ИПОТЕКА Зарождение ипотечного кредитования Термин ипотека

ИПОТЕКА

Зарождение ипотечного кредитования • Термин «ипотека» впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э • Ипотека как метод кредитования зародилась в Пруссии в середине 18 века

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения должника своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Приобретение Квартиры Жилого Дома

Особенности ипотечного кредита üдлительный срок üставка обычно ниже, чем по другим видам кредитов üменее жёсткие требования üПогашение ипотечного кредита часто осуществляется равными платежами — аннуитетами.

üИпотека и реальный сектор экономики – преодоление инвестиционного кризиса üИпотека и банковская система – стабильнее и эффективнее деятельность в экономической системе страны в целом üИпотека и социальное благополучие – мощный фактор формирования среднего класса общества

Основными правовыми актами, которые регулируют вопросы ипотеки, являются: • Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» • Федеральный закон № 188 -ФЗ от 29 декабря 2004 «Жилищный кодекс Российской Федерации» • Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» • Федеральный закон № 218 -ФЗ от 30 декабря 2004 г. «О кредитных историях» • Постановление Правительства № 285 от 13 мая 2006 г. "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 -2010 гг.

Банк Объем выданных ипотечных кредитов, млн. руб Количество выданных ипотечных кредитов Прирост объема выданных кредитов по отношению к 2011 году, % Сбербанк 192 296 154 122 49, 1 ВТБ 24 59 615 41 236 120, 0 Газпромбанк 26 736 13 415 63, 2 Дельтакредит 10 238 3 749 75, 0 Росбанк 7288 3649 28, 0