Инвестиционное предложение по освоению земельного участка площадью 5

Инвестиционное предложение по освоению земельного участка площадью 5, 4 Га расположенного на территории Эко. Деревни «Трехречье» Коттеджный поселок Эко. Деревня «ТРЕХРЕЧЬЕ» приглашает партнеров-инвесторов к участию в проекте по освоению земельного участка в коттеджном поселке по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Кувардино под строительство жилого квартала.

Общая характеристика Инвестиционная площадка, находится в строящемся коттеджном поселке Эко. Деревня «Трёхречье» - это экологически чистая территория общей площадью 90 гектар, находящееся в 45 км от Нижнего Новгорода и 24 километрах от районного центра - города Кстово, на высоком берегу Волги в устье рек Кудьмы и Шавы. Коттеджный посёлок Эко. Деревня «Трёхречье» граничит с памятником природы регионального значения «Горный Борок – Шавская горка – Кадницы» . По своим природным и экологическим характеристикам это место идеально подходит для здорового образа жизни. Общее количество домовладений: 275, на данный момент в Эко. Деревне насчитывается более 120 собственников.

Характеристика земельного участка • • Кадастровый номер земельного участка 52: 26: 0090025: 53 Категория земель – земли населенных пунктов Вид разрешенного использования земельного участка – общественно-деловая зона: усадебная застройка, малоэтажное строительство. Рельеф спокойный. Инженерная подготовка территории не требуется. К земельноу участку подведены следующие коммуникации: • • Электричество 220/380 В , ТП-250 к. Вт на территории; Газопровод высокого и низкого давления – собственный, ГРП давление – 0, 002 м. Па; Вода – артезианская скважина, глубина 26 м. Дороги - асфальт до границы земельного участка, курсирует общественный транспорт из г. Кстово и Нижнего Новгорода.

Возможные объекты к застройке в рамках концепции Проект предусматривает возможность использования земельного участка – инвестиционной площадки № 1 и размещения на нем зданий и сооружений следующих типов: • Гостинично - туристический комплекс; • Мотель; • Жилой квартал (застройка блокированными домами или многоквартирные дома высотой до 3 х этажей, отдельно стоящие односемейные дома); • База отдыха. Очередность строительства Объекта определяется Сторонами совместно после разработки архитектурной концепции и бизнес-плана комплекса.

В 20 минутах езды от коттеджного поселка Эко. Деревня «ТРЕХРЕЧЬЕ» находится районный центр г. Кстово, в котором располагаются следующие объекты: ➢Первый в Нижегородской области Аквапарк «АТОЛЛ» ; ➢ТРЦ «Восторг» ; ➢ТРЦ «Пирамида» ; ➢Дворец Культуры Нефтехимиков ➢Всемирная Академия Спорта

Варианты застройки земельного участка Малоэтажное строительство – домов до 3 этажей • Вариант 1 включает 134 блокированных жилых дома и 1 индивидуальный жилой дом расположенный на живописном земельном участке на границе с лесным массивом • Вариант 2 включает 70 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками.

• Гостинично-туристический комплекс • Оздоровительный центр

Инвестиционное предложение Схема сотрудничества Собственник земельных участков – физ. лицо земельный участок под гарантию партнера Партнер-инвестор полное финансирование и застройка территории