ГРУППА КОМПАНИЙ «НДВ» Северо-Западный филиал «НДВ СПб»
Группа компаний «НДВ» Вертикально интегрированный холдинг, работающий в сферах недвижимости, строительства, проектирования и инвестирования На рынке недвижимости более 10 лет Штат сотрудников – 1200 человек (+250 человек за 2011 г. ) 35% от общего объема продаж в строящихся жилых комплексах Москвы Объем реализованного жилья за 2011 год (Москва и Санкт-Петербург) – более 800 000 кв. м. Офисы расположены в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге.
Компания «НДВ СПб» Входит в группу компаний «НДВ» Филиал московской компании «НДВНедвижимость» в Санкт-Петербурге На рынке недвижимости Санкт. Петербурга с 2010 г. Опыт работы с жилыми объектами всех классов (от эконома до элит), в популярных районах Петербурга Опыт продаж по договорам любого типа (ПДКП, ЖСК, ДДУ) Офисы расположены в центре города, в удобном доступе для клиентов; в планах компании на 2012 г. расширение филиальной сети
Преимущества работы с нами Возможность концентрации всех усилий на строительстве, т. к. процесс продаж, послепродажное обслуживание, рекламу, PR, аналитическую поддержку берет на себя компания «НДВ СПб» . Внедрение передовых информационных технологий. Компания «НДВ» разработала эксклюзивную «Систему Управления Продажами» ( «СУП» ), позволяющую вести единую квартирную базу Застройщика и хранить личные данные клиентов. В «СУП» отражаются все совершенные сделки, что гарантирует отсутствие двойных продаж. Система доступна он-лайн, что облегчает оперативность пользования и возможность совершения сделки в любом месте доступа интернета. Обеспечение строительства денежным потоками (аккредитация объектов в различных банках, помощь в получении кредитных линий, возможность соинвестирования - собственный департамент развития НДВ с объемами инвестиций около 6 млрд. руб. ) Выделение на рекламный бюджет от 1 до 2 % от комиссионных агентства. Наличие доступной филиальной сети офисов продаж: • • • 3 офиса продаж, к концу года планируется открытие четвертого офиса продаж, с режимом работы с 09. 00 до 20. 00 часов. Не менее 8 менеджеров в каждом офисе; Организация автономных офисов продаж на объектах, позволяющих заключить договор на «стройке» ; Круглосуточный call-центр (в связи с разницей во времени максимально удобный для региональных покупателей, доля которых от 15% до 20% от общего числа клиентов. Принцип «All inclusive» для Застройщиков
Стратегия успеха проекта. Принцип «All inclusive» Создание концепции/ реконцепции объектов: оптимальные площади квартир, структура, класс и пр. Определение наиболее оптимального графика продаж в зависимости от потребностей Застройщика Аналитическая поддержка: постоянный выстраивание гармоничных продаж. мониторинг рынка, Мощная рекламная и PR-поддержка (компания входит в число лидеров по объему рекламы и цитируемости в СМИ*) Наличие дополнительных финансовых инструментов: - департамента ипотеки и кредитов; - схемы «trade-in» (быстрый выкуп квартиры); - уникальной программы «Взаимозачет» , позволяющей обменять имеющееся старое жилье на квартиру в новостройке в предельно короткие сроки. Интернет-магазин квартир (возможность покупки квартиры через интернет). *согласно рейтингу системы анализа СМИ «Медиалогия»
Клиент – ключевая фигура компании Этот постулат всегда играет в компании решающую роль как в отношениях с Застройщиками, так и с покупателями Cистема «одного окна» . Любой клиент компании может решить все свои жилищные вопросы, не обращаясь в сторонние организации, т. к. у нас представлены специалисты всех направлений недвижимости: по первичному и вторичному рынку жилья, ипотеки, аренде, коммерческой недвижимости, юристы и другие сотрудники, готовые решить любой вопрос в сфере недвижимости. Честность и открытость – главные компании в работе с покупателями: ü информационная открытость ü конкурентоспособность проектов ü прозрачность сделок принципы
Итоги 2011/2012 года Продажи за 2011 год Объем продаж Группы за 2011 г. 80 млрд руб. Динамика продаж по СПб за 2011 г. + 69% в денежном выражении Динамика цен на реализуемые объекты за 2011 г. + 23% Количество эксклюзивно реализуемых объектов в Москве и Московской области - 20 жилых комплексов (более 4 млн. кв. м. ) в 2011 года + 5 жилых комплексов в 2012 г. в Санкт-Петербурге -11 жилых комплексов (около 1 млн. кв. м. ) + 7 жилых комплексов в 2012 г. Отделения компании НДВ СПб Количество отделений 3 отделения ( +1 к концу 2012 г. )
Департамент новостроек НДВ СПб Рост показателей за 2011 год Количество обращений + 22 % Количество проданных квартир + 49% Количество проданных кв. м. + 57% В настоящий момент «НДВ-Недвижимость» является связующим звеном между обществом и компаниями-застройщиками, четко фиксируя все требования своих Клиентов к качеству недвижимости. Тем самым, способствуя повышению уровня жизни своих Клиентов и созданию конкурентного продукта своих Партнеров.
Спасибо за внимание! Санкт-Петербург, ул. Маяковского, 22/24 Сайт: www. ndv-spb. ru Тел. : (812) 680 – 44 – 22
Скачать презентацию ГРУППА КОМПАНИЙ НДВ Северо-Западный филиал НДВ СПб
Рынок недвижимости.ppt