ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 1 октябрь2014 г. Общественное движение STOP «ЗАЩИТИМ СВОИ В ЖКХ» «ЗАЩИТИМ СВОИ ПРАВА В ЖКХ» ЖКХ http: //sodzpvhkx. ru/index. php ЖКХ http: //www. sodzpvhkx. ru/ По вопросам ЖКХ обращаться по тел. 8 -927 08 73 991 или 8 -927 23 92 336 Кому принадлежит ОАО «Жилуправление» По данным на 30. 09. 2013 года, которые опубликованы на официальном сайте ОАО «Жилуправление» http: //жкх-октябрьский. рф/, 100% акций ОАО «Жилуправление» принадлежало трем акционерам: лицу не являющемуся членом совета директоров ОАО «Жилуправление» Касимову Вилюру Акрамовичу - 29%, члену совета директоров ОАО «Жилуправление» Багаутдинову Риму Ахметшакировичу – 48%, члену совета директоров ОАО «Жилуправление» Пашпекину Дмитрию Викторовичу– 23%. Взносы на капитальный ремонт МКД В октябре 2014 года жители города стали получать пилотные квитанции от Регионального оператора Республики Башкортостан, где была размещена информация о том, что: Квитанция «за сентябрь» является уточняющей, т. е. не требует оплаты и сформирована с целью сверки ваших данных для правильного начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Начиная с октября текущего года, собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие способ формирования фонда капитального ремонта на общем счете «Регионального оператора РБ» , а также на спец. счете, владельцем которого определён «Региональный оператор РБ» , начнут получать квитанцию – за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно постановлению правительства республики № 627 от 26. 12. 13 г. , минимальный размер взноса в 2014 году составляет: для домов до 6 этажей – 5 рублей 20 копеек за квадратный метр общей площади; для домов свыше 6 этажей – 5 рублей 80 копеек за квадратный метр общей площади. В ноябре собственники жилых помещений МКД получат квитанции с начисленной платой, за капитальный ремонт МКД, за октябрь месяц. Согласно договора, размещенного на сайте регионального оператора, квитанция по оплате взносов на капитальный ремонт, будет являться офертой (предложением) заключить договор между Региональным оператором и собственником и с момента оплаты собственником квитанции, Согласно Гражданского Кодекса РФ, у собственника возникает обязанность по оплате взносов (без обязательного подписания, не известно какого, договора). В случае если собственник не оплачивает первую квитанцию, он не дает акцепта (согласия) на заключение договора и у собственника не возникает обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт, так указано в Гражданском Кодексе РФ. Каждый собственник вправе сам решать, как ему поступить, но может так получиться, что кто то будет прилежно оплачивать взносы, а кто то нет. Казус ситуации заключается в следующем, Правительством и Государственной Думой был принят закон о формировании фонда капитального ремонта МКД, но не был продуман механизм заключения договоров для законного сбора взносов с каждого собственника. В данной ситуации было бы целесообразно не оплачивать взносы на капитальный ремонт МКД, пока не будет продуман и осуществлен механизм подписания договора лично с каждым собственником. 1
ПЛАТА ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ МКД 18 сентября 2013 года Верховный Суд РФ вынес определение о незаконности принятия решений Городским Советом г. Октябрьский об установлении платы за текущий ремонт, содержание и капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирных домов. С 2014 года право устанавливающим документом, для установления платы за текущий ремонт и содержание собственникам помещений в многоквартирных домах, становится решение общего собрания собственников МКД, оформленное протоколом собрания в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Это значит, что только собственники вправе сами устанавливать размер платы за текущий ремонт, содержание МКД. Для реализации этого права необходимо провести общее собрание собственников МКД, где должно быть принято решение о размере платы (решение принимают только собственники и никто, другой, не имеет право диктовать условия о размере платы). После проведения собрания, размер платы за текущий ремонт, содержание МКД необходимо зафиксировать в договоре Управления МКД с Управляющей Организацией (договор управления МКД принимается сроком на один год). АДРЕСА КОНТРОЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ Р. Башкортостан Адрес: г. Уфа, 450059, ул. Ст. Халтурина, 28 Телефон: +7 (347) 282 -56 -56, Факс: +7 (347) 223 -71 -77 Председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору Замалетдинов Ильдар Гадельянович Телефон: (347) 282 - 56 -56 Интернет - приемная: http: //gzhirb. ru/internet-priemnaya/ ПРОКУРАТУРА Р. Башкортостан ул. Крупской, 19 Уфа, Башкортостан, 450077 Прокурор Республики Башкортостан Назаров Андрей Иванович телефон доверия: (347) 272 -16 -25 (в рабочее время с 9. 00 до 18. 00 час. ) (347) 272 -71 -42 (в нерабочее время, выходные и праздничные дни). Интернет - приемная: http: //bashprok. ru/internet_reception/ РОСПОТРЕБНАДЗОР Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан Адрес: 450054, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Р. Зорге, д. 58 Тел. : +7 (347) 229 -90 -98 Факс: +7 (347) 248 -73 -16 Степанов Евгений Георгиевич Руководитель управления, главный государственный санитарный врач по РБ Интернет - приемная: http: //02. rospotrebnadzor. ru/335 2
Скачать презентацию ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ 1 октябрь2014 г Общественное движение
Информ. бюллетень МОД Защитим свои права в ЖКХ.ppt