Інформація про позитивні результати роботи органів приватизації та діяльності власників приватизованого майна в процесі виконання умов договорів купівлі - продажу ТОВ “Житлоінвест” Генеральний директор підприємства – Маренич Віктор Андрійович Орган приватизації – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області
Нове життя недобудови n n Одним із важливих напрямків приватизації державного майна є продаж об’єктів незавершеного будівництва. Основною метою приватизації ОНБ є зменшення кількості покинутих довгобудів шляхом продажу ефективному власнику, здатному завершити будівництво. У лютому 2006 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області здійснило приватизацію шляхом продажу на аукціоні об’єкту незавершеного будівництва – «Житловий будинок № 38» , що розташований по проспекту 50 -річчя Жовтня, 61 в місті Кременчуці.
n n Покупець Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлоінвест» придбав об’єкт незавершеного будівництва за 486 000, 00 грн. , що вище початкової вартості на 90 715, 11 грн. У післяприватизаційний період Регіональне відділення особливу увагу приділяло виконанню взятих покупцем на себе зобов’язань: переоформлення права замовника, завершення будівництва та введення в експлуатацію об’єкта із збереженням, в основному його обсязі, житлового призначення та забезпечення потужності будівництва на рівні не нижче проектної, дотримання терміну будівництва (термін будівництва відліковується з моменту безпосередньо початку будівництва на підставі отриманого дозволу на будівництво). n n Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 22. 09. 2006 р. надано покупцю функції замовника на будівництво багатоповерхового житлового будинку № 38 з вбудованими адміністративно - торговими приміщеннями. Слід зазначити, що відповідно до чинного законодавства статус замовника будівництва забудовник набуває одночасно з передачею в оренду земельної ділянки для будівництва. Земельна ділянка, на якій розташоване незавершене будівництво, передана в оренду згідно до рішення сесії Кременчуцької міської ради 27. 05. 2008 р.
n n Після виготовлення та затвердження проектної документації 16 вересня 2008 року власником ОНБ отримано дозвіл на виконання будівельних робіт. Проект добудови передбачав витрату коштів загальною кошторисною вартістю 23, 499 млн. грн. Фінансування будівництва передбачалось з різних джерел: - за рахунок коштів від фізичних та юридичних осіб за договорами доручення – дольової участі; - за рахунок власних коштів та відтермінованих кредиторських зобов’язань підприємства. У грудні 2011 року ТОВ «Житлоінвест» отримало сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництва багатоповерхового житлового будинку № 38 з n n вбудованими адміністративно – торговими приміщеннями. На реалізацію цього проекту власник витратив 18, 5 млн. грн. , не враховуючи вартості робіт по благоустрою території. У новому 14 –ти поверховому житловому будинку 72 квартири, із них: 27 - однокімнатних, 39 двокімнатних та 6 трьохкімнатних квартир. У квартирах встановлені металопластикові вікна, використані сучасні теплозберігаючі матеріали, що робить будинок більш комфортним для проживання, приміщення на першому поверсі відділені від примішень житлової частини протипожежними перегородками. В будинку функціонують пасажирський та грузовий ліфти.
n n n Відповідно з договором на придбання житла між ТОВ «Житлоінвест» та Міністерством оборони України 30 квартир в новобудові отримають військовослужбовці Збройних Сил України. Приватизація даного об’єкту є прикладом активної роботи регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області по пошуку ефективного власника. На місці покинутого будівельного майданчику з’явився новий житловий будинок. Завдяки добудові зазначеного об’єкту поліпшилися житлові умови мешканців міста Кременчука. Приватизація об’єктів незавершеного будівництва сприяє соціально – економічному розвитку регіону, забезпечує надходження додаткових коштів до державного бюджету, сприяє забезпеченню конституційного права громадян на житло
Скачать презентацию Інформація про позитивні результати роботи органів приватизації та
841c1d564b1af75344b77bc251b01c1f.ppt