Ипотечное кредитование по проекту «Каинская заимка» Сибирский банк ОАО «Сбербанк России» апрель 2014 1
Участники в рамках проекта 1 этап: кредитование до 30% от стоимости пая Участники кооператива «СИГМА» , которыми инвестирование строительства объектов недвижимости начиная с первого паевого взноса будет производиться в том числе за счет кредитных средств Банка 2
Процентные ставки по ипотечным кредитам в рамках проекта Иные участники ЖСК в рамках проекта Первоначальный взнос от 10% до 30% Первоначальный взнос от 30% до 50% Первоначальный взнос от 50% до 10 лет включительно 12. 50% от 10 до 20 лет включительно 12. 75% от 20 до 30 лет включительно 13. 00% Процентные ставки действуют до и после регистрации ипотеки 3
Неценовые параметры программы (1 из 4) Параметры Содержание Цель кредита Инвестирование строительства Жилого помещения • Объекты • • квартира (в т. ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус» ); жилой дом; часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус» . Срок кредитования до 30 лет (включительно) Первоначальный взнос Не менее 10% стоимости кредитуемого объекта недвижимости Созаемщиками могут являться физические лица в количестве не более 3 -х человек, включая Титульного созаемщика, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. 4
Неценовые параметры программы (2 из 4) Параметры Содержание Максимальный размер кредита Определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков (при этом в расчет принимаются доходы от работы по совместительству) и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: • 90% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в Выписке из Реестра членов ЖСК «Сигма» , подтверждающей членство Заемщика/Титульного созаемщика в ЖСК «Сигма» и содержащей сведения о Кредитуемом Объекте недвижимости и его стоимости, предоставленной Заемщиком/ Созаемщиками; • 90% стоимости иного Объекта недвижимости, оформляемого в залог, указанной в отчете об оценке Порядок выдачи кредита Частями (4 части) на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии Размер первой части кредита не должен превышать 20% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости Обеспечение На срок, установленный для оформления в залог Кредитуемого Объекта недвижимости: - при предоставлении первой части кредита - оформление иного обеспечения не требуется; - при предоставлении второй и последующих частей кредита – требуется оформление залога пая 5
Неценовые параметры программы (3 из 4) Параметры Содержание Обеспечение Дополнительное: супруги(а) Заемщика/Титульного созаемщика (вне зависимости от ее(его) платежеспособности и возраста) по всем обязательствам Заемщика/Созаемщиков граждан Российской Федерации – совершеннолетних членов семьи Заемщика/Титульного созаемщика и(или) его(ее) супруги(а) (вне зависимости от их платежеспособности и возраста), в собственность которых предполагается оформить Кредитуемый Объект недвижимости, передаваемый в залог Банку Документы, необходимыедля принятия решения о возможности выдачи кредита • Справка предприятия/учреждения/организации, на котором(ой) работает Заемщик/Созаемщик/Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2 -НДФЛ или • Справка по образцу государственного учреждения, внутренними распорядительными документами которого установлены ограничения на предоставление своим работникам справок по форме 2 -НДФЛ Документ действителен для предъявления в Банк не более 30 календарных дней с даты оформления документа включительно • Выписка из Реестра членов ЖСК «Сигма» , подтверждающая членство Заемщика/Титульного созаемщика в ЖСК «Сигма» с информацией, содержащейся в п. 29 Устава • Копия трудовой книжки 6
Неценовые параметры программы (4 из 4) Параметры Содержание Документы, необходимыедля принятия решения о возможности выдачи кредита (продолжение) При работе по совместительству: Копия трудового контракта/договора, постранично заверенная/прошитая и заверенная на последней странице с указанием количества листов работодателем 7
Контактная информация г. Новосибирск, ул. Лыкова, д. 7 Щербакова Елена тел. 316 -55 -93, +7 -983 -134 -2252 Трешкина Екатерина тел. 316 -55 -93, +7 -961 -846 -9335 Печкова Екатерина тел. 316 -55 -93 Отделение работает в субботу! 8
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! 9
Скачать презентацию Ипотечное кредитование по проекту Каинская заимка Сибирский банк
fd223b29bf67b15f25600591f1d9e659.ppt