозятся по графикам отдельными партиями, укладываются на строительной площадке в зоне работы крана (10 -15% сборных изделий одного этажа можно хранить в приобъектном складе Данный метод устанавливает определенный ритм в работе всех организаций, участвующих в возведении домов
Построение графиков обеспечения календарного плана ресурсами
График ежедневной потребности рабочих Показатель равномерности количества рабочих α = Rmax/Rср, где: l Rmax – максимальное количество рабочих; l Rср – среднее количество рабочих Среднее число рабочих Rср = Q/T (чел. ), где: l Q – общая трудоемкость в чел. -днях; l Т– продолжительность строительства в днях Желательно, чтобы показатель α не превышал 1, 5
Графики потребности в ресурсах В рабочих по профессиям l l Является основным документом, по которому должно осуществляться обеспечение стройки рабочими кадрами График показывает, какое число рабочих той или иной профессии потребуется на строительном объекте в том или ином месяце В финансовых ресурсах l l Этот график в рыночных условиях приобретает важнейшее значение, поскольку экономия финансовых средств становится одной из главных задач строительных фирм Можно представить в виде дифференциального и интегрального (суммарного) графика
График завоза и расхода строительных материалов и оборудования Для наиболее массовых видов материалов и изделий строят также интегральный график расхода и завоза 1 – величина запаса в днях работы; 2 – линия завоза; 3 – линия расхода; 4 – физический объем запаса
График работы строительных машин № П/П Наименование строительных машин Кол-во машин Число машсмен Время работы машин на объекте в 2011 г. начало окончание 1 Экскаватор ЭО-3323 1 10 03. 09 09. 09 2 Кран автомобильный КС-45717 1 40 11. 09 12. 10 3 Бульдозер ДЗ-42 1 2 13. 10 14. 10 4 Пневмотрамбовка 2 2 13. 10 1410 Время работы строительных машин на объекте выбирают непосредственно из календарного плана
l Благодарю за внимание!
Скачать презентацию Календарное планирование строительства жилых и общественных зданий Федорова
ОСП_5э.ppt